物業(yè)公司iso9000程序文件21-2524物業(yè)的驗收管理-wenkub
2023-06-10 11:46:22 本頁面
【正文】 管理的程序 ,確保物業(yè)的工程驗收得到有效的 控制。 驗收組匯同開發(fā)商及施工單位 ,聯(lián)合對物業(yè)竣工工程及室內(nèi)設(shè)備等進行全面系統(tǒng)性的驗收。 公司與委托方簽署物業(yè)委托管理合同后 ,按驗收組對物業(yè)工程竣工資料 (設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、中間驗收、洽商、建材試驗報告、產(chǎn)品合格證、國家監(jiān)理單位驗收單等）進行驗收。 對預(yù)驗收的單獨設(shè)備進行試運轉(zhuǎn)驗收 ,主要驗收安裝質(zhì)量是否達到設(shè)備規(guī)定的技術(shù)指標。 對物業(yè)的樓本體實物驗收 ,要作到實物與設(shè)計相符 ,運行及使用功能與設(shè)計相符。 驗收組根據(jù)單項驗收報告 ,作出綜合性驗收評定 ,提交副總經(jīng)理審核。 對于 ISO9002 質(zhì)量體系正式運行之前已驗收的物業(yè) ,由工程維修部將上述驗收資料 ,整理并列出清單 ,交總經(jīng)理或副總經(jīng)理確認后存放
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