【正文】 件。一、工程前期材料必須備齊二、主要施工機械本工程地下室開始施工中垂直水平運輸設2臺塔吊，塔吊安裝位置見總平面布置圖。技術交底內(nèi)容要遵守施工驗收規(guī)范、技術規(guī)程、施工工藝標準，體現(xiàn)施工組織設計和質(zhì)量、安全、工期目標，技術交底的重點應放在施工方案、技術措施、作業(yè)指導書、工藝標準、安全措施、設計修改等方面，交底必須細致齊全，要結(jié)合具體操作部位如：特殊工序、關鍵項目、施工難點等的操作要點、質(zhì)量要求、安全注意事項進行詳細的交底。對設計圖紙與施工方法不相適應的地方要做到心中有數(shù)，在圖紙會審時與設計人員協(xié)商取得一致，以便正確施工，實現(xiàn)設計意圖?？偨?jīng)理項目經(jīng)理：林生?？偣こ處煟航鸫翰攀┕?沈小陽安全張杰施工班組質(zhì)檢王偉峰水暖常照剛電氣劉兆勇預算顧惠惠資料魏廣兵技術郭川第四節(jié)、技術準備 按公司規(guī)定建立項目質(zhì)量保證體系。 建立以項目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和以項目工程師為主的技術管理系統(tǒng)，形成完整的項目施工組織管理機構(gòu)；合理安排施工力量。項目部組織管理機構(gòu)：（見下圖）二、項目部主要職能 建立以項目經(jīng)理為主的施工管理系統(tǒng)和以項目工程師為主的技術管理系統(tǒng)，形成完整的項目施工組織管理機構(gòu)；合理安排好施工力量。整個工程計劃安裝2臺在塔吊，辦公樓南側(cè)一臺，綜合樓西側(cè)一臺 第三節(jié)、項目組織機構(gòu)一、機構(gòu)設置針對該工期緊，有一定施工難度，專業(yè)分包單位多等特點，本公司將組織一個強有力的組織機構(gòu)，從企業(yè)管理層到基層單位都要挑選懂技術、會管理、工作認真、能吃苦的精兵良將到該工程中去實施管理與施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成工程任務。第二節(jié)、施工部署 雨潤辦公研發(fā)中心工程項目部統(tǒng)一部署、統(tǒng)一指揮，實行項目經(jīng)理負責制，明確職責，責任到人。文明施工目標：努力做到規(guī)范管理，施工現(xiàn)場達到標準化文明施工要求，并創(chuàng)建市級“安全文明工地”。充分發(fā)揮我公司在管理上和技術上的優(yōu)勢，應用新技術、新工藝、新設備、新材料，科學管理，精心施工，高速、優(yōu)質(zhì)、低耗地建成雨潤辦公研發(fā)中心工程。八、質(zhì)量安全控制，是施工管理的有一個關鍵。四、裂縫是滲漏的原因之一，按設計采取必要的防裂措施，提高結(jié)構(gòu)的自防水能力。五、環(huán)境該工程周邊都有住宅區(qū)，因此對解決噪音污染等問題是一大難點，同時又是能否保證正常施工的主要外在因素。 三、施工用水、用電施工現(xiàn)場西南角大門內(nèi)設有施工用水接駁點，供水管徑150mm。基礎土方挖運時，需要配合甲分包的基坑支護工作和樁基的檢測工作，并要完成2臺施工塔吊的安裝。第三節(jié)、施工條件一、施工場地本工程施工現(xiàn)場周圍沿用地紅線已建有磚砌圍墻，南側(cè)設甲方辦公室，及現(xiàn)場辦公室，西側(cè)建工人宿舍，衛(wèi)生間、現(xiàn)場南側(cè)建臨時性工具房、機修房、鋼筋棚、保衛(wèi)室等功能用房。綜合樓地上7層，建筑面積10150m2，辦公樓地上7層，建筑面積9824m2。 （3）、焊條：E43系列用于焊接HBP235鋼筋、Q235B鋼板型鋼；E50系列用于焊接HRP335鋼筋；E55系列用于焊接HRB400熱軋鋼筋；不同材質(zhì)時，焊條應與低強度等級材質(zhì)匹配。建筑外裝修采用灰麻花崗巖幕墻和玻璃幕墻，白色鋁合金門窗。綜合樓地上7層，建筑面積10150m2，辦公樓地上7層，建筑面積9824 m2。第一章 工程概況雨潤辦公研發(fā)中心177。本施工組織設計中的施工方案部分，我公司技術人員進行了詳細的敘述，以精練、準確的介紹，著重突出施工中的主要施工工藝，力爭使我公司的技術優(yōu)勢在本工程中得以充分發(fā)揮，并創(chuàng)造相應的社會、經(jīng)濟效益。本施工組織設計中的施工技術措施和施工管理部分，結(jié)合雨潤辦公研發(fā)中心工程的特點，經(jīng)過反復推敲論證后確定的，體現(xiàn)出最優(yōu)、可行。由雨潤食品產(chǎn)業(yè)集團有限公司投資興建，馬鞍山匯華建筑設計有限公司設計，南京海寧建設工程監(jiān)理咨詢公司監(jiān)理，江蘇東敖建設有限公司承建其中的綜合樓、辦公樓及相應地下室。177。