【正文】 銅材 噸 /年 240 塑膠料 噸 /年 200 3 動力消耗量 電 度 /天 16000 蒸汽 噸 /小時 水 噸 /天 500 柴油 千克 /小時 4 定員 人 700 5 建筑指標(biāo) 總用地面積 畝 總建設(shè)面積 m2 51300 容積率 ≥ 建筑系數(shù) % ≥ 30% 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 % ≤ % 綠化率 % ≤ 20% 4 項目總投資 萬元 1000 萬美元 建安工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元 基本預(yù)備費(fèi) 萬元 流動資金 萬元 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 6 第二章 產(chǎn)品市場 分析 汽車零部件市場分析 世界汽車零部件業(yè)發(fā)展趨勢 由于世界汽車市場對汽車安全、環(huán)保和節(jié)能的要求不斷提高，法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)日益嚴(yán)格，汽車產(chǎn)品日益?zhèn)€性化、多樣化，新產(chǎn)品的技術(shù)含量加大、推出的速度加快，致使汽車產(chǎn)品生 產(chǎn)成本上升，競爭加劇。而零部件企業(yè)也將其產(chǎn)品面向全球銷售，不再局限于僅僅供給公司內(nèi)部的整車企業(yè)。同時，也使兩者的關(guān)系更加緊密，即零部件企業(yè)在整車的開發(fā)和生產(chǎn)過程中越來越深地介入。由于信息能夠快速而低費(fèi)用地共享， 所以，決策和管理的集權(quán)化價值下降了，內(nèi)部化的邊際費(fèi)用不斷呈上升趨勢，也促使了整車企業(yè)與零部件企業(yè)之間剝離，相互獨(dú)立。汽車零部件系統(tǒng)供貨廠家由于越來越多地參與整車廠新產(chǎn)品的開發(fā)與研制，其技術(shù)實力和經(jīng)濟(jì)實力也在日益強(qiáng)大。平臺戰(zhàn)略的核心是提高零部件的通用化，盡最大可能實現(xiàn)零部件共享，即可以實現(xiàn)通用零部件更大規(guī)模的生產(chǎn)，以減少不斷增多的車型數(shù)量和不斷縮 短的產(chǎn)品生命周期而導(dǎo)致的高昂開發(fā)成本。而電子和信息技術(shù)在汽車工業(yè)中的應(yīng)用，為汽車創(chuàng)造高附加值拓展了空間。而未來汽車的輕量化實際上就是零部件的輕量化。質(zhì)量比鋁合金輕 1／ 3的鎂合金鑄件在轎車上的應(yīng)用更將呈大幅度增長之勢。采用大型三維設(shè)計軟件和分析軟件的全數(shù)字化產(chǎn)品設(shè)計手段不僅能夠縮短設(shè)計周期、提高設(shè)計質(zhì)量，而且還可以減少試驗次數(shù)。 隨著電子技術(shù)在汽車設(shè)計中的廣泛應(yīng)用，音響系統(tǒng)和電子、電器系統(tǒng)的價值將大幅提高。 ⑷ 汽車零部件產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)的發(fā)展趨勢 汽車產(chǎn)業(yè)鏈的全球化，加速了整車企業(yè)的兼并重組，打破了原有的全球配套體系，促進(jìn)了零部件企業(yè)的兼并重組。將我國的勞動力要素與國外的技術(shù)要素相結(jié)合會給我國的汽車零部件工業(yè)，特別是一些勞動密集型汽車零部件企業(yè)的發(fā)展帶來商機(jī)。近年來，在中國汽車市場的巨大誘惑下，跨國汽車零部件企業(yè)爭先恐后地來到中國以各種方式進(jìn)行投資合作。但是 目前，我國汽車零部件生 產(chǎn)企業(yè)多為中小企業(yè)，面臨的主要困難是成本壓力，加之國外的技術(shù)壟斷，以及匯率的變化，零部件企業(yè)急需苦練內(nèi)功，提升行業(yè)整體競爭力，因而，迫切需要零部件產(chǎn)業(yè)進(jìn)行自我升級。 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 12 ⑴ 中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計顯示， 20xx 年建筑裝飾行業(yè)實現(xiàn)工程產(chǎn)值 1萬億元人民幣，首次超過了汽車產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員達(dá)到 1400 萬人。 