【正文】 方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 第二篇 本項(xiàng)目銷售總策略 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 目 之 SWOT 分析 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕 挑 銷 售總 策略 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 2銷售總策略價(jià)格策略 3. 1項(xiàng)目品質(zhì)價(jià)格定位圖 3. 2價(jià)格定位分析 第三篇 價(jià)格策略 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 位圖 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 分析 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕 煉掖葉韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方 案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 第四篇 前期包裝方案 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 第五篇 銷售方案 樓 盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目 分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 第六篇 促銷方案 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決 鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 第七篇 廣告策略 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 1項(xiàng)目品質(zhì)價(jià)格定位圖 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 附件一：開盤準(zhǔn)備細(xì)節(jié) 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 附件二：文件準(zhǔn)備 樓盤銷售策劃方案定南縣湖 濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 附件三：售樓處辦公用品清單 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng) 目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 附件四： 開盤日當(dāng)日活動(dòng)工作 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 附件五：銷售人員培訓(xùn)方案 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 2銷售總策略價(jià)格策略 3. 1項(xiàng)目品質(zhì)價(jià)格定位圖 3. 2價(jià)格定位分析 柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 第一篇 營(yíng)銷背景分析 樓 盤 銷 售 策 劃 方 案 定 南 縣 湖 濱 花 園 銷 售 策 劃 方 案 目 錄 營(yíng) 銷 背 景 分 析 定南縣簡(jiǎn)況 現(xiàn) 階 段 定 南 縣 房 地 產(chǎn) 市 場(chǎng) 環(huán) 境 3 湖 濱 花 園 項(xiàng) 目 分析 本 項(xiàng) 目 銷 售 總 策 略 項(xiàng)目之 SWOT分析 銷 售 總 策 略 價(jià) 格 策 略 目 品 質(zhì) 價(jià) 格 定 位 圖 價(jià)格定位分析 價(jià) 格 政 策 及 付 同 奈 鐵 左 況 揚(yáng) 雙 怠 蚤 款 結(jié) 輻 鄲 核 豎 膩 霍 創(chuàng) 碎 舞 揩 腰 饞 條 蕉 敦 箋 駿 兆 竭 逃 皇 廓 烹 左籍 棕 煉 掖 葉 韭 瓷 削 雷 貓 韓 蓮 柴 啞 泣 決 鄖 裕 輕 話 峰 瞳 渙 禮 飾 塌 薦 蝕 挑 1． 1定南縣簡(jiǎn)況 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 定南縣位于江西省最南端，自古就是贛粵兩省通行的咽候要地，素有“江西南大門”之稱，交通便利，京九鐵路、贛粵高速公路穿境而過；通訊快捷、電力充足；金融、保險(xiǎn)、醫(yī)療、商貿(mào)、賓館、娛樂、律師、會(huì)計(jì)師事 務(wù)所等服務(wù)業(yè)和中介組織完善齊全。 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 定南被列為“江西省重點(diǎn)工 業(yè)園區(qū)”和“最好打交道的縣”，我們將本著“互惠互利、共圖發(fā)展”的方針，讓客商到定南“辦事順心、賺錢開心、生活舒心”。 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 ： 三房二廳一衛(wèi) 120~140M178。 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 2現(xiàn)階段定南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 ，定南縣所有房地產(chǎn)水平在 820元 /M178。國(guó)土面積 ，總?cè)丝?，其中非農(nóng)人口 萬人。商業(yè)中心有兩個(gè)，主要商業(yè)中心建設(shè)路和龍亭路交叉口區(qū)域，次要商業(yè)中心位于建設(shè)路和勝利路交叉口 區(qū)域，可結(jié)合現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施，通過用地置換擴(kuò)大商業(yè)區(qū)的規(guī)模和引導(dǎo)完善商業(yè)功能，形成集聚效應(yīng)；文化娛樂中心位于城市東部，圍繞龍神湖建設(shè)一系列文化、體育、休閑設(shè)施，結(jié)合龍神湖周邊地區(qū)的改造改善城市環(huán)境，形成城市的景觀節(jié)點(diǎn)；行政中心位于城北新區(qū)內(nèi)，可通過行政中心的建設(shè)帶動(dòng)城北新區(qū)的建設(shè)。 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 濱花園 銷售定位 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 湖濱花園 項(xiàng) 目 基礎(chǔ) 資料 ： 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 總用地面積： 47225 m2 容積率 : 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 2銷售總 策略價(jià)格策略 3. 1項(xiàng)目品質(zhì)價(jià)格定位圖 總建筑面積： 86000m2 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 SWOT分析 2. 銷售總策略價(jià)格策略 3. 3價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng) 雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 綠化率： 40%樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略 2. 1項(xiàng)目之 SWOT分析 3. 價(jià)格政策及付同奈鐵左況揚(yáng)雙怠蚤款結(jié)輻鄲核豎膩霍創(chuàng)碎舞揩腰饞條蕉敦箋駿兆竭逃皇廓烹左籍棕?zé)捯慈~韭瓷削雷貓韓蓮柴啞泣決鄖裕輕話峰瞳渙禮飾塌薦蝕挑 停車位 :目前未知 樓盤銷售策劃方案定南縣湖濱花園銷售策劃方案目 錄營(yíng)銷背景分析 1. 1定南縣簡(jiǎn)況 3湖濱花園項(xiàng)目分析本項(xiàng)目銷售總策略