【正文】 對(duì)周邊居民進(jìn)行走訪，并與機(jī)場(chǎng)、交管、治安等部門聯(lián)系，通報(bào)情況，征求意見(jiàn)，掌握動(dòng)態(tài)，解決一些合理要求，從而取得他們的諒解、協(xié)助和支持。6）各工序交叉穿插作業(yè)頻繁的部位，必須事先安排周密，必要時(shí)將各班組作業(yè)時(shí)間按計(jì)劃明確至小時(shí)。2）對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目，統(tǒng)一制定技術(shù)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、糾正措施，經(jīng)總工程師審批后，整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)一遵照實(shí)施，嚴(yán)禁各行其事。 施工部署原則為保證本工程在施工過(guò)程中有組織、有部署，自始至終有條不紊的進(jìn)行，我們將專門組建*****機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)質(zhì)量部門進(jìn)行施工過(guò)程監(jiān)督，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部在施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理工作。⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收必須符合要求。其中：①每一單位工程所含分部工程的質(zhì)量均必須驗(yàn)收合格。根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境和消防要求，于材料加工區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等人員比較集中的地方設(shè)置垃圾桶和消防器材。詳見(jiàn)下框圖工程款施工管理存貨管理直接材料管理人工費(fèi)管理間接費(fèi)管理管理費(fèi)用現(xiàn)金成本管理現(xiàn)金收支管理甲方管理部門審核 建立項(xiàng)目成本核算保證體系項(xiàng)目經(jīng)理總會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)核算施工技術(shù)質(zhì)量材料設(shè)備勞動(dòng)項(xiàng)目成本核算計(jì)劃施工技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量設(shè)備材料質(zhì)量勞動(dòng)力工資直接人工費(fèi)核算直接材料機(jī)械間接費(fèi)核班級(jí)核算定額費(fèi)用 建立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，明確各部門職能，同時(shí)建立各項(xiàng)崗位責(zé)任制，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部人員加強(qiáng)崗位責(zé)任教育，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，強(qiáng)化每一管理人員的責(zé)任感，消除可能發(fā)生的各種隱患，以工作質(zhì)量保證施工質(zhì)量。施工預(yù)算供料分析施工方法施工進(jìn)度材料施工材料、設(shè)備機(jī)具的計(jì)劃加工、訂貨、發(fā)進(jìn)、調(diào)皮機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)機(jī)械進(jìn)度要求安排材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)、堆放儲(chǔ)存、保管領(lǐng)用 管理準(zhǔn)備 財(cái)務(wù)管理1）嚴(yán)格履行工程承包合同，接受總公司對(duì)本工程財(cái)務(wù)工作的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地向總公司報(bào)本工程的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，工程結(jié)束后認(rèn)真編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算。④項(xiàng)目經(jīng)理部所需辦公用品和生活物資必須編制計(jì)劃。②首先按照材料設(shè)備、施工機(jī)械供貨計(jì)劃充分調(diào)查市場(chǎng)，評(píng)選供應(yīng)商。③組織技術(shù)人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)，讓施工人員了解本工程的主要施工方案、施工進(jìn)度及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范，了解各相關(guān)工序之間的配合關(guān)系。培訓(xùn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。4）總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理及各種材料、設(shè)備的資金計(jì)劃安排。參與制定、貫徹工程質(zhì)量方針。2）項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)組織、管理活動(dòng)。全面負(fù)責(zé)工程資材配備，協(xié)調(diào)理順各部門關(guān)系。施工生產(chǎn)人員由施工員一人及各專業(yè)工人組成。為了如期完成施工任務(wù)，我公司決定：一旦中標(biāo)，立即組建強(qiáng)有力的施工項(xiàng)目經(jīng)理部，擬訂工作計(jì)劃，積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。4. 門窗工程鋁合金窗、免漆板飾面木門、免漆門窗套等。（8）根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙要求和工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際情況，本文件針對(duì)本工程的施工部署、工期進(jìn)度安排及保證措施、主要的施工方法、質(zhì)量保證體系及措施、施工班子及人員專業(yè)構(gòu)成、安全生產(chǎn)及文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音、季節(jié)性施工等保證措施等方面作出綜合闡述，用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。（4）組建高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，以標(biāo)準(zhǔn)化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境條件，把握控制工期的關(guān)鍵工序，排除制約因素，確保按施工合同要求的工期建成。 