楓樹灣村村委辦公樓項目項目建議書暨可研報告(已修改)
2025-08-18 03:05 本頁面
【正文】 楓樹灣村村委辦公樓建設工程項目建議書暨可行性報告第一章 總論：蓮都區(qū)巖泉街道楓樹灣村村委辦公樓建設工程：蓮都區(qū)巖泉街道楓樹灣村：新建：麗水市蓮都區(qū)巖泉街道楓樹灣村新建建筑面積：用地面積：368平方米估算總投資：98萬元（1）《麗水市城市總體規(guī)劃》（2）《建筑設計資料集》（3）《投資項目可行性研究指南》（4）《國家發(fā)展改革委關于加強農村基礎設施建設扎實推進社會主義新農村建設的意見》發(fā)改農經〔2006〕2325號（5）建設單位提供的有關資料表11 主要經濟技術指標序號名 稱單位合計備注1建設規(guī)模新建建筑面積㎡用地面積㎡3682總投資建設投資萬元983資金來源自籌資金萬元984用地面積㎡368建筑占地面積㎡道路面積㎡綠地面積㎡605建筑面積㎡6容積率7建筑密度%458綠地率%第二章 項目建設背景和必要性黨的十六屆五中全會提出，按照生產發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實穩(wěn)步推進社會主義新農村建設。中發(fā)[2006]1號文件和“十一五”規(guī)劃《綱要》對當前和今后一個時期新農村建設作出了進一步部署。目前，全國上下已經形成了關心、支持和參與新農村建設的熱潮，一些地區(qū)也總結出了一些成功的做法和經驗?？傮w上看，新農村建設開局良好、進展順利。農村基礎設施是農村經濟社會發(fā)展和農民生產生活改善的重要物質基礎，加強農村基礎設施建設是一項長期而繁重的歷史任務。開展農村基礎設施建設，必須順應農村經濟社會發(fā)展趨勢，堅持規(guī)劃先行，充分發(fā)揮規(guī)劃的統(tǒng)籌指導作用。各地要在本地區(qū)國民經濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要的指導下，科學規(guī)劃農村基礎設施建設，明確農村基礎設施建設的總體思路、基本原則、建設目標、區(qū)域布局和政策措施。建設社會主義新農村建設是我國現(xiàn)代化進程中的一項重大歷史任務。相關部門需認真聽取各方面的意見和建議，不斷加大對農村基礎設施建設的投入力度，構筑新農村建設的物質基礎，確保新農村建設扎實向前推進。村委會是農村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農村貫徹落實各項方針政策的基層組織，重視和加強農村基層組織建設，是新形勢下加強黨的執(zhí)政能力建設的重要內容。楓樹灣村村委會目前無固定的辦公用房，開展各項工作都在村民住宅或在楓樹灣村的舊廟中進行。隨著經濟的發(fā)展和村委事務的增加，這樣的現(xiàn)狀不僅影響了村委會各項工作的正常開展，也嚴重影響了黨和政府在農村基層組織中的形象。為了更好的推進新農村建設和諧發(fā)展，認真貫徹落實麗水市市委市政府提出的建設標準，也為了提高村委辦事效率，鞏固黨和政府在農村的執(zhí)政基礎，建設社會主義新農村，新建村委辦公樓勢在必行。第三章 需求分析與建設規(guī)模（1）巖泉街道楓樹灣村基本情況楓樹灣村是巖泉街道的一個山區(qū)行政村。離麗水市區(qū)十公里，全行政村十一個自然村，五個村民小組，村民517人，分布在海拔150至450米的山坡地上。，是典型的人多田少的山區(qū)村。自330國道復線建成通車以來，極大地改善了交通生產條件，根據(jù)該村實際情況，經多年努力，現(xiàn)已發(fā)展各種水果地2700多畝，人均水果地面積5畝多。其中楊梅種植土地面積2143余畝，楊梅46500多株，東魁品種占80%左右，2009年全村楊梅總產量達到60多萬斤，銷售收入120多萬元，人均楊梅銷售收入2000多元，其中重點戶年銷售楊梅人均超萬元。楓樹灣村楊梅銷售收入占全年農民收入的60%以上，楊梅生產已成為楓樹灣村的支柱產業(yè)。2005年楓樹灣千畝無公害楊梅生產基地順利通過區(qū)有關部門驗收。（2）需求分析村委辦公樓內應設置多功能會議室、文化圖書檔案室、村委辦公室、計生服務室和人民調解室等辦公業(yè)務場所。根據(jù)楓樹灣村村莊規(guī)劃及有關規(guī)定和工作的實際需要，（）。具體功能表設置見下表：
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