第一節(jié)、工程設計特征一、建筑設計主要裝修設計做法：辦公樓室內(nèi)裝修一覽表樓 層房間名稱樓　面內(nèi) 墻 面踢腳 臺度吊 平 頂　一︱七層　門廳磨光花崗石地面大理石板大理石踢腳 高150輕鋼龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200510A/3詳蘇J01200521B/5詳蘇J0120055B/4詳蘇J01200513/8辦公室地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳 高150輕鋼龍骨礦棉板吊頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J01200513/8男女公共衛(wèi)生間防滑地磚地面美術瓷磚墻面(白瓷磚)鋁塑板吊頂詳蘇J01200512/2詳蘇J01200520/5詳蘇J01200514/8其他房間水泥地面水泥砂漿粉面水泥踢腳 高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120054/2詳蘇J0120053/5詳蘇J0120051/4詳蘇J0120056/8樓梯間地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳 高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J0120056/8電梯廳 內(nèi)走廊磨光花崗石樓面大理石板大理石踢腳 高150輕鋼龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200510Aa/3詳蘇J01200521B/5詳蘇J0120055B/4詳蘇J01200513/8綜合樓室內(nèi)裝修一覽表樓層房間名稱樓　面內(nèi) 墻 面踢腳 臺度吊 平 頂一層門廳磨光花崗石地面大理石板大理石踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200510A/3詳蘇J01200521B/5詳蘇J0120055B/4詳蘇J01200513/8消防控制室 咖啡廳 會客室地磚地面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200512/2詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J01200513/8辦公室地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J01200513/8廚房加工間 男女公共衛(wèi)生間防滑地磚地面美術瓷磚墻面(白瓷磚)鋁塑板吊頂詳蘇J01200512/2詳蘇J01200520/5詳蘇J01200514/8廚房輔助房間地磚地面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J01200512/2詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J0120056/8其它房間水泥地面水泥砂漿粉面水泥踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120054/2詳蘇J0120053/5詳蘇J0120051/4詳蘇J0120056/8樓梯間地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J0120056/8二 ︱︱︱ 三層辦公室 會議室復合木地板樓面乳膠漆墻面硬木踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200516/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120056/4詳蘇J01200513/8電梯廳 內(nèi)走廊磨光花崗石樓面大理石板大理石踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200510A/3詳蘇J01200521B/5詳蘇J0120055B/4詳蘇J01200513/廚房輔助房間 樓梯間地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J0120056/8男女公共衛(wèi)生間 小衛(wèi)生間 廚房加工間及備餐間防滑地磚樓面美術瓷磚墻面(白瓷磚)鋁塑板吊頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J01200520/5詳蘇J01200514/8管道井 其它房間水泥樓面水泥砂漿粉面水泥踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120052/3詳蘇J0120053/5詳蘇J0120051/4詳蘇J0120056/8四 ︱︱︱ 七層咖啡廳 會議室 商務中心 專家休息區(qū) 專家住宿阻燃模壓復合木地板樓面乳膠漆墻面硬木踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂(經(jīng)防火處理達到B1級)詳蘇J01200516/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120056/4詳蘇J01200513/8電梯廳 