【正文】 性樹木，廣場的下面做2萬平方米的地下建筑，可作地下商場和地下停車場用途。拓寬改造博愛道，將海河動路的交通引到博愛道上?！钡膽?zhàn)略決策，并提出了“弘揚海河文化，創(chuàng)建世界名河”的宏偉目標。記者了解到，北京修編后一些城市功能很有可能會延展到天津，加之國家已經(jīng)將京津冀地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展作為區(qū)域經(jīng)濟的重要組成部分，列入了國家“十一五”規(guī)劃，這些都讓人們對大北京經(jīng)濟圈充滿了期待。按照規(guī)劃，京津城際鐵路客運專線長115公里，預計投資123億，實現(xiàn)京津間公交化運輸，設計運行時間為30分鐘。經(jīng)濟一體化催生京津冀地產(chǎn)新版圖相恃狀況或許將有所轉(zhuǎn)變。“過去天津和北京不但沒有很好地形成雙方經(jīng)濟的互補，而且相互搶奪資源?！　”M管由京津領銜的環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)已經(jīng)規(guī)劃了近20年了，但總是雷聲大，雨點小。二、 天津市經(jīng)濟發(fā)展趨勢環(huán)渤海經(jīng)濟圈突破原有發(fā)展桎梏，經(jīng)濟騰飛指日可待；京、津、冀區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃已列入“十一五”計劃，發(fā)展的先決條件已經(jīng)確立；市政府領導核心已經(jīng)確立了“以發(fā)展海河產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟為龍頭，八點工程為輔助、加強城市基礎設施建設和城市綠化工作”的城市經(jīng)營定位；今年是城市經(jīng)濟更上一層樓的起步年，重點是在于做好基礎工作；優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構、提高產(chǎn)業(yè)技術水平也是經(jīng)濟工作的主要部分在市委、市政府的正確領導下，在“三步走”戰(zhàn)略方針的指導下，依靠天津市已經(jīng)形成的良好的對外開放大環(huán)境，各級人民政府更新觀念、不斷創(chuàng)新，積極努力、擴大招商結(jié)果，天津市經(jīng)濟發(fā)展將取得更加長足的進步。居民生活質(zhì)量進一步提高。居民儲蓄增量高于上年。當年建成玉龍滑雪場和天津熱帶植物觀光園，天津國際游樂港、“東方公主”號游輪等一批在建旅游項目和設施進展順利。%。全年引進國外先進技術成交合同381項。制造業(yè)招商引資占主導地位，%，%，電子通信、交通運輸設備、化學原料、機械設備、。全年新批投資額在500萬美元以上的大項目198個，%?！　】诎遁椛渥饔貌粩嘣鰪?，%，%。%，%；。加工貿(mào)易出口仍占主體，一般貿(mào)易出口增長加快。加強了京津冀區(qū)域經(jīng)濟合作。；。制定了完善城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的10項政策措施。社會保障企業(yè)養(yǎng)老保險擴面征繳工作取得重大進展。%，%；，%。 證券市場平穩(wěn)截止2003年末，本市共有境內(nèi)上市股票23只，其中當年上市1只。當年新增存貸款創(chuàng)歷史最高水平。渤海銀行獲國家批準籌建。商業(yè)設施建設增勢迅猛。%。%，%，%。%?！　〗煌ㄠ]電業(yè)綜合服務能力明顯增強，%。 建筑業(yè)　　投資規(guī)模擴張拉動建筑業(yè)增長，%；，%。其中被列為國家級龍頭企業(yè)7個，市級龍頭企業(yè)36個。%；，%；，%；，%。%?！　?，%，為1995來以來最高水平。%。%。第三產(chǎn)業(yè)積極化解非典負面影響，%。%，增速比上年加快2個百分點，創(chuàng)1996年以來最高增幅，居全國各省市自治區(qū)前列。天津鐵路樞紐是京山、京滬兩大鐵路干線的交匯處。天津的形成始于隋朝大運河的開通，明朝永樂二年（1404年）天津城初具規(guī)模。19世紀中葉被辟為通商口岸，逐步發(fā)展為當時中國北方最大的金融商貿(mào)中心。天津公路四通八達，市政設施建設有了長足發(fā)展。全市人均生產(chǎn)總值由上年的22380元增加到25874元，按當年匯率折算，折合3126美元，%。