楓樹灣村村委辦公樓項目項目建議書暨可研報告(更新版)
【正文】 項目功能設(shè)置明細(xì)表序 號名 稱數(shù) 量（間）使用面積（㎡）建筑面積（㎡）1多功能會議室12文化圖書檔案室23計生服務(wù)室14人民調(diào)解室15村委辦公室26衛(wèi)生間37總計10建筑面積=使用面積247。離麗水市區(qū)十公里，全行政村十一個自然村，五個村民小組，村民517人，分布在海拔150至450米的山坡地上。各地要在本地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要的指導(dǎo)下，科學(xué)規(guī)劃農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，明確農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體思路、基本原則、建設(shè)目標(biāo)、區(qū)域布局和政策措施。中發(fā)[2006]1號文件和“十一五”規(guī)劃《綱要》對當(dāng)前和今后一個時期新農(nóng)村建設(shè)作出了進(jìn)一步部署。村委會是農(nóng)村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農(nóng)村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，是新形勢下加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的重要內(nèi)容。其中楊梅種植土地面積2143余畝，楊梅46500多株，東魁品種占80%左右，2009年全村楊梅總產(chǎn)量達(dá)到60多萬斤，銷售收入120多萬元，人均楊梅銷售收入2000多元，其中重點戶年銷售楊梅人均超萬元。 （2）應(yīng)避開地震危險地段、泥石流易發(fā)地段、滑坡體、懸崖邊及崖底、風(fēng)口、洪水溝口、輸氣管道和高壓走廊等。層理傾角15—35176。多年來其基本氣象特征如下：氣溫：平均氣溫 18℃ 極端最高氣溫 ℃() 極端最低氣溫 ℃()降雨量：平均年降雨量：㎜ 年最大降雨量：㎜蒸發(fā)量：年平均蒸發(fā)量：㎜日照百分率：48%霜期：常年無霜期：風(fēng)向：常年主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng)風(fēng)頻：常年主導(dǎo)風(fēng)頻：12%年靜風(fēng)頻率：39% 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件擬建場址符合麗水市城市總體規(guī)劃的要求，場址周圍環(huán)境良好。3）符合環(huán)保和消防要求。 綠化工程村委辦公樓前設(shè)置60平方米的綠地。項目廢水采取污、雨水分流方式。 節(jié)水措施 應(yīng)采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水型便器水箱和配件；提高資源利用率，降低水資源無效消耗。周圍的環(huán)境狀況尚在國家控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，沒有對環(huán)境造成污染。其次，運輸車輛的行駛易產(chǎn)生揚塵，應(yīng)限速行駛以保持路面清潔，同時采取適當(dāng)灑水以減少汽車揚塵的有效手段。廢水必須進(jìn)行處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后排放。具體措施如下：，對道路交通、給排水工程等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃，形成完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施。第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置本項目主要彌補楓樹灣村無村委辦公樓的現(xiàn)狀，因此原村委組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置保持不變。 總投資情況表表111序號項目名稱計算式總價（萬元）（一）建筑工程費用1村委辦公樓（含裝飾）㎡1200元／㎡2室內(nèi)供電設(shè)施㎡60元／㎡33道路㎡110元／㎡4綠化60㎡80元／㎡5消防、環(huán)保設(shè)施16給排水設(shè)施17弱電系統(tǒng)㎡40元／㎡2（二）設(shè)備及安裝費41分體式空調(diào)／臺8臺22電腦及辦公設(shè)備2（三）其它費用1土地征用費（暫定）300元／平方米368平方米2建設(shè)單位管理費%3勘察設(shè)計費3%4工程監(jiān)理費2%5建設(shè)管理其他費%16場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費%7工程保險費%8可研編制費用9市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費50元／㎡㎡（四）預(yù)備費1基本預(yù)備費［（一）+（二）+（三）］5%（五）總投資98經(jīng)估算，本項目建設(shè)投資98萬元，包括建筑工程費用、設(shè)備購置安裝費、其他費和預(yù)備費，詳見表11—2。其中招標(biāo)人以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家應(yīng)從麗水市土建工程招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)專家?guī)熘邪匆?guī)定抽取，人數(shù)不得少于成員總數(shù)三分之二。由于項目具有明顯的社會效益，其建設(shè)得到各級政府和部門的大力支
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