【正文】 場調查人員的訪問？有………………………..1 （終止訪問） 沒有……………………..2主體問卷：A、目前經(jīng)營狀況1. 請問您目前經(jīng)營什么商品？①日用百貨 ②小家電 ③服裝鞋帽 ④建材（裝飾材料） ⑤糧油食品 ⑥兒童用品（包括玩具） ⑦水果 ⑧婦女用品 ⑨家具 ⑩工藝美術品 ?其它（請注明） 2. 您目前這家店的經(jīng)營方式是？①專業(yè)超市 ②單一店鋪經(jīng)營 ③多門店連鎖經(jīng)營 ④專賣店 ⑤其他（請注明）＿＿＿＿＿3. 您目前這家店的經(jīng)營（以上面的經(jīng)營方式）年限是？①1年以內 ②13年 ③35年 ④5年以上4. 您這家店鋪的經(jīng)營面積是？①20平方米以下 ②3050平方米 ③5070平方米 ④7090平方米 ⑤90110平方米 ⑥110平方米以上 ⑦其他（請注明） 5. 您這家店鋪的租用、購買形式屬于？①租賃 ②購買 ③其他（請注明） 6. 您選擇在該市場做買賣的原因是：（最多可選三項）（1）__________（2）_____________ （3）_______________ ①人流多（人氣旺） ②地段好 ③交通方便 ④距家近 ⑤市場服務好 ⑥配套設施齊全 ⑦經(jīng)營環(huán)境好（物理環(huán)境） ⑧物業(yè)管理好⑨市場形象好 ⑩工商稅收政策優(yōu)惠?廣告媒介的宣傳 ?親朋好友介紹 ?其它（請注明） 7. 您的店鋪月租金是： 元/月，每平方米租金是： 元/天8. 您的店鋪購買于 年，當時的售價是 萬元，目前這個店鋪的市價是 萬元9. 您的店鋪，每月平均營業(yè)額大約為 元10. 您認為，目前這家店鋪的經(jīng)營狀況如何？ ①非常好 ②比教好 ③一般 ④不太好 ⑤很差B、投資、經(jīng)營意向及需求1. 您認為哪些商業(yè)地產(chǎn)項目更適合投資？①大型購物休閑中心 ②綜合商業(yè)中心 ③特色街區(qū) ④酒店式公寓⑤其他（請注明）＿＿＿＿＿＿2. 您認為優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)項目應該處于哪些區(qū)域？首選 其次 再次 ①市級商圈 ②區(qū)域中心 ③臨街鋪面 ④其他（請注明）＿＿＿＿＿3. 您認為商鋪的經(jīng)營模式中，以下哪種更適合投資？ ①整體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營 ②獨立鋪面、自主經(jīng)營 ③以“品牌店為主，獨立鋪面為輔”④其他（請注明）＿＿＿4. 您認為日人流量多少的區(qū)域才最適合商鋪經(jīng)營？ ①20萬人以上 ②10－20萬人 ③1－10萬人 ④其他（請注明）＿＿＿5. 您認為在整個商業(yè)鋪面集中區(qū)應該提供哪些物業(yè)服務：（最多可選三項）首先_____________ 其次_____________ 再次______________ ① 免費中介服務 ② 一站式商務服務 ③ 統(tǒng)一廣告宣傳 ④ 合理規(guī)劃購物休憩區(qū)⑤ 餐飲配送服務 ⑥其他（請注明） 6. 您認為九龍坡/附近的商鋪總體經(jīng)營狀況如何？ ①好 ②較好 ③一般 ④較差 ⑤差7. 一年內，您會考慮購買/租用另一家商鋪嗎？ ①有可能 ②不一定 ③不可能 未來兩至五年內呢？ ①有可能 ②不一定 ③不可能 請?zhí)罝部分8. 如果購買/租用商鋪，您希望商鋪所在地塊屬于 ？①商業(yè)街、步行街商鋪 ②商貿(mào)城、專業(yè)市場商鋪 ③商廈、購物中心商鋪 ④社區(qū)商鋪⑤辦公樓 ⑥產(chǎn)權酒店、旅游度假物業(yè) ⑦工業(yè)園區(qū)、倉庫 ⑧其他（請注明）___________9. 如果購買/租用商鋪，您最看重的因素是：（1）首要因素______（2）次要因素______（3）再次因素_______ ①開發(fā)商實力 ②商鋪規(guī)劃 ③物業(yè)管理 ④人氣 ⑤地段 ⑥商鋪價格⑦交通設施 ⑧發(fā)展?jié)摿? ⑨投資回報率⑩其他（請注明） 10. 如果購買/租用商鋪，影響您決策的會有哪些因素？ （1）首要因素______（2）次要因素______（3）再次因素_______ ①個人經(jīng)驗 ②實地考察 ③家人、朋友、同事意見 ④媒體廣告 ⑤開發(fā)商活動和售樓部推介 ⑥其他（請注明） 11. 您是否會在九龍坡/附近購買/租用商鋪？如果不會，請告訴我為什么？ 