建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。出口貿(mào)易增長幅度高于總產(chǎn)值的增長速度，體現(xiàn)了我國建筑五金產(chǎn)品在國際市場上競爭能力的提高和增強(qiáng)。這個時期的產(chǎn)品大致可以歸納為兩大類：陶瓷類馬桶、亞克力類浴缸。 目前眾多衛(wèi)浴品牌普遍的錯覺是出口量大。所以，國內(nèi)衛(wèi)浴市場發(fā)展空間巨大。這充分說明，仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 14 國內(nèi)衛(wèi)浴市場龐大的市 場空間。而目前，在內(nèi)地的普通地級市，售價在 1500 左右的馬桶成為市場的主流產(chǎn)品。按國際的通用慣例，房間的裝修費(fèi)用，通常為房屋造價的 50%，而衛(wèi)浴的花費(fèi)通常占到裝修費(fèi)用的 30%左右。 目前通常的對衛(wèi)生間的劃分可以分為：清潔區(qū) 馬桶，美容區(qū) 化妝臺或浴室家私，清洗區(qū) 淋浴房或浴缸，可以看出，衛(wèi)浴產(chǎn)品的分類更細(xì)，已經(jīng)由單純的功能產(chǎn)品發(fā)展為享受類產(chǎn)品，傳統(tǒng)的產(chǎn)品逐漸沒落，而時尚、個性化的產(chǎn)品逐漸成為市場的主導(dǎo)。而支持下來的企業(yè)，必須依靠完善內(nèi)部管理，提高質(zhì)量降低成本去重新獲得發(fā)展的機(jī)會；必須依靠生產(chǎn)、營銷 等方面的進(jìn)一步調(diào)整而注入新的動力。產(chǎn)品設(shè)計，家具展廳設(shè)計，家具擺場設(shè)計，產(chǎn)品形象和企業(yè)形 象設(shè)計方面的 人才都將成為家具行業(yè)短缺的人才。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和現(xiàn)代生活質(zhì)量的迅速提升，時尚把歐美風(fēng)格帶進(jìn)了中國 市場，歐洲的古典，北歐的簡約，實木、 板 式和玻璃、金屬家具的豐富多彩。 塑料 市場分析 塑料概述 塑料具有優(yōu)異的化 學(xué)穩(wěn)定性、耐腐蝕性、電絕緣性、絕熱性、優(yōu)良的吸震和消音隔聲作用，并具有很好的彈性，能很好地與金屬、玻璃、木材等其他材料粘接，易加工成型。因此，科學(xué)家們曾豪言宣布：“人類已經(jīng)進(jìn)入高分子合成材料時代！”。塑料制品共計出口 1192萬噸，同比增長 %，出口額 269億，較 20xx年增長 %。 20xx 年塑料包裝產(chǎn)值有望達(dá)到 2200 億。 ⑶ 塑料建材包括管道、管件、型 材、板片材、保溫材料、土工材料、屋頂覆蓋材料、塑木材料等，近年來增長迅速； 20xx年僅管材、管件產(chǎn)量就接近 500萬噸，增長 %（其中出口 ）市場需求旺盛。同時也說明塑料制品的應(yīng)用領(lǐng)域正在迅速擴(kuò)大。盡管目前國內(nèi)產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值都還很低，但這并不影響制造業(yè)對改性塑料的巨大需求。從而成為了二十一世紀(jì)汽車工 業(yè)最好的材料選擇。 項目 市場分析 結(jié)論 通過對汽車零部件、建筑五金、衛(wèi)浴、家具和塑料國內(nèi)外市場的綜合分析，可知隨著世界經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，這些產(chǎn)品的需求都將日漸增大，特別是我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長，人民生活水平的不斷提高，國內(nèi)市場的需求增長更快 。 05′ ,北緯 30176。 鄂州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地處長江中游南岸，位于鄂東城市群 (武漢、黃石、黃岡、咸寧 )中心，是武漢“ 8+1”城市圈的核心層 ， 北依長江，東臨鄂鋼集團(tuán)，南抵武 (漢 )鄂 (州 )輕軌線，西接薛家溝。年均氣溫 ℃ ，年平均降水量為 ，年際變化大。本地區(qū)地震基本烈度值為 6度， 擬建構(gòu)筑物應(yīng)按地震 6度 進(jìn)行抗震設(shè)防 。 