馬鞍山博望科賽新城項目建議書-wenkub
2022-08-24 12:29:05 本頁面
【正文】 做法，很容易導(dǎo)致項目定位不準(zhǔn)確，特色不鮮明，規(guī)劃與實際情況相脫節(jié)。策劃先行。在理念方面，對用市場化推進(jìn)城鎮(zhèn)化的理念還需要深入的對接；對市場化的城鎮(zhèn)運營模式也不是很了解。人文和自然資源豐富，歷史悠久，水資源與田園風(fēng)光融為一體，且項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)無工業(yè)污染。在資源利用、產(chǎn)業(yè)聚集度高等各方面享有其他周邊區(qū)域難以企及的優(yōu)勢，滿足濱湖新區(qū)發(fā)展需求。三是導(dǎo)入和培育適宜當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。這個模式就是政府主導(dǎo)，市場運作，企業(yè)推進(jìn)，社會參與。這里的市場化，不是政府參與經(jīng)營的市場化，更不是那種眉毛胡子一把抓的招商引資，而是由運營商貫穿始終的市場化。所謂千里之行始于足下，把握好機遇，邁好關(guān)鍵的第一步，為今后的科學(xué)發(fā)展打好基礎(chǔ)，博望完全能夠成為蘇皖地區(qū)一顆耀眼的明珠，中部崛起的先鋒。李克強副總理則把城鎮(zhèn)化提到關(guān)鍵的位置，指出：中國的城鎮(zhèn)化是關(guān)系“三化”協(xié)調(diào)推進(jìn)的城鎮(zhèn)化。是關(guān)系現(xiàn)代化建設(shè)全局的重大戰(zhàn)略，是一個國家工業(yè)化、現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，是帶動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重要途徑，也是解決“三農(nóng)”問題的重要途徑。加快推進(jìn)博望的城鎮(zhèn)化進(jìn)程，必須走市場化推進(jìn)城鎮(zhèn)化的道路，做到高瞻遠(yuǎn)矚，高屋建瓴，居高起點，有高品位。即必須是城鎮(zhèn)化全過程的市場化，全方位的市場化和全心全意的市場化。在這個模式中，政府的手和市場的手兩只手共同主導(dǎo)，政府、企業(yè)和農(nóng)民三方職責(zé)分明。實現(xiàn)城鎮(zhèn)化，除了工業(yè)需要轉(zhuǎn)型升級，還需要其它產(chǎn)業(yè)的配套發(fā)展，特別是第三產(chǎn)業(yè)，比如文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展。博望是一個以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的千年古鎮(zhèn)，素有 “中國刃具之鄉(xiāng)”之美譽。便捷的交通，厚重的歷史文化與獨特的自然風(fēng)光，豐富了博望古鎮(zhèn)內(nèi)涵，為開發(fā)建設(shè)博望新區(qū)提供了基礎(chǔ)條件。在產(chǎn)業(yè)和環(huán)境方面，刀具刃具等支撐產(chǎn)業(yè)的層次偏低，城鎮(zhèn)化明顯滯后于工業(yè)化，而農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化又嚴(yán)重滯后于城鎮(zhèn)化。就是以科學(xué)的創(chuàng)意策劃解決項目定位和功能布局。策劃的作用表現(xiàn)在四個方面：一是塑魂。定位的核心，是城鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入和培育。四是優(yōu)化。同時包括其它規(guī)劃中所缺乏的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、就業(yè)規(guī)劃，金融計劃和土地盤存計劃。按照“策劃先行、規(guī)劃其后；產(chǎn)業(yè)支撐、特色發(fā)展，整體推進(jìn)、示范帶動”的原則，將長遠(yuǎn)規(guī)劃和中短期規(guī)劃互相結(jié)合，村莊及新鎮(zhèn)的布局、基礎(chǔ)設(shè)施和當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃形成整體，發(fā)揮整體資源的經(jīng)濟(jì)效益。詩歌圣地。南齊詩人謝脁的故居就在縣內(nèi)的大青山，他的一些名句“天際識歸舟，云中辨江樹”、“余霞散成綺，澄江靜如練”皆是描繪當(dāng)涂一帶秀麗山水。其中《望天門山》成為千古絕唱（天門中斷楚江開，碧水東流至此回。當(dāng)涂自然景色秀麗。龜游蓮葉上，鳥宿蘆花里。同時，當(dāng)涂素有“名歌之?！钡拿雷u。當(dāng)涂縣又是全國“生態(tài)養(yǎng)蟹第一縣”。石臼湖水質(zhì)清冽，水草茂盛，有日出斗金、日落斗銀美稱，產(chǎn)于石臼湖的金腳紅毛大閘蟹，蟹爪金黃，足毛棕紅，個大肉嫩，黃多油厚，蟹味鮮美。以區(qū)別當(dāng)涂其它地方紀(jì)念李白的方式。吸引中國詩歌愛好者和海外詩友前來游玩呤詩。由人民日報出版社出版的《吳楚橫山》一書，披露出一段鮮為人知的史料：離現(xiàn)在3000多年前的春秋時期，吳國的都城在今天的蘇州，這已是人所共知。老三季歷的兒子叫姬昌。從荊蠻之俗，斷發(fā)文身，為夷狄之服，表示再也不為周所用。句吳部落則以衡山為大本營，在緊臨衡山腳下石門溪水——神仙河下游筑起了城池，此城“周三里二百步，外郭三百余里”?？墒牵苷聼o意回歸中原。隨著戰(zhàn)爭升級，吳王越來越感到丹陽城處于吳國的前沿陣地。此前500年的國都一直是在博望這個地方。上述兩大景觀交相輝映。刃具王國。博望濱湖新城是博望新區(qū)的南延工程，是博望新區(qū)的配套工程，但又具有相對獨立性，將成為一個現(xiàn)代化的濱湖城市，一個在長三角具有影響力、集聚優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢資金、優(yōu)勢人才，充滿活力的宜商、宜居、宜游文化休閑之城。建設(shè)周期：5年。表1：項目用地技術(shù)指標(biāo)序號指標(biāo)名稱單位建設(shè)規(guī)模備注一項目總規(guī)模占地平方公里
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