%、%%。%；%。生產(chǎn)和投資領域價格上升明顯。投資呈現(xiàn)多元化。從產(chǎn)業(yè)投向看，%；，%，%；，%。農(nóng)業(yè)結(jié)構調(diào)整進一步深化。全市進入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的農(nóng)戶占農(nóng)戶總數(shù)的60%。%；，%。 電信和郵政業(yè)務大幅上升，%。%?！　∩虡I(yè)流通規(guī)模繼續(xù)擴大，%。流通業(yè)招商引資取得新成果年內(nèi)又有易初蓮花、歐倍德、沃爾瑪、百盛、燦坤等知名集團在津投資建店。全年開工面積129萬平方米。金融業(yè)對外開放步伐加快。截止2003年末，%，；，%。各類證券成交額1322億元，%，其中股票交易額1123億元，%。年內(nèi)太平保險天津分公司和恒安標準人壽保險公司相繼開業(yè)。醫(yī)療保險改革進一步深化?！　∈I(yè)保險參保人數(shù)增加，領取失業(yè)保險金人數(shù)下降。我市與“三北”地區(qū)的經(jīng)貿(mào)往來進一步加強，簽定合作項目35個。%；，增長24%。外商及港澳臺商投資企業(yè)、個體私營企業(yè)出口增長幅度高。增長24%，%，增長48%。 　　利用外資步伐加快2003年天津市新批三資企業(yè)941家，%；，%；，%。企業(yè)增資踴躍，全年增資企業(yè)達到382家。全市具有對外經(jīng)濟合作經(jīng)營資格的企業(yè)59家，對外工程承包和勞務合作業(yè)務遍及80多個國家和地區(qū)，涉及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、服務業(yè)等領域。全市共有星級賓館85家，旅行社233家，其中國際旅行社19家，國內(nèi)旅行社214家。旅游資源開發(fā)力度加大。農(nóng)民人均純收入5861元，%。農(nóng)村居民人均生活消費支出3015元，%，其中居住、%%。國家第三次產(chǎn)業(yè)調(diào)整長期以來，被稱之為北京“后院”的天津和首都北京的關系一直很微妙。與此同時，三大經(jīng)濟圈中的珠江三角洲經(jīng)濟圈、長江三角洲經(jīng)濟圈已經(jīng)成為中國經(jīng)濟發(fā)展最快的兩大區(qū)域經(jīng)濟板塊?！?。據(jù)了解，目前京、津、冀三地，正在籌劃三地市長聯(lián)席會議，以商討三地一體的發(fā)展戰(zhàn)略。這條鐵路修通后，對天津房地產(chǎn)市場無疑是個利好?！　∪绻麅蓚€規(guī)模相當?shù)某鞘?，處在幾乎同等位置，這兩個城市相互的離心力就會很大。 這是建設北方重要的經(jīng)濟中心、發(fā)展城市第三產(chǎn)業(yè)的重要舉措，天津?qū)⑼ㄟ^這一劃時代的工程實現(xiàn)城市經(jīng)濟、文化的又一次騰飛。修建“海河音樂廳”（建筑面積約1萬平方米）。和平區(qū)和平廣場 依托和平路商業(yè)街的區(qū)位優(yōu)勢，海河總體規(guī)劃將中心廣場對面地區(qū)的發(fā)展方向確定為“都市消費娛樂區(qū)”。該建筑群是中心廣場軸線的延伸，并與之共同形成海河中心的標志性地區(qū)。隨著到古文化街陸游的客流量不斷攀升，它的容量和內(nèi)涵越來越顯得不能滿足今后旅游發(fā)展的需求。紅橋區(qū)文化公園 三岔河口是天津的發(fā)祥地，是海河的起始點，現(xiàn)有的建筑十分破舊，規(guī)劃予以拆除，拆除后建成“三岔河口文化公園”，公園內(nèi)建天津城市歷史博物館。河東區(qū)南站中心商務區(qū) 南站地區(qū)是規(guī)劃預留的中心商務區(qū)，隨著我市經(jīng)貿(mào)活動的不斷增多，高檔寫字樓、會議中心 、展示中心的需求也逐漸顯現(xiàn)出來。 沿海河的道路近期利用六緯路，遠期采用隧道的方式沿海河在綠化帶線下面建設。 打通蚌埠道和新建橋梁組成的一條形成馬場道、合肥道，以緩解曲阜道和大光明橋的交通壓力。津南區(qū)柳林風景區(qū) 柳林風景區(qū)規(guī)劃用地為2萬平方公里，是市內(nèi)海河沿岸最大的公共綠地，也是天津市中心城區(qū)的九個楔行綠地之一，承擔著為城市居民提供休閑、娛樂、享受自然環(huán)境的城市功能。 