長江過境 88公里，建有三江港碼頭，境內(nèi)建有兩個貨運(yùn)站和兩個客運(yùn)站，是鄂東南貨運(yùn)、商品集散地。鄂州開發(fā)區(qū)建有 220千伏變電站 1座， 110千伏變電站 2座。 本項目設(shè)計總用水量 500噸 /日，其中工業(yè)用水量 400噸 /日，生活用水量 100噸 /日 。 本項目每天將產(chǎn)生 400噸左右的污水， 經(jīng)過廠區(qū)內(nèi)污水處理站的預(yù)處理后，排入創(chuàng)業(yè)大道的市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入污水處理廠進(jìn)一步處理。 項目的通訊條件能夠得到有效保證。 ⑶ 項目投產(chǎn)后第三年生產(chǎn)規(guī)模 (完全達(dá)產(chǎn) )：年生產(chǎn)汽車零部件400萬 件，衛(wèi)浴件 300 萬套，建材 400萬件，五金零配件 200萬件，家具 120 萬件，塑料配件 100萬件。 拉銅棒 車間 工件上料 真空前清洗 淬 火 后清洗 淬火硬度檢查 回 火 拋 丸 硬度檢查 防 銹 冷 卻 包 裝 工件上料 脫 脂 除 銹 涂 覆 預(yù)烘干 冷 卻 燒 結(jié) 下 料 成品檢驗 包裝 工件上料 除 油 水 洗 脫 脂 水 洗 表面磷化 水 洗 干 燥 底 漆 補(bǔ) 土 砂 磨 烤漆 (含液體和混體 ) 干 燥 成品檢驗包裝 銅 屑 拉銅棒 拉 皮 表層銅皮 調(diào) 直 成品入庫 銅渣 銅渣收集 回收出售 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 26 本項目所有的流程都不屬于國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄 (20xx 年本 )》中的限制類、淘汰類項目 。總體布局和建筑單體的技術(shù)處理使建筑與地形相融合，以減少工程量，節(jié)約經(jīng)濟(jì)投入。 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 XX工業(yè)有限公司 項目規(guī)劃總用地面積 。 總體布局 本項目場地分為 兩個片區(qū)，西部生產(chǎn)辦公區(qū)，東部生活 區(qū)，片區(qū)之間為廠區(qū)綠化隔離帶 。 本項目充分結(jié)合地形、場地特點和自然條件，通過合理的建筑群體布 局，營造適合場地的獨(dú)特景觀環(huán)境，形成具有良好 工作、生活環(huán)仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 31 境的現(xiàn)代化廠 區(qū)。 本項目的廠區(qū)綠化要形成系統(tǒng)，可沿廠 區(qū)道路兩旁種植 線型綠化帶，廠房 周圍有種植花草、樹木，道路和空場地不露土， 營造一個優(yōu)美的工作環(huán)境，保持良好的生態(tài)環(huán)境， 阻止噪聲傳播，減少風(fēng)沙、揚(yáng)塵飛揚(yáng)。 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 32 土建工程 廠房 A、 B 和 C棟東西長 75m，南北寬 30m，占地面積均為 2250m2，建筑面積均為 4500m2；廠房 D棟 南北長 110m，東西寬 30m，占地面積3300m2，建筑面積 6600m2。 廠房 和備用倉庫均 采用鋼筋混凝土柱，鋼架梁， Z 型屋面檁條；屋頂及 以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鋼彩板加保溫棉， 磚墻；柱子基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)；中間樓板采用預(yù)制混凝土樓板。 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 33 第六 章 公用工程及輔助 設(shè)施建設(shè)方案 場地 平整 本項目現(xiàn)狀場地較為平坦， 場地現(xiàn)狀主要為田地 。 廠區(qū)內(nèi)的停車組織采取地面 方式 。場地內(nèi)建筑物地坪設(shè)計標(biāo)高 ，均大于其周邊道路設(shè)計標(biāo)高 。 路面工程 道路面應(yīng)具有良好的穩(wěn)定性和足夠強(qiáng)度 ，其 表面應(yīng)滿足平整抗滑要求和排水要求。 