某醫(yī)院項目房屋征收社會穩(wěn)定風險評估報告docxdocx-wenkub
2022-08-29 11:02:48 本頁面
【正文】 失的可能性。號）文件的規(guī)定，對原人民醫(yī)院區(qū)塊一期房屋征收項目進行了全面的認真的社會穩(wěn)定風險評估，形成了社會穩(wěn)定風險評估報告如下：一、項目概況某醫(yī)院項目房屋征收范圍：東至新建嶺路，南至鶴城中路，西至水塔巷，北至水廠（詳見紅線圖），總用地面積某醫(yī)院一期項目房屋征收社會穩(wěn)定風險評估報告某醫(yī)院項目房屋征收，根據(jù)新《條例》規(guī)定，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。共涉及征收戶房屋征收對征收范圍內(nèi)的人群影響是多方面的：失去收益性物業(yè)、失去宅基地及住宅、原有生活方式和鄰里關系改變、產(chǎn)生失落感、剝奪感等。房屋的價值具有很強的區(qū)域性，不同的區(qū)位房屋價值相差顯著。當人們房屋被征收、被迫遷移時，其原有的生活模式會受到影響，大量有收益的生產(chǎn)資料將會喪失，收入來源減少；教育和醫(yī)療保健等福利設施及服務短期內(nèi)將有可能變化；社會關系網(wǎng)解體。另外，政府征收程序不到位，工作不細致等都有可能誘發(fā)社會穩(wěn)定風險。為便于評價表述明確，本報告把風險發(fā)生可能性的大小劃分好5根據(jù)新的《條例》規(guī)定，該項目已納入青田國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。最后，舊城區(qū)中房地產(chǎn)開發(fā)的房屋房價已達合理性風險評估。該項目位于市區(qū)中心區(qū)塊，原有的居住條件、生活環(huán)境相對較差，房屋征收后，完善了城市基礎設施功能，提高市民生活質量，符合了一切為了群眾的科學發(fā)展觀的要求。該項目在制訂補償安置政策時，已充分考慮被征收人的現(xiàn)實利益和長遠利益，在補償安置方案中有所體現(xiàn)。本項目遵循公開、公平、公正原則，主要體現(xiàn)：一是對被征收房屋補償安置方案進行論證并征求公眾意見；二是房地產(chǎn)評估機構由被征收人協(xié)商選成，協(xié)商不成，通過多數(shù)決定，隨機選定方式確定；三是分戶的初步評估結果向被征收人公示；四是對房屋征收內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等調(diào)查情況向被征收人公布；五是將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布；六是安置房選房機制：先搖號產(chǎn)生抽簽順序號，再抽簽確定選房順序號。（2）本項目符合本地經(jīng)濟社會發(fā)展總體水平。根據(jù)新《條例》規(guī)定，征收房屋應當先補償、后搬遷。風險內(nèi)容：是否存在引發(fā)群體性事件的苗頭性，傾向性問題；是否存在其他影響社會穩(wěn)定的隱患；是否有相應的預測預警和應急處置預案；是否有化解不穩(wěn)定因素的政策措施。該項目抵制征收的因素有：一是該項目涉及的房屋需要房屋的拆除和搬遷，對其生活會造成一些不便和沖擊；5二是如果安置不合理，即使是少數(shù)人不滿意，也有可能影響項目的進度和社會的不穩(wěn)定；三是雖然被征收人都就近選擇安置房，在安置房未安置到位的情況下，要面臨租住他人房屋，從而影響生活質量，特別是老年人。另外，房屋征收會使長期形成的鄰里關系解體，不得不重新重建并適應新的社會關系網(wǎng)絡，這些都會使被征收人在短期內(nèi)感到惶恐和不適，意味著居民生存方式將會面臨改變，讓他們感到不適應。四、本項目社會穩(wěn)定風險的綜
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