年山水福苑住宅認(rèn)購(gòu)須知公寓住宅-wenkub
2023-06-09 18:11:23 本頁(yè)面
【正文】 讀本購(gòu)樓須知、售樓書(shū)、價(jià)目表、付款方式，對(duì)本樓盤(pán)進(jìn)行全面了解后，按自己的喜好選定合您心意的單位。 僑、港、澳、臺(tái)同胞須持合法身份證及回鄉(xiāng)證 二、購(gòu)房注意事項(xiàng) 購(gòu)房者（下面稱 “乙方 ”），在認(rèn)購(gòu)樓宇前，仔細(xì)閱讀由發(fā)展商（下面稱 “甲方 ”），提供的平面圖、價(jià)目表、付款方法及購(gòu)房須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明。 房屋的建筑面積以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)。 乙方須須于簽定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》 10 日內(nèi)到麥迪紳房產(chǎn)銷(xiāo)售中心簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 補(bǔ)充協(xié)議》以及《物業(yè)管理公約》，并安所選方式交付樓款（含定金）。 方中途退房，甲方無(wú)息退還已付樓款，但在此種條件下甲方不予退還定金。 乙方在裝修前，乙方必須到物業(yè)管理公司提交資料備案，在 獲得許可后并交納裝修押金1000 元，方可施工。窗戶裝防盜網(wǎng)必須裝在窗戶玻璃內(nèi)側(cè)。 六、辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用表 序號(hào) 項(xiàng)目 費(fèi)用 1 房屋交易手續(xù)費(fèi) 6 元 2 土地登記手續(xù)費(fèi) 3 轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 元 4 印花稅 ％ 5 契稅 3％ 七、物業(yè)管理 ，經(jīng)過(guò)和物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后需簽訂《業(yè)主公約》、《物業(yè)管理合同》等文書(shū)并交納相關(guān)費(fèi)用。詳細(xì)樓宇圖則和所有設(shè)備、建筑面積，均以政府有關(guān)部門(mén)最后核定為準(zhǔn)，如有更改，恕不通知。 2. 購(gòu)房人必須是享有獨(dú)立民事能力的個(gè)人或獨(dú)立法人資格的單位。 二． 需交付之綜合稅費(fèi)： 1．購(gòu)房者除交付樓價(jià)外，須向政府有關(guān)部門(mén)交付如下稅費(fèi)： 1） 契稅：售價(jià)之 % 2） 交易費(fèi) :售價(jià)之
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