住宅消費(fèi)與住房制度(ppt32)(存儲(chǔ)版)
【正文】 點(diǎn)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 – 具體目標(biāo) ? 實(shí)現(xiàn)住房的商品化、社會(huì)化，是住房制度改革的根本方向和基本思路，也是新的城鎮(zhèn)住房制度的核心內(nèi)容 ? 加快住宅建設(shè)，改善居住條件，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求，是住房制度改革的最終目的 ? 培育住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是住房制度改革的宏觀目標(biāo) 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 ? 三、城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容 – 改革住房投資體制，實(shí)現(xiàn)住房建設(shè)資金來(lái)源多元化，建房資金投入產(chǎn)出良性循環(huán) – 改革住房分配體制，實(shí)現(xiàn)住房分配貨幣工資化和合理化 – 改革住房經(jīng)營(yíng)體制，實(shí)現(xiàn)住房經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)化 – 改革住房管理體制，實(shí)現(xiàn)住房管理社會(huì)化、專業(yè)化 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 – 改革住房供應(yīng)體制，建立多層次的新的住房供應(yīng)體系，滿足不同收入群體對(duì)住房的需求 – 改革住房金融體制，全面推行住房公積金制度，建立住房金融體系 – 改革住房保障體制，建立多層次、多樣化、適度的住房社會(huì)保障體系 – 改革住房流通體制，建立規(guī)范化的房地產(chǎn)交易市場(chǎng) 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 ? 四、城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則 – 深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅(jiān)持在國(guó)家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下，地方分別決策，因地制宜，量力而行；堅(jiān)持國(guó)家、單位和個(gè)人合理負(fù)擔(dān)；堅(jiān)持‘新房新制度、老房老辦法’，平穩(wěn)過(guò)渡，綜合配套。住房政策的基本目標(biāo)是保障居住權(quán)，提高居住水平和居住質(zhì)量 ? 住房計(jì)劃則是明確住房的建設(shè)數(shù)量和質(zhì)量目標(biāo)、貸款和利率限制，政府建造的公共住房計(jì)劃、租金管理和對(duì)租戶的租金補(bǔ)貼等 ? 從住房政策調(diào)節(jié)的目標(biāo)來(lái)說(shuō)，各種住房政策中又有供應(yīng)目標(biāo)和公平（分配）目標(biāo)兩類共存的目標(biāo) 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 ? 一、中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的必然性 – （一）原有城鎮(zhèn)住房的基本特征 ? 中國(guó)原有的城鎮(zhèn)住房制度是隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的確立而逐步形成的。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們要不斷地提高和發(fā)展自己，這就要持續(xù)地學(xué)習(xí)文化科學(xué)知識(shí)，以新的知識(shí)技能武裝自己，提高文化素質(zhì)、道德素質(zhì)和身體素質(zhì)，以獲得人的全面發(fā)展。 第三節(jié) 中國(guó)城市住房制度改革 – 可以把上述基本原則歸納為以下三方面： ? （一）實(shí)行統(tǒng)一政策目標(biāo)、分散決策、因地制宜、量力而行的原則
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