天津市翡翠城商業(yè)地產(chǎn)8月推廣策略建議書(shū)商業(yè)地產(chǎn)-wenkub
2023-06-09 21:16:33 本頁(yè)面
【正文】 薦人員 500 元 /套。 開(kāi)盤主題： 歡樂(lè)頌 慧眼識(shí)翡翠 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 開(kāi)盤活動(dòng)： ? 名人助興：柳傳志、電影明星 ? 文藝表演 ? 圣誕德國(guó)游大抽獎(jiǎng)（抽 16 位成交客戶） ? 成立翡翠俱樂(lè)部 片區(qū)開(kāi)發(fā)：南開(kāi)區(qū)社區(qū)推廣全面鋪開(kāi)，紅橋北辰延續(xù) 紅橋、北辰繼續(xù)每周至少一次社區(qū)推廣活動(dòng)。 開(kāi)盤推廣目的：承前啟后，制造轟動(dòng)，夯實(shí)基礎(chǔ)，延續(xù)熱度 開(kāi)盤的目標(biāo)： 實(shí)現(xiàn)累計(jì) 300 套銷售指標(biāo)并制造開(kāi)盤成交“神話”。翡翠城其實(shí)已經(jīng)完成了一般房地產(chǎn)開(kāi)盤所要達(dá)到的目的和任 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 務(wù)，那開(kāi)盤意義何在？還有沒(méi)有必要搞開(kāi)盤活動(dòng)？百思勤認(rèn)為，開(kāi)盤仍然是翡翠城推廣的重大事件，由于 8 月節(jié)點(diǎn)比較單一，開(kāi)盤成為吸引客戶購(gòu)買的關(guān)鍵點(diǎn)，翡翠城開(kāi)盤突破傳統(tǒng)開(kāi)盤之意義，沿襲前期成功經(jīng)驗(yàn)：客戶積累 —— 客戶鎖定 —— 節(jié)點(diǎn)爆發(fā)的層層遞進(jìn)、集中突破、階段把握、立體攻勢(shì)的推廣原則，開(kāi)盤成為對(duì)翡翠城銷售的新的爆發(fā)節(jié)點(diǎn)和階段性攻勢(shì)。 延續(xù)認(rèn)購(gòu)的火爆，翡翠城近日的銷售態(tài)勢(shì)不錯(cuò)，日均客戶流量基本保持在 20 批次左右，雖然以老客戶居多，但現(xiàn)場(chǎng)人氣還算旺盛。 8 月推廣目標(biāo)： 8 月份爭(zhēng)取完成 120 套，至 8 月底，累計(jì)完成 300 套的階段銷售目標(biāo)， 8 月推廣節(jié)點(diǎn)： 開(kāi)盤（建議安排 8 月 16 日， 8 月第三周周六） 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 第一部分 8 月推廣策略建議： （一） 8 月推廣面臨的形勢(shì)： 劣勢(shì)： 客戶積累 —— 從零開(kāi)始 刺激要素 —— 已經(jīng)釋放 8 月是翡翠城銷售的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，前期通過(guò)優(yōu)惠卡銷售、優(yōu)先選房權(quán)刺激等措施，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)至少 3 個(gè)月的積累，完成了第一批客戶的積累，并在 7 月集中消化完畢。 經(jīng)理人世界房地產(chǎn)頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 經(jīng)理人世界房地產(chǎn) 頻道 —— 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 8 月推廣方案
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