【正文】 業(yè)技術推廣機構的業(yè)務用房已成為危房，難以發(fā)揮應有的作用。 面對農(nóng)村改革發(fā)展的新形勢和農(nóng)民建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新需求，迫切需要深化改革，加強基層農(nóng)業(yè)技術推廣體系建設，凝聚合力，整體提升基層農(nóng)業(yè)技術推廣體系的公共服務能力。交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，建設地址適宜。 氣候條件 項目區(qū)屬亞熱帶氣候，主導風向，冬季為西北風，夏季為南風，年均氣溫 ℃，最高氣溫 38℃，最低氣溫 ℃，年降雨量 1660 毫米。 供電條件 本項目用電量不大，主要是建筑用電、辦公用電、生活用電，只要接通原有供電線路就可投入使用。 9 防洪 項目建設地點地 勢較高，歷史上從無受災記錄，因此項目無遭遇洪災之險。 10 第 四 章 建筑 工程技術 和設備采購 方案 建筑 工程 設計原則 總平面設計思想 結(jié)合場址建設條件，注重區(qū)域氛圍，通過建筑和綠化、道路等協(xié)調(diào)創(chuàng)造具有適宜工作的空間。 （ 3）、布局力求充分利用和保護自然環(huán)境，合理布局，明確分區(qū)，較好地解決建筑、環(huán)境、場地的有機關系。 房屋土建 工程 設計 設計依據(jù)和規(guī)范 、標準 （ 1）、設計依據(jù) ①、《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》（ GB50001— 2021）； ②、《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB50011— 2021）； ③、《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》（ GB50010— 2021）； ④、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB50007— 2021）； ⑤、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ JGJ97— 2021）； ⑥、其它有關的現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程及標準。本項目擬采用 獨立 基礎。 給排水設計 設計范圍 建筑給水、建筑排水、建筑消防用水等。班計算。 14（ 2）、排水系統(tǒng) ①、生活污水系統(tǒng)排水量 本工程生活污水排放量按生活用水量的 90%計。 （ 3）、管材及接口 ①、給水管材 室內(nèi)生活給水管材采用鋁塑復合管，壓緊式卡套連接；室外給水管道 DN≤ 50 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN＞ 50 采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。 電氣工程 設計 設計范圍 建筑物室內(nèi)的電力、照明等供 電、屋面防雷系統(tǒng)，低壓配電接地保護系統(tǒng)等。 室內(nèi)分支線路采用 BV— 500 型銅芯塑料絕緣線、穿鋼管或塑料PVC 管沿墻、樓板或地坪內(nèi)暗敷設。導線選用 BV— 200/500 型，穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或在樓板板縫內(nèi)暗敷。所有建筑物的進線電纜在入戶處均需作重復接地，其接地電阻不大于10 歐姆。 ①、電話通訊系統(tǒng) 根據(jù)實際需要，每間用房設置 1～ 2 個接線口。建筑物的耐火等級：不低于二級。確保用電設備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性，要設置完備的防雷裝置。 儀器設備采購方案 儀器設備和交通摩托車的采購規(guī)模較小，根據(jù) xx 實施 《中華人 19民共和國招標投標法》辦法規(guī)定，該項設備采購估價少于 100 萬，可以由項目法人確定采用自主采購方式，所以儀器設備和交通摩托車的采購方案由 xx 農(nóng)業(yè)局自主采購，采購時要 充分考慮 儀器設備和交通摩托車的適用 性 和經(jīng)濟性 ，避免造成不必要的經(jīng)濟損失和安全事故。 （ 2）做好各項排水、截水、防止水土流失工作，做好必要的防護坡，防止泥土流入城區(qū)下水道。 （ 2）車輛在運輸沙石、余泥等建筑材料和建筑廢料時，不宜裝得過滿，防止物料灑 在路上，造成二次污染。 （ 6）注意車輛保養(yǎng)，減少 施工期噪聲污染控制方案 除了采取上述提出的環(huán)境措施外，還需落實如下措施： （ 1）為加強對建筑施工的環(huán)境管理，保護區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，保證工場地附近居民的健康，施工單位須嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》中關于建筑施工噪聲污染防治有關 規(guī)定和GB1252390《建筑施工場界噪聲限制》的要求，合理安排施工計劃并采取較嚴格的施工管理措施，將施工噪聲所造成的影響減少到最低程度。