編制原則（1）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠(chéng)意地接受甲方、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。 目錄第一章 內(nèi)裝、土建部分 4第1節(jié) 編制說(shuō)明 4第2節(jié) 工程概況 7第3節(jié) 施工準(zhǔn)備 9第4節(jié) 施工總體部署 21第5節(jié) 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案 27第6節(jié) 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 64第7節(jié) 工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 71第8節(jié) 冬雨季措施 83第9節(jié) 保證安全、文明施工、保證大樓內(nèi) 88第10節(jié) 本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)、特殊部位的處理方法及措施 132第11節(jié) 施工平面布置圖 143第12節(jié) 項(xiàng)目管理班子配備管理，質(zhì)量保證措施得力 145第13節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃保證措施 187第14節(jié) 工程進(jìn)度保證措施 188第15節(jié) 工程成本控制措施 217第16節(jié) 成品、半成品保護(hù)措施 221第17節(jié) 竣工資料的收集與管理 234第二章 施工技術(shù)方案 238第三章 外裝部分 306第1節(jié) 編制說(shuō)明 306第2節(jié) 施工機(jī)械的配備 313第3節(jié) 工程概況 315第4節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 319第5節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 336第6節(jié) 冬雨季措施 352第7節(jié) 施工組織部署 357第8節(jié) 保證安全、文明施工、降低環(huán)境污染和噪音措施 362第9節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃保證措施 394第一章 內(nèi)裝、土建部分第1節(jié) 編制說(shuō)明 綜合說(shuō)明承蒙甲方對(duì)我公司的信任，給予我公司參與機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程的投標(biāo)的機(jī)會(huì)。 編制依據(jù)1. 機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程施工招標(biāo)文件及修改文件；2. 機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程施工圖紙；3. 機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程工程現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果。并按此目標(biāo)編制本工程質(zhì)量、安全、工期保證措施，建立質(zhì)量、安全保證體系。（5）針對(duì)本工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定施工技術(shù)組織措施，并對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題制定解決方案和措施，推廣新技術(shù)、新工藝，提高工程質(zhì)量。樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)第2節(jié) 工程概況 工程概況工 程 名 稱: 機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓改造工程建 設(shè) 地 點(diǎn): 機(jī)械軋輥（集團(tuán)）有限公司辦公樓前樓施 工 工 期: 110 天暫定開工日期: 200 年月日，實(shí)際開工以報(bào)告為準(zhǔn)暫定竣工日期: 200年月日，竣工日期以有關(guān)部門竣工報(bào)告為準(zhǔn)質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn): 符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙要求，本工程各分部分項(xiàng)主要施工的內(nèi)容為:1. 頂棚工程烤漆龍骨礦棉板吊頂。5. 油漆工程外墻涂料、防瓷涂料。 施工準(zhǔn)備工作順序施工準(zhǔn)備工作順序圖組織準(zhǔn)備技術(shù)新備物資準(zhǔn)備財(cái)務(wù)管理現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作簽定合同選拔人員、成立項(xiàng)目經(jīng)理部了解調(diào)查收集當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)資料了解相關(guān)法規(guī)圖紙會(huì)審，進(jìn)一步了解施工條件及相關(guān)要求招集員工、做好上崗培訓(xùn)施工人員培訓(xùn)采購(gòu)材料、組織設(shè)備、施工機(jī)械施工人員紀(jì)律培訓(xùn)、教育搭高施工生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施清理現(xiàn)場(chǎng)、做好現(xiàn)場(chǎng)放線開工申請(qǐng)報(bào)告 組織準(zhǔn)備 組建項(xiàng)目經(jīng)理部1）充分認(rèn)識(shí)組建施工項(xiàng)目經(jīng)理部的重要性，成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。3）施工項(xiàng)目經(jīng)理部工人選拔思想素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)，一專多能，即能實(shí)際操作又能勝任管理。制定工程質(zhì)量方針、目標(biāo)，采取必要的組織、管理措施保證質(zhì)量方針的貫徹執(zhí)行。主持日常生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，合理調(diào)配施工機(jī)械和勞動(dòng)力。解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好成本控制，管理項(xiàng)目資金運(yùn)轉(zhuǎn)。2）培訓(xùn)內(nèi)容為政治思想、勞動(dòng)紀(jì)律、本項(xiàng)目工程概況及承擔(dān)本項(xiàng)目任務(wù)的重要性。④本工程嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照現(xiàn)行的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。