楓樹灣村村委辦公樓項目項目建議書暨可研報告-wenkub
2022-09-03 03:05:14 本頁面
【正文】 建設(shè)的意見》發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2006〕2325號（5）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料表11 主要經(jīng)濟技術(shù)指標序號名 稱單位合計備注1建設(shè)規(guī)模新建建筑面積㎡用地面積㎡3682總投資建設(shè)投資萬元983資金來源自籌資金萬元984用地面積㎡368建筑占地面積㎡道路面積㎡綠地面積㎡605建筑面積㎡6容積率7建筑密度%458綠地率%第二章 項目建設(shè)背景和必要性黨的十六屆五中全會提出，按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實穩(wěn)步推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和農(nóng)民生產(chǎn)生活改善的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，加強農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是一項長期而繁重的歷史任務(wù)。相關(guān)部門需認真聽取各方面的意見和建議，不斷加大對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度，構(gòu)筑新農(nóng)村建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，確保新農(nóng)村建設(shè)扎實向前推進。為了更好的推進新農(nóng)村建設(shè)和諧發(fā)展，認真貫徹落實麗水市市委市政府提出的建設(shè)標準，也為了提高村委辦事效率，鞏固黨和政府在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，新建村委辦公樓勢在必行。自330國道復(fù)線建成通車以來，極大地改善了交通生產(chǎn)條件，根據(jù)該村實際情況，經(jīng)多年努力，現(xiàn)已發(fā)展各種水果地2700多畝，人均水果地面積5畝多。（2）需求分析村委辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置多功能會議室、文化圖書檔案室、村委辦公室、計生服務(wù)室和人民調(diào)解室等辦公業(yè)務(wù)場所。=㎡根據(jù)需求分析擬建楓樹灣村村委辦公樓規(guī)模如下：1. 新建建筑面積：2. 用地面積：368平方米第四章 項目選址與建設(shè)條件（1）應(yīng)選在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、交通方便、地形開闊、陽光充足、地勢較高、具備必要基礎(chǔ)設(shè)施的地段。 （5）應(yīng)考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的原則。、水文地質(zhì)條件麗水城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)主要的工程地質(zhì)層有：上侏羅火山巖，分布于盆地周邊低山區(qū)，巖石堅硬，風(fēng)化殼厚度一般不大，承載力較高，達2000Kpa以上；下白堊紀沉積巖，構(gòu)成低丘地貌，層狀構(gòu)造明顯。巖石的層狀構(gòu)造有利于順層滑坡的發(fā)育。本項目場址屬于中亞熱帶季風(fēng)氣候，冬季較長，春秋較短，日照充足，雨量充沛，夏季炎熱，靜風(fēng)頻率高。項目用水從楓樹灣村自來水管網(wǎng)直接接入。2）符合村莊規(guī)劃和用地管理要求，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。根據(jù)楓樹灣村村莊規(guī)劃村委辦公樓與楓樹灣村楊梅市場相鄰建設(shè)。 主要建筑物明細表 表51 主要建筑物明細表 單位： m2序號名 稱建筑占地面積層數(shù)建筑面積備注1村委辦公樓3框架2合 計 輔助工程，采用15cm厚C20砼進行澆筑。3）供電方案項目用電直接接入楓樹灣村供電系統(tǒng)。4）管道布置室外消防和生活管道合用的給水管路系統(tǒng)，即兩者均屬同一管路，并由環(huán)形主干管再分供各用水點或預(yù)留給水接口。有線電視系統(tǒng)：接入楓樹灣村有線電視網(wǎng)。 加強能源管理，節(jié)約用電。第七章 環(huán)境影響評價及水土保持 編制依據(jù)1）污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978—1996）規(guī)定的三類標準。該擬用地塊的總面積為368平方米。（1）噪聲：建設(shè)施工噪聲將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，施工噪聲主要是機械噪聲，如挖土機、打樁機、升降機等。首先，要合理安排石灰、水泥等易起塵的物料堆放場地，控制揚塵。（4）水土流失：建設(shè)施工期間會帶來生態(tài)環(huán)境問題。項目建成投入使用對環(huán)境的影響（1）廢水：主要是生活廢水。場內(nèi)設(shè)置垃圾箱，及時清運處理。為避免施工造成水土流失現(xiàn)象，本工程開工前應(yīng)編報水土保持方案，經(jīng)有關(guān)主管部門批準后實施。，避免開挖土石方造成臨時堆置產(chǎn)生水土流失。室外給水管沿道路成環(huán)狀，室外消火栓間距小于120m，保護半徑小于1
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