內(nèi)走廊磨光花崗石樓面大理石板大理石踢腳　高150輕崗龍骨礦棉板吊頂詳蘇J01200510A/3詳蘇J01200521B/5詳蘇J0120055B/4詳蘇J01200513/8樓梯間地磚樓面乳膠漆墻面地磚踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J0120059/5詳蘇J0120057/4詳蘇J0120056/8小衛(wèi)生間 廚房防滑地磚樓面美術瓷磚墻面鋁塑板吊頂詳蘇J0120057a/3詳蘇J01200520/5詳蘇J01200513/8管道井 其它房間水泥樓面水泥砂漿粉面水泥踢腳　高150板底乳膠漆平頂詳蘇J0120052/3詳蘇J0120053/5詳蘇J0120051/4詳蘇J0120056/8二、結(jié)構(gòu)設計混凝土：砼的技術指標應符合設計和有關規(guī)范要求，砼強度等級應嚴格按各施工圖說明施工。砌體：工程砌體材料使用部位材料名稱強 度砌筑砂漿地下室磚模普通粘土磚MU10平時磚砌墻輕質(zhì)混凝土砌塊MU10外圍護墻KM1空心磚M10內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊部分隔墻GRC高強輕質(zhì)多孔板三、后澆帶本工程地下室面積較大，設計后澆帶將地下室分為6個區(qū)段 ，我部施工其中第6區(qū)4個區(qū)段第二節(jié)、工程特點工程周邊環(huán)境：東面是雨花大道，南面是郁金香路，比鄰雨花體育中心 工程紅線范圍內(nèi)：東面是雨花體育中心；南面是郁金香路，西面緊靠閱城國際，路邊行人道不準超重堆放材料。各專業(yè)安裝項目水電、消防、空調(diào)、電梯、需要密切配合施工。地下室施工期間的鋼筋加工場、木工制作場地安排在南側(cè)。二、道路交通施工現(xiàn)場東邊有雨花路，南邊是郁金香路，沿路在圍墻西南角上開1個路口，可直通場內(nèi)，外部交通運輸比較方便，但場內(nèi)可建的施工道路只有一條，還要待地下室完成回填土后建設。場內(nèi)各施工用水管道施工時根據(jù)施工進度逐步安裝。第四節(jié)、工程要點分析一、地下室底板屬大體積砼施工，應控制好砼內(nèi)外溫差，防止產(chǎn)生溫度裂縫。五、本工程地下室面積較大，后澆帶留置較多，應注意后澆帶施工質(zhì)量。要建立嚴格的管理制度，采取切實可行的管理措施，落實質(zhì)量安全生產(chǎn)責任制，實施動態(tài)管理。用有施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理部，對該工程實施項目法施工管理。環(huán)境保護目標：嚴格遵守《中華人民共和國噪音標準》GB1252690，以及南京市的相應法規(guī)，減少環(huán)境污染?，F(xiàn)場施工土建施工隊，水電安裝各設一個專業(yè)隊，組織流水施工； 水電安裝專業(yè)隊分組與土建隊配合。在管理人員、施工機械、物資保證、施工技術管理等方面，我司將給予最充分的支持，在組織上形成求真務實、團結(jié)的一體化管理網(wǎng)絡體系。 協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、分包的工作關系，搞好駐地派出所、城管辦、環(huán)衛(wèi)部門的關系，創(chuàng)造良好外部環(huán)境。 協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、監(jiān)理、分包的工作關系，搞好駐地派出所、城管辦、環(huán)衛(wèi)部門的關系，創(chuàng)造良好外部環(huán)境。 編制施工組織設計，根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型和具體情況，結(jié)合以前工程的施工經(jīng)驗，編制切實可行的施工組織設計和各專項施工方案，重點闡明主要項目的施工方法、施工工藝、工程進度安排、勞動力組織、質(zhì)量、安全和工期保證措施，有效地指導現(xiàn)場施工。全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，提出合理化的建議。 對全體施工人員進行質(zhì)量、安全知識培訓，并保存培訓記錄。地下室工程結(jié)構(gòu)施工完畢，在上部主體結(jié)構(gòu)施工時，每幢塔樓各安裝施工電梯一臺。②電梯：主體施工期間作為施工人員上下、砌體、砂漿等小型材料運輸，裝修階段用于裝飾材料運輸。施工用水量及供水管徑需求根據(jù)施工手冊計算如下： 施工用水： 施工用水量項目澆筑砼砌 體攪拌砂漿抹 灰K1—施工用水系數(shù)（~）Q1—實物工程量1500m3/d200 m3/d251000 m2/dN1—施工用水定額L/m3養(yǎng)護3002003005T1—有效作業(yè)日（d）111t —每天工作班3111K2—用水不均勻系數(shù)q1—施工用水量（L/S）q1合計（L/S）=消防用水根據(jù)施工手冊按25ha