住宅消費與住房制度(ppt32)-wenkub
2023-01-19 10:41:35 本頁面
【正文】 際情況出發(fā)，制定的適合本地區(qū)特點的具體政策 第二節(jié) 住房制度與住房政策 – 綜合的住房政策包括四個方面： ? 政策目標(biāo) ? 政策內(nèi)容 ? 政策結(jié)構(gòu) ? 政策貫徹實施 第二節(jié) 住房制度與住房政策 – （二）住房政策的基礎(chǔ) ? 住房政策的效率性 ? 住房政策的公平性 ? 住房政策的社會性和政治性 第二節(jié) 住房制度與住房政策 – （三）住房政策的目標(biāo) ? 從法律形式來說，住房政策包括住房法令、法案和住房計劃。隨著社會的發(fā)展，人們要不斷地提高和發(fā)展自己，這就要持續(xù)地學(xué)習(xí)文化科學(xué)知識，以新的知識技能武裝自己，提高文化素質(zhì)、道德素質(zhì)和身體素質(zhì)，以獲得人的全面發(fā)展。而適宜的住宅是實現(xiàn)這一要求不可或缺的物質(zhì)條件 第一節(jié) 住宅與住宅消費 – （三）住宅的社交功能 ? 住宅為社交活動的成功創(chuàng)造了良好的環(huán)境條件 – （四）住宅的資產(chǎn)功能 ? 住宅具有雙重屬性，既是生活資料，又是一種資產(chǎn)（不動產(chǎn)） – 住宅是家庭或個人的資產(chǎn) – 住宅也是投資增值的資產(chǎn) – （五）住宅的文化藝術(shù)功能 第一節(jié) 住宅與住宅消費 ? 二、住宅消費的性質(zhì)和特點 – （一）住宅消費的性質(zhì) ? 住宅消費的屬性 ? 住宅消費的實質(zhì) ? 住宅消費的形式和范圍 第一節(jié) 住宅與住宅消費 – （二）住宅消費的特點 ? 住房的商品性 ? 住房的社會保障性 第一節(jié) 住宅與住宅消費 ? 三、住宅消費與住房制度的關(guān)系 – 住宅消費與住房制度之間存在著密切的聯(lián)系，一方面，住宅消費的性質(zhì)和特點是制定科學(xué)的住房制度的主要客觀依據(jù)；另一方面，完備的住房制度又是住宅消費順利實現(xiàn)的可靠保證。住房政策的基本目標(biāo)是保障居住權(quán)，提高居住水平和居住質(zhì)量 ? 住房計劃則是明確住房的建設(shè)數(shù)量和質(zhì)量目標(biāo)、貸款和利率限制，政府建造的公共住房計劃、租金管理和對租戶的租金補貼等 ? 從住房政策調(diào)節(jié)的目標(biāo)來說，各種住房政策中又有供應(yīng)目標(biāo)和公平（分配）目標(biāo)兩類共存的目標(biāo) 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 ? 一、中國城鎮(zhèn)住房制度改革的必然性 – （一）原有城鎮(zhèn)住房的基本特征 ? 中國原有的城鎮(zhèn)住房制度是隨著計劃經(jīng)濟(jì)體制的確立而逐步形成的。一般來說，住房市場的消費需求結(jié)構(gòu)制約供給結(jié)構(gòu)，供給結(jié)構(gòu)必
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