柳林風景區(qū)將是我市充滿藝術個性和青春活力，色彩斑斕的動感綠化風景區(qū)，是一個一展示現(xiàn)代流行流行藝術為特點的藝術公園。津濱輕軌開始試運行。拓寬和打通了西湖道、復康路等一批卡口道路。天津市重點工程建設（海河建設）： 統(tǒng)籌化規(guī)劃： 按照市委提出的建設服務型的經(jīng)濟帶、景觀帶和文化帶的總體目標。第三突出親水城市形象。規(guī)劃的第一個目標：通過海河的綜合開發(fā)改造，展現(xiàn)天津的悠久歷史文化 。在海河兩岸有許多的典故和歷史事件，但是沒有留下實物遺存，我們結(jié)合這些歷史資源，再修建一些紀念性的文化設施，把它加以再現(xiàn)，形成歷史文化的觀光資源。同時按照總體規(guī)劃，在海河兩岸建設和平路中心商業(yè)區(qū)，以及中心商務區(qū)，作為城市高水平的經(jīng)濟中心區(qū)，吸引國內(nèi)外經(jīng)濟活動的在這里開展，來體現(xiàn)天津作為經(jīng)濟中心城市的重要地位。首先在總體上，通過進一步編制控規(guī)、詳細藍圖等具體的規(guī)劃，控制海河兩岸建筑形象、開敞空間系統(tǒng)結(jié)構以及環(huán)境品質(zhì)，構建具有濱水特色的城市整體景觀骨架。天津要建成國際化大都市，就必須建設成為生態(tài)城市。第四依托網(wǎng)絡狀的河道系統(tǒng)，在兩岸建設綠化帶，形成網(wǎng)絡狀綠化系統(tǒng)，將來天津不僅有一張藍色的水網(wǎng)，還有一張綠網(wǎng)，給城市增加更多的自然氣息。海河兩岸地區(qū)交通不暢，人進 不去、出不來、停不住，制約了這一地區(qū)的進一步發(fā)展。第二在這一地區(qū)強調(diào)公交和步行優(yōu)先的交通策略。規(guī)劃的第六個目標是通過海河兩岸改造來充分開發(fā)旅游、休閑資源。三、豐富強化城市第三產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)有的文化商業(yè)設施基礎上，增加更豐富、更現(xiàn)代化、更有文化品位的消費娛樂設施，形成特色旅游、休閑資源。海河清淤216萬立方米。規(guī)劃將海河分為三大段落　　，這一段位于中心城區(qū)，規(guī)劃用地面積42平方公里，重點發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)并保護好兩岸的文物古跡和風貌建筑，充分體現(xiàn)天津國際大都市的風采。海河綜合開發(fā)工程帶動經(jīng)濟發(fā)展量　　2003年至2010年的8年間，海河上中游開發(fā)預計投資580億元，其中基礎設施投資156億元，住宅建設投資85億元，金融商貿(mào)設施投資250億元，文化及其他設施投資45億元,中游高新技術工業(yè)投資44億元。按照“邊開發(fā)改造，邊產(chǎn)生經(jīng)濟效益”的要求，2003年至2010年，預計海河上中游累計新增國內(nèi)生產(chǎn)總值929億元，其中由于投資拉動432億元，項目新增497億元，；累計新增服務業(yè)增加值435億元，到2010年底，服務業(yè)增加值占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達55％左右；。海河上游段的四個分區(qū)根據(jù)海河沿岸的歷史文化特點和目前的建設情況，規(guī)劃將中心城區(qū)以內(nèi)的海河兩岸地段劃分為四個功能區(qū)：南馬路至赤峰道海河兩岸的地段為“都市消費娛樂區(qū)（CRD）”；這一帶有和平路、勸業(yè)場、中心廣場，是市民購物、休息、看電影、戲劇的地方，歷來是天津消費娛樂的中心地區(qū)。赤峰道至奉化道海河兩岸的地段為“中央金融商務區(qū)（CBD）”；包括南站地區(qū)、解放北路、小白樓地區(qū)，也就是總體規(guī)劃確定的CBD中心商務區(qū)。這個智慧有兩層含義：一是在這一地區(qū)的發(fā)展以智能技術和高新技術、網(wǎng)絡技術為支撐，展現(xiàn)生態(tài)城市親近自然的新的城市形態(tài)。這里也是天津憧憬未來的美好空間。