施工廢水及施工人員的生活污水不能隨地亂排，應排入城區(qū)污水管道。保證環(huán)保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。 （ 8）產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)處理后可以向外排放，對環(huán)境影響極小。 （ 9）、辦公樓安裝的照明電器、辦公設備，采購的儀器設備、交通摩托車均要求達到現(xiàn)行國家規(guī)范標準。 2. 在火災危險場所嚴格按環(huán)境的危害類別選用相應的電氣設備和燈具，并按有關防雷規(guī)范的要求對建筑物采取相應的避雷措施。 采用標準和依據(jù) 1.《電氣設備安全設計導則》（ GB4064－ 83） 262.《企業(yè)職工勞動安全衛(wèi)生操作教育管理規(guī)定》 3.《 xx 勞動保護條例》 4. 有關涉及勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)則。 27 第 八 章 組織機構和 項目管理 項目管理機構及職責 建設期成立工程建設領導小組，由領導擔任組長，小組下設綜合業(yè)務科具體負責落實各項政策，組織協(xié)調(diào)項目、人員、資金的落實，組織項目的規(guī)劃、設計、招標、施工、竣工驗收、資金物資的管理等。 （ 2）項目建設要求有相應施工資質(zhì)的隊伍和技術人員，嚴格按照國家有關建筑規(guī)范、標準進行施工。 28 第 九 章 項目實施進度計劃 進度安排原則 辦公樓 建筑 建設： 前期工作及報批 后，進行項目建設規(guī)劃制訂 ，設計、施工招標、開展施工、竣工驗收 。 工程建設進度表 序號 期間 日程 項目名稱 建設工期 139 40128 128130 1 前期工作及報批、工程設計 、邀請招標 2 土建 工程 及水電工程等 29 3 竣工驗收 第十章 投 資估算與資金籌措 投資估算 估算范圍 :工程建設 、設備購置、 其他費用（建設單位管理費、前期工作咨詢費 、工程監(jiān)理費 ） 等 。 （ 4） 2021 年 xx 地區(qū)有關農(nóng)業(yè)技術儀器設備、摩托車 、建材 市場價格。 35第十 二 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 通過對項目的影響區(qū)的調(diào)查研究，本項目建設的自然條件、工程地質(zhì)、水文、交通運輸、建筑材料、社會環(huán)境、用地條件、施工技術等建設條件均已具備。 （ 2）項目在建設過程中，爭取上級領導及上級有關部門在資金、技術等方面予以大力支持，確保項目建設的順利進行。 。 （ 4）建議項目建設要注意環(huán)境保護，美化環(huán)境，充分體現(xiàn)以人為本的理念。該項目建成后，不僅能解決 xx 鎮(zhèn)農(nóng)技站辦公 不便 問題，還能 利于 xx 鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術推廣， 促進 xx 鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)發(fā)展， 其社會效益是相當顯著的。 估算結(jié)果 及資金籌措 經(jīng)估算，項目總投資為 50 萬元（詳見估算表） 資金籌措： 其中中央預算內(nèi)投資 25 萬元，自治區(qū)財政配套 5 萬元，縣財 政配套資金 20 萬元 31 xx 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術推廣站條件建設儀器設備采購總估算表 建設內(nèi)容 單位 數(shù)量 單價 ∑ 15 農(nóng)殘流動檢測儀 臺 1 農(nóng)殘檢測儀 臺 1 空調(diào) 臺 2 土壤肥料養(yǎng)分速測儀 臺 1 自動蟲情測報燈 臺 1 病蟲調(diào)查計數(shù)器 臺 1 電子天平 臺 1 雙目解剖鏡 臺 1 手持放大鏡 個 5 孢子捕捉儀 套 1 辦公設備 臺 49 電腦（含手提 1臺） 臺 2 投影儀 套 1 桌椅 套 30 打印傳真一體機 臺 1 辦公桌椅 套 4 文件柜 套 6 攝像機 臺 1 音響 套 1 電視機 臺 1 摩托車 輛 1 小計 65 12 32 辦 公 樓 建 筑 工 程 投 資 估 算 表 序號 工 程 或 費 用 估算造價(萬元 ) 技術經(jīng)濟指標 備注 建設工程 單位 數(shù)量 單位價值 (元 ) ⑴ 土建工程（包括裝 飾） m2 1000 獨立基礎、磚混結(jié)構、內(nèi)外墻一般抹灰裝飾 ⑵ 給排水工程 m2 120 衛(wèi)生間給水、雨 水和污水排放 ⑶ 電氣安裝（含弱電 工程） m2 60 一般照明、儀器設備線路、電線、網(wǎng)線 總計 33 辦 公 樓 建 筑 工 程 投 資 估 算 總 表 第 1 頁 共 1 頁 序號 工 程 或 費 用 估算造價 (萬元