車行道 (混 合車道 )結(jié) 構(gòu)層 ： 面層 C35水 泥混凝土 22cm； 基層 5%水 泥穩(wěn)定碎石墊層 18cm； 底基層 級配碎石 22cm。 日 綠化澆灌 項 1 。 仁獅 (武漢 )工業(yè)有限公司 可行性研究報告 35 ⑵ 用水量預(yù)測 本項目用水量預(yù)測見表 62。 表 61 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項目名稱 瀝青砼路面 水泥砼路面 行車順適性 好 較差 產(chǎn)生噪音 小 較大 維護(hù)費(fèi)用 較高 較低 平均單價 170(車行道 ) 130(車行道 ) 結(jié)論 推薦 本項目的設(shè)計行車速度不大于 20km/h，采 用瀝青砼路面 (柔 性路面 )，具 有行車順適、噪音小 ，與 周圍景觀協(xié)調(diào)等優(yōu)點 。因此 ，路基必須具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性 ，同 時要經(jīng)濟(jì)合理。 道路豎向組織 區(qū)內(nèi)道路成 不規(guī)則 網(wǎng)狀 ， 環(huán)繞 廠房、備用倉庫、宿舍樓和配套設(shè)施 四周 ， 縱坡控制在 %3%之 間。 本項目 由開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé) 對 廠 區(qū)進(jìn)行“三通一平”建設(shè)。 宿舍樓和高壓配電房、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房等配套設(shè)施用房均采用框架結(jié)構(gòu)， 2棟宿舍樓各 6層，每層高度均為 ，配套設(shè)施用房大部分為 1層框架結(jié)構(gòu)，而污水處理房配有沉淀池、加藥池等處理構(gòu)筑物，可采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。 3棟備用倉庫的東西長為 105m，南北寬 30m，占地面積均為 3150m2，總建筑面積均為 6300m2。 交通運(yùn)輸 廠區(qū)內(nèi)運(yùn)輸：車間內(nèi)部運(yùn)輸采用手推車、叉車，車間與車間之間運(yùn)輸采用叉車或小型工具卡車。 工廠 綠化 廠區(qū)應(yīng)進(jìn)行綠化，以改善環(huán)境，美化廠容。生產(chǎn)辦公區(qū)內(nèi)布設(shè)三大建筑群，中間是 4棟廠房組成的 E字形建筑群，東部是 3棟備用倉庫組成的日字形建筑群，西部為配套設(shè)施建筑群。總建筑面積 51300 m2，其中 ： 廠 房 4棟，每棟 各為 2層結(jié)構(gòu)， A棟建筑面積 為 4500m2， 一層 2250m2為沖壓車間、二層 2250為注塑車間和辦公區(qū)域， B棟建筑面積 為4500m2， 一層 2250m2為工模鍛造熱處理車間、二層 2250m2為烤漆 (涂裝 )車間， C棟建筑面積 為 4500m2， 一層 2250m2為壓鑄和鑄造車間、二層2250m2為拋光車間， D棟建筑面積 6600m2，一層 3300m2為電鍍車間，二層 3300m2為備用車間和辦公區(qū)域 ；備用倉庫 3棟，每棟 各為 2層 結(jié)構(gòu)，建筑面積均 為 6300m2；員工宿舍樓 2棟，均為 6層結(jié)構(gòu)， 每棟建筑面積為 4500m2； 污水處理房 1800m2；廢物儲存?zhèn)}、危險化學(xué)品倉和鍋爐房均為 100m2； 發(fā)電機(jī)房和高壓配電房各占 600m2。 ⑶ 平面布置應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求，確保安全生產(chǎn)；滿足工藝生產(chǎn)流程，力求物流路線簡捷順暢；做到功能劃分合理、分區(qū)明確。 生產(chǎn)原材料及能源的需求供應(yīng) 主要原材料 及能源 的需求供應(yīng) 表 41 主要原材料及能源的供需情況 序號 名稱 單位 年消耗量 運(yùn)輸條件 1 鋁擠型 t/a 240 火車、汽車 2 鋅鋁合金 t/a 480 火車、汽車 3 鋼管、鋼板及鐵板 t/a 1000 火車、汽車 4 銅材 t/a 240 火車、汽車 5 塑膠料 t/a 200 火車、汽車 6 蒸汽 t/d 16000 管道輸送 7 水 t/d 500 管道輸送 8 天然氣 m3/d 3000 管道輸送 9 電 Kwh/d 16000 輸電線路 其他耗材用量 表