【正文】 學(xué)本科以上學(xué)歷，具副高級技術(shù)職稱。考核指標(biāo)：項目預(yù)算的執(zhí)行情況、資金運營計劃的執(zhí)行情況；項目投資和經(jīng)營活動的財務(wù)風(fēng)險控制情況；重要任務(wù)完成情況、各類財務(wù)報告完成及時性、財務(wù)工作準(zhǔn)確性、財務(wù)分析有效性、 應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時性； 考勤、服從安排、遵守制度； 判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識技能。經(jīng)驗: 8年以上中型企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容: 利用財務(wù)核算與會計管理原理為公司經(jīng)營決策提供依據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定；建立和完善財務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務(wù)核算體系和財務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預(yù)、決算；對公司投資活動所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計算，并提供最為經(jīng)濟(jì)的酬資方式；籌集公司運營所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和財務(wù)風(fēng)險控制；協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；參與公司重要事項的分析和決策，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、業(yè)務(wù)發(fā)展及對外投資等事項提供財務(wù)方面的分析和決策依據(jù)； 　　 審核財務(wù)報表，提交財務(wù)管理工作報告；完成總經(jīng)理臨時交辦的其他事項。 　　 個人素質(zhì): 敏銳的市場洞察力、優(yōu)秀的項目組織能力和市場開拓能力；嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟邉澖M織能力及人事管理和溝通能力、商務(wù)談判能力；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)的感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。 培訓(xùn)經(jīng)歷: 接受過領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、 財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。 工作條件: 工作場所：辦公室、需要經(jīng)常出差；　 　　 環(huán)境狀況：舒適，獨立辦公室； 工作時間：正常工作時間、無明顯的節(jié)假日；危 險性：基本無危險,無職業(yè)病危險。知識：通曉企業(yè)管理知識；具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、 房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識；了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關(guān)知識。職 責(zé): 根據(jù)董事會提出的要求制定戰(zhàn)略目標(biāo)，提出公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營形式， 經(jīng)董事會確定后組織實施；主持公司的基本團(tuán)隊建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理；　 　　 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度；　 　　 審定公司規(guī)章、獎罰條例、工資獎金分配方案并組織實施；審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出的文件；召集、主持辦公、行政例會，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門的工作進(jìn)展；　 　 主持公司的全面經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；　 　 向董事會提出企業(yè)的更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開支計劃；推進(jìn)公司企業(yè)文化的建設(shè)工作；處理公司重大突發(fā)事件。 任職資格: 教育背景: 企業(yè)管理、工商管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本以上學(xué)歷。技 能: 熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和運營流程；在團(tuán)隊管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；掌握先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念；善于制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略及具備把握企業(yè)發(fā)展全局的能力；熟悉企業(yè)全面運作，企業(yè)經(jīng)營管理、各部門工作流程；具有敏銳的商業(yè)觸覺、優(yōu)異的工作業(yè)績；　 　　 熟練使用辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識。 副總經(jīng)理崗位說明書職位名稱：副總經(jīng)理， 職位代碼：0201 直接上級：總經(jīng)理 直接下屬：行政部、營銷策劃部、物流中心職 級：副總經(jīng)理級 崗位定員: 1人職位概要: 協(xié)助總經(jīng)理制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目 標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)。