山東聊城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)李太屯房地產(chǎn)項(xiàng)目考察分析報(bào)告房市分析-wenkub
2023-06-09 19:40:32 本頁(yè)面
【正文】 資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。占地 1500 畝的聊城鐵路編組站，是京九線上四大新建編組站 之一。 聊城雜技還被列入國(guó)家第一批非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。其中，光岳樓、山陜會(huì)館、景陽(yáng)岡龍山文化遺址、三國(guó)時(shí)期的曹植墓、明清時(shí)期的運(yùn)河鈔關(guān)等為國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。 地域文化 聊城歷史悠久、文化燦爛。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。聊城現(xiàn)轄東昌府區(qū)、 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、 高唐、東阿、荏平 、陽(yáng)谷、莘縣、冠縣 等 2 區(qū) 6 縣 ，代管省轄市臨清市 ， 下轄 126 個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處，6516 個(gè)村委會(huì)，總面積 8715 平方公里，總?cè)丝? 萬(wàn)人，人口密度每平方公里 657 人。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。聊城 是魯西政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。早在原始社會(huì)就有先民在此繁衍生息、從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。中國(guó)古典名著《水滸傳》、《金瓶梅》、《聊齋志異》、《老殘游記》中的許多故事是以聊城為背景。 聊城美譽(yù) ： “國(guó)家歷史文化名城” “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市” 著名的“江北水城” “省級(jí)園林城” “山東省衛(wèi)生城市” “全國(guó)雙擁模范城” 連接?xùn)|西南北的重要交通樞紐城市 全國(guó)領(lǐng)導(dǎo)干部的楷?？追鄙镜墓枢l(xiāng) 交通狀況 聊城市地理位置極其優(yōu)越。 京九開(kāi)通后，每天有 22 對(duì)客車從此經(jīng)過(guò)， 110 列貲車在此組編。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。人口出生率為 ‰，死亡率 ‰，自然增長(zhǎng)率 ‰。實(shí)施了一批城市道路改造和綠化、美化、亮化工程。全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)到 34%，比 2000 年提高 個(gè)百分點(diǎn) 。精心組織實(shí)施聊城城區(qū)建設(shè)十大工程，完成了建設(shè)路、花園路、站前街等道路 的拓寬改造和新水河、青年渠截污治污工程，實(shí)施了東昌湖風(fēng)景區(qū)完善、運(yùn)河四期開(kāi)發(fā)、人民公園改造等工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 隨著聊城“江北水城”的旅游城市的定位和城市品牌內(nèi)涵的不斷被挖掘，水文化已經(jīng)深入到聊城人心中，隨著東昌湖、古運(yùn)河的階段性改造，也帶動(dòng)了聊城市房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，順理催生了諸多“水景住宅”，很大程度上提升了聊城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。積極創(chuàng)造條件，適時(shí)調(diào)整東昌府區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)和東阿縣行政區(qū)劃，將東阿縣納入市區(qū)規(guī)劃范圍，改變目前“一城一區(qū)”的城市結(jié)構(gòu)，逐步向組團(tuán)式、多元化方向發(fā)展。東擴(kuò)，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以建設(shè)功能完善、配套齊全的新型工 業(yè)區(qū)為目標(biāo)，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施，不斷增強(qiáng)承載大批工業(yè)項(xiàng)目的能力。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）建設(shè)三大綜合經(jīng)濟(jì)區(qū) 根據(jù)交通區(qū)位、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等因素，將全市劃分為北部、中部和南部三個(gè)綜合經(jīng)濟(jì)區(qū)。著眼于拉開(kāi)城市格局和產(chǎn)業(yè)格局，以完善中心城市功能為著力點(diǎn)，強(qiáng)化其政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的職能，充 分發(fā)揮區(qū)位、交通、商貿(mào)、金融、物流、信息、文化、科技等方面的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和技術(shù)資金密集型制造業(yè)。 修編后的城市總體規(guī)劃期限由原規(guī)劃至 2020 年，調(diào)整至 2020 年，突出了“江北水城”、“歷史文化名城”的特色；體現(xiàn)了 “以人為本”的指導(dǎo)思想；堅(jiān)持了可持續(xù)發(fā)展、保護(hù)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)的原則；確定了以東擴(kuò)、南展為主，西、北適當(dāng)完善的發(fā)展方向及“一城五區(qū)”科學(xué)合理的總體布局。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。城市的發(fā)展方向是以 “ 東擴(kuò) 南展 ” 為主，西、北適當(dāng)完善。 ◆ 五區(qū) ： 中心區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、嘉明工貿(mào)區(qū)、文化行政新區(qū)、西部能源倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 。 ※ 嘉明工貿(mào)區(qū) 嘉明工貿(mào)區(qū)位于 濟(jì)聊高速公路以北，是以嘉明工業(yè)園、專業(yè)商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)為主的綜合性工貿(mào)區(qū)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ※ 西部能源倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 位于京九鐵路以西，以能源工業(yè)、大型倉(cāng)儲(chǔ)為主 ，以聊冠路為界，北側(cè)為工業(yè)區(qū)，南側(cè)為生活居住區(qū)。 開(kāi)發(fā)區(qū)整個(gè)規(guī)劃控制區(qū)分為六大功能區(qū)，即行政、辦公、金融、商貿(mào)區(qū)，居住區(qū)，工業(yè)區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，市政設(shè)施區(qū)，對(duì)外交通區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 道路 高標(biāo)準(zhǔn)的道路網(wǎng)絡(luò)，新城區(qū)框架已形成。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料?？蓾M足區(qū)內(nèi)工業(yè)和生活采暖用汽。 通用廠房 區(qū)內(nèi)已建成的多功能通用廠房，可供投資者購(gòu)買或租用 三、聊城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 國(guó)民生產(chǎn)總值和財(cái)政收入保持持續(xù)增長(zhǎng) （ 1） 國(guó)民 生產(chǎn)總值 20012020 年聊城市 GDP 情況分析 0 . 0 01 0 0 . 0 02 0 0 . 0 03 0 0 . 0 04 0 0 . 0 05 0 0 . 0 06 0 0 . 0 07 0 0 . 0 08 0 0 . 0 09 0 0 . 0 01 0 0 0 . 0 0年份0 . 0 02 . 0 04 . 0 06 . 0 08 . 0 01 0 . 0 01 2 . 0 01 4 . 0 01 6 . 0 01 8 . 0 02 0 . 0 0G D P ( 億元）增長(zhǎng)( % )G D P ( 億元） 3 1 8 . 0 0 3 7 5 . 5 0 4
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