規(guī)劃在三條石大街建中國近代工業(yè)博物館，因為這里是中國近代工業(yè)的搖籃；在古文化街臨河一側(cè)重建海河樓，作為京劇、國畫等國粹藝術的展示中心；在中心廣場建設海河音樂廳，作為高檔次文化活動和國際藝術交流的中心；南站開發(fā)建設中不僅建設經(jīng)貿(mào)設施還要建設現(xiàn)代藝術中心；有句老話是“先有大直沽，后有天津衛(wèi)”，我們在大直沽建直沽水寨，作為旅游景點再現(xiàn)當年漕運盛況；天鋼地區(qū)利用廠房改造，建航運和鋼鐵博物館；在智慧城建國際智能技術展示中心、高新技術交流中心；在柳林建水世界水上活動中心和海河旅游接待中心等。例如在三岔河口建思源廣場，這里既是海河的源頭，又是城市的發(fā)源地，還有引灤入津紀念碑，也有飲水思源的含義。廣場的建設為海河沿岸各個地段確立了標志性空間，改善了兩岸投資環(huán)境，提高了土地價值。比如張自忠路原來是沿著河邊的路，我們把機動車改到興安路，后面接到大沽路。我們還打通垂直于海河的重要通道，象北馬路、錦州道、曲阜道等道路。通過這幾個措施，海河邊就能夠吸引更多的人來活動。在橋梁建設上要改變現(xiàn)在建橋的方式，大量采用橋頭立交的設計方案，就像現(xiàn)在大光明橋河西一側(cè)的方式，減少橋頭交通沖突。然后要切斷海河兩岸的排污，海河兩岸現(xiàn)在有17個雨污合流的排放口，我們堵住其中12個，通過改造納入城市排水體系，改造其余的5個成為雨水排放口，保證海河的水質(zhì)。例如，對于中心區(qū)的這一段的堤岸，我們把原來的斜坡式護岸改成直立的護岸，就可以作出一個離水面很近的親水平臺，護岸上還可以作歷史題材的浮雕，人們可以在這里休息、觀景、垂釣。 海河的通航工程 海河目前也有一些小的游船通航，但是受到水和橋的限制，與世界名河旅游通航水平差距很大。按照這個標準海河兩岸許多橋梁應改造和提升。比如在金湯橋設計一組反映解放天津會師場面的群雕等。 燈光夜景工程 海河不僅要建設成全天候的河流，更要建設成24小時的河流。按照規(guī)劃確定的四個分區(qū)，他們從縱向上通過燈光的色彩、亮度、設置位置等因素的變化，烘托出不同主題區(qū)的不同氣氛，使燈光不單純是一個照明的設施，更是一種藝術渲染手段。例如對于風貌建筑，根據(jù)它的特點對周圍的建筑進行整修，形成不同的異國風情區(qū)，天津就可以再現(xiàn)萬國建筑博覽會的風貌。 （一）四條道路改造工程　　今年實施五馬路至運河路、海河東路（五馬路至大沽橋）、海河西路（金華橋至大沽北路）、臺兒莊路（劉莊浮橋至大沽南路）等四條道路的拓寬改造。 慈海橋：　　橋?qū)?2米，機非混行橋，連通河北區(qū)五馬路與紅橋 三條石橫街，全長330米，（人行道）+（ 車行道）+(人行道)。年底完成水下結(jié)構施工?，F(xiàn)有建筑面積42萬平方米。目前已進入擴初設計，預計７月開工建設。 目前已拆遷1７萬平方米。該節(jié)點建設投資方為津濱快速公司，設計方案整合為天津市點石設計公司。天津市經(jīng)濟發(fā)展趨勢從市計委獲悉，由市計委組織實施的2004年天津市60項重點高新技術產(chǎn)業(yè)化項目，目前已全部確定項目承擔單位，其中部分產(chǎn)業(yè)化項目已陸續(xù)投入建設。項目投產(chǎn)后，對于提高本市產(chǎn)業(yè)技術水平、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構、轉(zhuǎn)變增長方式、提高增長質(zhì)量和效益具有積極促進作用。截至2004年６月份，外地在本市投資協(xié)議額超過1000萬元的項目達到185個，其中超億元的重大項目有53個，遠遠高于往年。；四是從投資來源看，來自京冀、長三角和珠三角的投資占的比例較大。本市具有老工業(yè)基地的雄厚基礎，經(jīng)過多年的發(fā)展，形成了明顯的競爭優(yōu)勢，完全具備承接國內(nèi)資本轉(zhuǎn)移的基礎和條件，加快發(fā)展的后發(fā)優(yōu)勢越來越明顯。為貫徹落實《決定》精神，市有關部門相應制訂了１９項實施細則，在全市上下掀起新一輪擴大開放的高潮?！　　　　　　? 　　三是得益于不斷創(chuàng)新的招商方法。在上半年全市超過５００萬元的重點項目中，來自浙江、上海、江蘇等地的協(xié)議投資額達到６０．６億元，實際到位額達到２７．１億元，分別是去年同期的４．１倍和４．２倍，其中來自浙江的投資協(xié)議額和到位額分別達到了３６．７億元和１４億元，成為本市吸引內(nèi)資最多的地區(qū)之一。今年以來，隨著投資環(huán)境的不斷完善，外商投資天津的熱情越來越高，有一組數(shù)字很能說明問題。兩項增速均處在全國前列。三、 天津市住宅市場情況