經(jīng)驗: 8 年以上工作經(jīng)驗，5 年以上企業(yè)全面管理工作經(jīng)驗。 考核指標(biāo)： 領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識及技能； 制度建設(shè)完善性、公司網(wǎng)站內(nèi)容的更新頻率、公司網(wǎng)絡(luò)運行的穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應(yīng)及時率、預(yù)算執(zhí)行效果、對外投資回報率、公司業(yè)務(wù)骨干和管理骨干培養(yǎng)情況、關(guān)鍵人才引進(jìn)情況、重要任務(wù)完成情況；下屬部門預(yù)算控制情況、關(guān)鍵人員流失率、下屬行為管理；預(yù)算控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率；部門合作滿意度。 任職資格: 教育背景: 會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。 知識：精通會計、財務(wù)管理知識，具備相應(yīng)的法律知識。 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室、需要經(jīng)常出差； 工作時間：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班； 危 險 性：基本無危險，無職業(yè)病危險。技術(shù)職稱：副高級以上技術(shù)職稱。技能: 精通行業(yè)內(nèi)的最新技術(shù)方法； 　　 能夠把握行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢和業(yè)務(wù)發(fā)展動向，對關(guān)鍵技術(shù)有自己獨到見解；很強(qiáng)的創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項目管理能力；有扎實的理論基礎(chǔ)和技術(shù)工作經(jīng)驗；熟練使用建筑管理和辦公軟件。 晉升方向：總經(jīng)理 《行政部 定編7人。培訓(xùn)經(jīng)歷: 受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動法規(guī)和管理能力開發(fā)等方面的培訓(xùn)?？己酥笜?biāo)： 公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全事故發(fā)生次數(shù)、員工滿意度、固定資產(chǎn)狀況、后勤支持投訴率、 網(wǎng)絡(luò)運行的穩(wěn)定性、制度建設(shè)完善性、組織員工活動次數(shù)、重要任務(wù)完成情況；部門預(yù)算控制情況、下屬行為管理、關(guān)鍵人員流失率；人員供應(yīng)及時性、招聘效果、考核、薪酬工作差錯率、員工流失率、員工滿意度、重要任務(wù)完成情況；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識與技能；部門合作滿意度。危險性:基本無危險，無職業(yè)病危險。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過現(xiàn)代人力資源管理技術(shù)、勞動法規(guī)、管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系等方面的培訓(xùn)。個人素質(zhì)：對人及組織變化敏感，具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和推進(jìn)能力；高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情，能接受高強(qiáng)度的工作，工作態(tài)度積極樂觀； 　　 善于與各類性格的人交往，待人公平。工作時間：正常工作時間、根據(jù)工作情況加班。任職資格: 教育背景: 秘書、中文、公關(guān)、行政管理等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。技能：熟練的中文寫作、表達(dá)能力； 　　 優(yōu)秀的外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件的能力； 　　 較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致； 　　 熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：管理處、特色酒樓、大賓館、相關(guān)維護(hù)服務(wù)公司、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、 衛(wèi)生管理部門、公安部門、街道辦事處等。晉升方向：行政部經(jīng)理　 政府事務(wù)協(xié)調(diào)員崗位說明書 職位名稱：政府事務(wù)協(xié)調(diào)員 職位代碼：030104 所屬部門：行政部 直屬上級：行政部經(jīng)理 職 級：職員級 崗位定員: 1人 工作對象：公司及政府相關(guān)部門 職位概要: 工作內(nèi)容: 任職資格: 教育背景：培訓(xùn)經(jīng)歷：經(jīng)驗：知識： 　 技能：態(tài)度： 考核指標(biāo)： 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門、付總經(jīng)理； 外部協(xié)調(diào)關(guān)系： 工作條件: 工作環(huán)境：辦公室、出外勤較多； 工作時間：正常工作時間、有時加班；危 險 性：基本無危險,無職業(yè)病危險。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過文書寫作、檔案管理、財會基本知識等方面的培訓(xùn)。個人素質(zhì): 工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心，熱情，積極主動；工作效率高，責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊精神； 　　 保密意識強(qiáng)。 