購買/租用可能性原因一定會1可能會2不知道3可能不會 請?zhí)罝部分 4一定不會 請?zhí)罝部分 5 12. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您會選擇的面積是？①20平方米以下 ②3050平方米 ③5070平方米④7090平方米 ⑤90110平方米 ⑥110平方米以上13. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您認為商鋪的開間面積應該多大？①3米以下 36 / 36。 ②57米 ③79米④911米 ⑤11米以上 ⑥其他（請注明） 15. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您對商鋪戶型的要求怎樣？①獨立商鋪 ②自由分割式16. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您對裝修的要求怎樣？ ①清水商鋪，自己出錢裝修 ②精裝商鋪，拿到鋪子就可以開張 ③無所謂 ④其他（請注明）＿＿＿＿＿＿ 17. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您希望商鋪物業(yè)采用哪種制冷方式？①中央空調 ②分戶式中央空調 ③業(yè)主自定18. 如果在九龍坡/附近購買/租用商鋪，您計劃如何經(jīng)營？①自己打理 ②請人代為經(jīng)營 ③出租 ④投資（轉售） ⑤其他（請注明） 19. 一般來說，您是通過哪些渠道獲取商鋪的相關信息呢？（可多選） （1）首要渠道__________ (2)次要渠道___________ (3)再次渠道_____________①報紙廣告(請注明報紙名稱) ②電視廣告(請注明電視臺名稱) ③廣播廣告(請注明電臺名稱) ④互聯(lián)網(wǎng)(請注明網(wǎng)站名稱) ⑤戶外廣告⑥家人、朋友、同事等介紹⑦其他（請注明） C、投資、經(jīng)營者價位承受力1. 您認為九龍坡/附近的商鋪每平米售價多少比較合適？ ①5000元以下 ②50007000元 ③70009000元④900011000元 ⑤1100013000元 ⑥1300015000元⑦1500017000元 ⑧1700020000元 ⑨20000元以上2. 您可以承受九龍坡/附近的商鋪總價是多少？①10萬元以內 ②1015萬元 ③1520萬元 ④2025萬元 ⑤25萬元以上3. 在購買商鋪時，您會選擇的付款方式是？①一次付清 ②分期付款 ③銀行按揭 ④其他（請注明） 4. 您認為九龍坡/附近的商鋪每平方米每天的租金多少比較合適？① ② ③④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨5. 您您可以承受九龍坡/附近的商鋪月租金總價是多少 元？（請?zhí)顚憯?shù)字）D、最后，想問一些有關您個人的情況，這只是為了分類和數(shù)據(jù)分析之用，我們會將您的情況嚴格保密。您的商鋪是我們隨機挑選出來的，因此您的意見對于我們來說非常重要。我們想采訪的是18歲65歲之間的人，希望得到您的合作！謝謝！甑別問卷：S1 請問您是本地居民嗎？是………………………..1 不是……………………..2 （終止訪問）S2 請問您的年齡是否在18－65歲之間？ 是………………………..1 不是…………………… 2 （終止訪問）S3 在過去的六個月里，您有沒有接受過市場調查人員的訪問？有………………………..1 （終止訪問） 沒有……………………..2主體問卷：，最經(jīng)常去的購物場所是：（每列可以選擇1個或者2個合適的選項）（1）食品生鮮類（2）洗滌用品（3）化妝護膚用品（4）服裝鞋帽（5）珠寶飾品類（6）體育用品（7）圖書音像制品（8）家電電 子（9）家具（10）其他大賣場1111111111超級市場2222222222便利雜貨店3333333333百貨購物中心4444444444小商品市場5555555555專業(yè)性賣場6666666666其他請注明77777777772．請問您和您的家庭分別去這些購物場所的頻率是：（請在每列中選出合適的一項）（1）大賣場（2）超級市場（3）便利雜貨店（4）百貨購物中心（5）小商品市場（6）專業(yè)性賣場（7）其他請注明1次/天或更多11111114－6次/周22222222－3次/周33333331次/周44444442－3次/月55555551次/月6666666從不光顧77777773．請問您和