楓樹(shù)灣村村委辦公樓項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)暨可研報(bào)告(已修改)
2025-08-18 03:05 本頁(yè)面
【正文】 楓樹(shù)灣村村委辦公樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)暨可行性報(bào)告第一章 總論：蓮都區(qū)巖泉街道楓樹(shù)灣村村委辦公樓建設(shè)工程：蓮都區(qū)巖泉街道楓樹(shù)灣村：新建：麗水市蓮都區(qū)巖泉街道楓樹(shù)灣村新建建筑面積：用地面積：368平方米估算總投資：98萬(wàn)元（1）《麗水市城市總體規(guī)劃》（2）《建筑設(shè)計(jì)資料集》（3）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（4）《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見(jiàn)》發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2006〕2325號(hào)（5）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料表11 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名 稱(chēng)單位合計(jì)備注1建設(shè)規(guī)模新建建筑面積㎡用地面積㎡3682總投資建設(shè)投資萬(wàn)元983資金來(lái)源自籌資金萬(wàn)元984用地面積㎡368建筑占地面積㎡道路面積㎡綠地面積㎡605建筑面積㎡6容積率7建筑密度%458綠地率%第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性黨的十六屆五中全會(huì)提出，按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。中發(fā)[2006]1號(hào)文件和“十一五”規(guī)劃《綱要》對(duì)當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)作出了進(jìn)一步部署。目前，全國(guó)上下已經(jīng)形成了關(guān)心、支持和參與新農(nóng)村建設(shè)的熱潮，一些地區(qū)也總結(jié)出了一些成功的做法和經(jīng)驗(yàn)?？傮w上看，新農(nóng)村建設(shè)開(kāi)局良好、進(jìn)展順利。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和農(nóng)民生產(chǎn)生活改善的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而繁重的歷史任務(wù)。開(kāi)展農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必須順應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，堅(jiān)持規(guī)劃先行，充分發(fā)揮規(guī)劃的統(tǒng)籌指導(dǎo)作用。各地要在本地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要的指導(dǎo)下，科學(xué)規(guī)劃農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，明確農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體思路、基本原則、建設(shè)目標(biāo)、區(qū)域布局和政策措施。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)是我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中的一項(xiàng)重大歷史任務(wù)。相關(guān)部門(mén)需認(rèn)真聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)和建議，不斷加大對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度，構(gòu)筑新農(nóng)村建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，確保新農(nóng)村建設(shè)扎實(shí)向前推進(jìn)。村委會(huì)是農(nóng)村基層群眾性自治組織，是黨和政府在農(nóng)村貫徹落實(shí)各項(xiàng)方針政策的基層組織，重視和加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，是新形勢(shì)下加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)的重要內(nèi)容。楓樹(shù)灣村村委會(huì)目前無(wú)固定的辦公用房，開(kāi)展各項(xiàng)工作都在村民住宅或在楓樹(shù)灣村的舊廟中進(jìn)行。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和村委事務(wù)的增加，這樣的現(xiàn)狀不僅影響了村委會(huì)各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，也嚴(yán)重影響了黨和政府在農(nóng)村基層組織中的形象。為了更好的推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和諧發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)麗水市市委市政府提出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，也為了提高村委辦事效率，鞏固黨和政府在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，新建村委辦公樓勢(shì)在必行。第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模（1）巖泉街道楓樹(shù)灣村基本情況楓樹(shù)灣村是巖泉街道的一個(gè)山區(qū)行政村。離麗水市區(qū)十公里，全行政村十一個(gè)自然村，五個(gè)村民小組，村民517人，分布在海拔150至450米的山坡地上。，是典型的人多田少的山區(qū)村。自330國(guó)道復(fù)線建成通車(chē)以來(lái)，極大地改善了交通生產(chǎn)條件，根據(jù)該村實(shí)際情況，經(jīng)多年努力，現(xiàn)已發(fā)展各種水果地2700多畝，人均水果地面積5畝多。其中楊梅種植土地面積2143余畝，楊梅46500多株，東魁品種占80%左右，2009年全村楊梅總產(chǎn)量達(dá)到60多萬(wàn)斤，銷(xiāo)售收入120多萬(wàn)元，人均楊梅銷(xiāo)售收入2000多元，其中重點(diǎn)戶年銷(xiāo)售楊梅人均超萬(wàn)元。楓樹(shù)灣村楊梅銷(xiāo)售收入占全年農(nóng)民收入的60%以上，楊梅生產(chǎn)已成為楓樹(shù)灣村的支柱產(chǎn)業(yè)。2005年楓樹(shù)灣千畝無(wú)公害楊梅生產(chǎn)基地順利通過(guò)區(qū)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。（2）需求分析村委辦公樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置多功能會(huì)議室、文化圖書(shū)檔案室、村委辦公室、計(jì)生服務(wù)室和人民調(diào)解室等辦公業(yè)務(wù)場(chǎng)所。根據(jù)楓樹(shù)灣村村莊規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定和工作的實(shí)際需要，（）。具體功能表設(shè)置見(jiàn)下表：
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