晉升方向：行政管理員、秘書總經(jīng)理秘書崗位說明書 　 職位名稱：總經(jīng)理秘書 職位代碼：030106 所屬部門：行政部 直屬上級：行政經(jīng)理 職 級：職員級 崗位定員：1人 職位概要:協(xié)助總經(jīng)理完成日常事務(wù)性工作。 　　 經(jīng)驗: 2 年以上高級秘書工作經(jīng)驗。工作條件：工作環(huán)境:辦公室。 工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)制訂車輛維修計劃，負(fù)責(zé)公司車輛的小修； 按規(guī)定到指定地點維修，并提供詳盡有效的支出明細(xì)； 負(fù)責(zé)辦理車輛的年檢手續(xù)及其它車務(wù)手續(xù)；經(jīng)常進(jìn)行車輛保養(yǎng)，保持車輛的良好運行狀態(tài)；保持車輛內(nèi)外的衛(wèi)生整潔，安全行車，并做好行車記錄；協(xié)助公安交通部門調(diào)查車輛肇事原因；負(fù)責(zé)參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動，提高安全意識和業(yè)務(wù)技能；負(fù)責(zé)完成上級交付的其他工作。技能：汽車駕駛、養(yǎng)護(hù)和一般維修技能 個人素質(zhì)：具有一定的人際能力、溝通能力、有較強(qiáng)的保密觀念。 工作條件:工作環(huán)境：辦公室、汽車。工作內(nèi)容: 負(fù)責(zé)組織搜集國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢；組織制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，設(shè)計并實施品牌與市場推廣方案；定期、準(zhǔn)確向副總經(jīng)理和相關(guān)部門提供有關(guān)市場情況、促銷費用控制等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持；參與建立市場信息系統(tǒng)，協(xié)助收集行業(yè)市場、競爭者、客戶等信息；參與制定新項目市場調(diào)研方案，并協(xié)助實施；負(fù)責(zé)市場研究分析工作，進(jìn)行項目市場定位，確定市場目標(biāo)，制定項目開發(fā)規(guī)劃；負(fù)責(zé)制定公司銷售價格體系；搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理；提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理；編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報；1依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，制定銷售目標(biāo)及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達(dá)成或超越；1負(fù)責(zé)制定公司促銷策略、促銷政策，制定和組織實施市場推廣方案；1參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案；1參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作；1 參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件；1負(fù)責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行，評估項目整體銷售策劃方案的效果；1掌握和了解銷售部門對公司銷售政策的執(zhí)行情況，對銷售工作進(jìn)行分析；1負(fù)責(zé)公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù) 負(fù)責(zé)有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監(jiān)控； 1組織完成本公司的CI、VI策劃工作，負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究；負(fù)責(zé)提供公司相關(guān)市場與宣傳的文字材料；2負(fù)責(zé)本部門的員工隊伍建設(shè)，提出對下屬人員的調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見；2負(fù)責(zé)本部門的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄；2實施本部門的工作目標(biāo)和經(jīng)費預(yù)算的執(zhí)行情況，及時給予指導(dǎo)；2完成上級交辦的其他任務(wù)。知識：具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識；精通房產(chǎn)市場營銷管理知識，通曉品牌管理、公共關(guān)系、法律等知識。 協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。 晉升方向： 《銷售部 定編：10人。培訓(xùn)經(jīng)歷：市場營銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、房產(chǎn)相關(guān)知識、推銷技巧培訓(xùn)。 協(xié)作關(guān)系： 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：總經(jīng)理、總工、財務(wù)總監(jiān)、各部門經(jīng)理。 工作內(nèi)容: 協(xié)助銷售經(jīng)理制訂本部門年度銷售計劃，制定個人年度銷售計劃； 收集和分析項目銷售信息，為公司決策提供參考意見； 負(fù)責(zé)尋找和了解客戶信息； 負(fù)責(zé)持續(xù)保持客戶關(guān)系，做好客戶與公司間信息溝通； 負(fù)責(zé)根據(jù)公司銷售政策提出銷售政策建議； 負(fù)責(zé)向客戶傳達(dá)公司項目信息、企業(yè)文化與銷售政策； 積極爭取訂單，完成銷售目標(biāo)； 負(fù)責(zé)組織和參與客戶商務(wù)談判，擬訂銷售合同； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售合同履行，促進(jìn)貨款回收； 負(fù)責(zé)定期收集市場