馬鞍山博望科賽新城項(xiàng)目建議書-wenkub.com
2025-07-24 12:29 本頁面
【正文】 建議投資商即業(yè)主，搭建好金融平臺，加強(qiáng)融資力度，保障資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)。實(shí)行省、市、區(qū)政策聯(lián)動(dòng)。幸匯投資管理有限公司幸匯投資管理有限公司是在北大PE投資聯(lián)盟的基礎(chǔ)上，由志同道合的核心成員發(fā)起成立的商業(yè)運(yùn)作載體，公司目前注冊資本金壹億元人民幣，發(fā)起并管理符合中國國情的開放式直投基金（Project Based Fund）約30億元人民幣，直接管理和間接影響的資金超過百億。成功案例：科賽集團(tuán)正是依靠了自己的戰(zhàn)略膽識、資源整合和市場運(yùn)作能力，在國內(nèi)成功地開發(fā)建設(shè)了包括蘇州科賽睦鄰坊、桂林高新區(qū)英才科技園、江西資溪新區(qū)、湖南張家界桑植新區(qū)、桂林市平樂縣“桂江二橋”建設(shè)及南洲新區(qū)開發(fā)、桂林市動(dòng)漫戲曲文化產(chǎn)業(yè)園、南京市江寧區(qū)橫溪街道新農(nóng)村建設(shè)及石塘竹海旅游綜合開發(fā)、牡丹江陽明區(qū)城鄉(xiāng)一體化綜合開發(fā)項(xiàng)目等十余個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資企業(yè)和聯(lián)盟企業(yè)簡介【擬投資企業(yè)】蘇州科賽投資發(fā)展集團(tuán)有限公司科賽集團(tuán)是由自然人股東發(fā)起組成的浙商民營股份制企業(yè)，中國高層經(jīng)濟(jì)論壇成員單位，集團(tuán)下轄十余家全資和控股企業(yè)。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)可以通過現(xiàn)有的直接資源挖掘、篩選與提升，形成獨(dú)特優(yōu)勢，從而增強(qiáng)其項(xiàng)目地塊市場價(jià)值，可以有利地為推進(jìn)博望濱湖新區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)將進(jìn)一步提升該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。主要有：發(fā)行基金（目前科賽集團(tuán)第一個(gè)基金項(xiàng)目“上?？瀑惱旖幕a(chǎn)業(yè)投資基金”在籌劃進(jìn)行中，首期籌集資金2億元；此模式運(yùn)行成功后，科賽集團(tuán)將根據(jù)項(xiàng)目情況，發(fā)行不同項(xiàng)目基金，擴(kuò)大企業(yè)的資金，以實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張）；農(nóng)總行貸款項(xiàng)目（科賽集團(tuán)已在中國農(nóng)行總行北京總部授權(quán)集中授信，各項(xiàng)目根據(jù)運(yùn)行情況與當(dāng)?shù)剞r(nóng)行進(jìn)行對接，并在集團(tuán)授信的額度內(nèi)進(jìn)行融資）；申請發(fā)行企業(yè)債（桂林科賽投資發(fā)展公司在發(fā)行企業(yè)債運(yùn)行過程中已經(jīng)歷了2年，發(fā)行5億元企業(yè)債的前期工作在繼續(xù)進(jìn)行中）；項(xiàng)目貸款及流動(dòng)資金流貸款（科賽集團(tuán)及子公司通過短期、中期、長期貸款融資，形成良好的融資結(jié)構(gòu)，解決企業(yè)不同時(shí)期的資金需求，以滿足科賽集團(tuán)及子公司的經(jīng)營需要）等。讓濱湖新區(qū)承接?xùn)|來的紫氣，吸引周邊的人氣，凝聚蘇皖的財(cái)氣，成為長三角的后花園，皖南最大的聚寶盆。預(yù)計(jì)每年可新增地區(qū)生產(chǎn)總值180億元、稅收30億元，提供就業(yè)崗位數(shù)萬個(gè)。投資總額：120億元人民幣。定位：把旅游和文化結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)和加工業(yè)結(jié)合起來，把工業(yè)的城鎮(zhèn)結(jié)合起來。魚米之鄉(xiāng)。讓蘇州人、江蘇人，國內(nèi)外的人來看一看歷史上的古吳都城是什么樣的。居篇》記載：句吳遷徙國都至與國名相同的句吳城(即今之蘇州)的時(shí)間是公元前588年（距今2600年）。由于吳國起初相對弱小，楚國經(jīng)常來犯。周武王姬發(fā)在位時(shí)，曾派人到江南尋找太伯、仲雍的后人，在衡山地區(qū)找到了周章?！肮旁饺藦亩鴼w之千余家”，推太伯為君長，號“句吳”。太伯、仲雍深知周太王的意愿，為了成全季歷和他的兒子姬昌，就借替太王采藥之名，毅然出走，來到長江南岸的衡山(今橫山，有石碑為證)。因廣施仁政,令不少部落歸附）有太伯、仲雍和季歷三個(gè)兒子。古吳都城。評選當(dāng)代詩仙歌圣。詳解他們的生平。有秋令江南蟹正肥之說。2008年當(dāng)涂縣被文化部授予“中國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”。約在春秋前期，古丹陽湖逐步解體，分化出固城湖和石臼湖。天外賈客歸，云間片帆起。北宋著名詞人李之儀，在當(dāng)涂生活10年，寫有“我住長江頭，君住長江尾；日日思君不見君，共飲長江水”等傳唱千年的經(jīng)典愛情詩歌，為這塊充滿詩意的土地增添了浪漫色彩。詩仙李白七次游歷當(dāng)涂，寫了55首千古絕唱，上百首詩。江山勝處必然人文薈萃的。靈魂：詩歌圣地，古吳都城，魚米之鄉(xiāng)，刃具王國。四、開發(fā)原則本項(xiàng)目的開發(fā)原則。策劃先行必須做到四規(guī)合一，政府發(fā)展規(guī)劃，土地利用規(guī)劃，城市建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相統(tǒng)一。通過統(tǒng)籌配置各項(xiàng)資源，形成最大的資源效應(yīng)。比如陽朔印象劉三姐二是定位。這種不注重對項(xiàng)目內(nèi)涵進(jìn)行前期深度挖掘和演繹的
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