按照招標(biāo)文件要求嚴(yán)格審定供貨廠商的資質(zhì)，凡實(shí)施出口質(zhì)量許可證制度和衛(wèi)生注冊(cè)登記制度的產(chǎn)品必須向獲證企業(yè)采購(gòu)，未實(shí)施出口質(zhì)量許可證制度的產(chǎn)品必須優(yōu)先選用CNAB 認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品，其次才可以選用獲國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證企業(yè)的產(chǎn)品。 建立健全物資準(zhǔn)備和保管制度材料設(shè)備必須按使用要求做好現(xiàn)場(chǎng)材料的儲(chǔ)存、保管工作，對(duì)鋼材、水泥、木材、設(shè)備、危險(xiǎn)品等應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保管，并做好標(biāo)準(zhǔn)化管理。2）項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作，總會(huì)計(jì)師具體負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)核算工作?，F(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖。一旦定標(biāo)，我公司將以最快的速度安排項(xiàng)目經(jīng)理部做施工前的準(zhǔn)備工作，首先向甲方、監(jiān)理匯報(bào)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，取得領(lǐng)導(dǎo)的支持后立即開展施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。②質(zhì)量控制資料必須完整。⑥材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)資料齊全。樓改造工程施工組織設(shè)計(jì) 施工部署根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。3）各專業(yè)間必須事先相互核對(duì)圖紙，交換相關(guān)部位施工方案、工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)條件，確認(rèn)無(wú)誤后方能組織實(shí)施。7）合理規(guī)劃場(chǎng)區(qū)，明確材料堆放和加工場(chǎng)地，禁止亂堆亂放，并由專職人員負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。第5節(jié) 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案施工技術(shù)準(zhǔn)備1）會(huì)同甲方、監(jiān)理工程師對(duì)建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本裝飾工程的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，以避免建筑物實(shí)際尺寸與裝飾圖不符帶來(lái)的問(wèn)題。2）放樣項(xiàng)目包括：A、樓層建筑標(biāo)高； B、墻面材料分割線； C、龍骨定位線；D、門位置線； E、地面材料分割線；3）在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。固定龍骨管的吊桿用直徑為8mm（刷好防銹漆）吊桿吊在主龍骨上，中間部分應(yīng)起拱，按1/200~1/300 主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置標(biāo)高。3）待底層灰六、七層干時(shí)，按圖紙要求，面磚規(guī)格及實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。7）抹8mm 厚1:: 水泥混合砂漿結(jié)合層，要刮平，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。裝飾玻璃鏡是采用高質(zhì)量的平板玻璃、茶色平板玻璃為基材，在其表面經(jīng)鍍銀工藝，再覆滅蓋一層鍍銀，加之一層涂底漆，最后涂上灰色面漆而制成。翻樣圖要根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明，施工面的形式，面積大小確定玻璃分格分塊、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、安裝方式、基層龍骨的斷面，排列尺寸、基層木板的規(guī)定等內(nèi)容。彈線尺寸必須正確。⑤固定木龍骨木龍骨的截面尺寸一般為30MM*50MM。豎向龍骨要垂直、水平。⑦基層板固定 平頭或圓頭螺釘固定。這樣一片片地把琉璃鏡全部安裝完畢。前后用軟面或絲棉把鏡面拭干凈。C、粘貼固定：此方法是將玻璃面用環(huán)氧樹指或玻璃膠直接粘貼在木襯板上的一種方法。粘貼的程序是：首先對(duì)木襯板表面進(jìn)行清理，檢查并調(diào)整“三度”，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止；其次在木襯板上彈玻璃鏡面分格線；然后刷膠粘貼鏡面。玻璃膠用打膠筒打點(diǎn)膠，膠點(diǎn)應(yīng)均勻。應(yīng)注意所有墊塊必須平整垂直。一般木材壓條寬30MM，長(zhǎng)度同鏡面長(zhǎng)。玻璃鏡面塊與塊之間需留有810MM 的空隙，以便使用釘子能從空隙縫的任一位置都可釘入?；僮鞒绦蚺c托壓固定法基本相同。磨邊對(duì)角則以抹角為好。鑲貼不銹鋼板，在木夾板的面層上涂刷萬(wàn)能膠并把不銹鋼面板粘貼在夾板基層上，用少量玻璃膠封口。2． 根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)優(yōu)良產(chǎn)品，對(duì)材料嚴(yán)格把關(guān)、低質(zhì)偽劣的產(chǎn)品拒不驗(yàn)收入庫(kù)，更不用于施工現(xiàn)場(chǎng)，物資驗(yàn)收時(shí)，倉(cāng)管員、質(zhì)量員、材料員一同驗(yàn)收，對(duì)于數(shù)量質(zhì)量、資料等作詳細(xì)記錄。4． 所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問(wèn)題，要認(rèn)真挑選，單獨(dú)分類堆放，真正做到色澤一致。鋪貼前，在原砂漿找平層上面均勻涂刷一層純水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到。8． 做好養(yǎng)護(hù)、保護(hù)工作，在養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人或使用。(2) 在墻內(nèi)安裝踢腳板的位置，每隔400mm 打入木楔。安裝時(shí)，踢腳板要與立墻貼緊，上口要平直，安裝要牢固。踢腳板與地坪必須垂直一致。②在門框頂部限位槽處和底托固定處、玻璃板與門框立柱接縫處注入密封膠。⑥在門框的上下橫檔內(nèi)畫線，并依線和地彈簧安裝說(shuō)明書固定轉(zhuǎn)動(dòng)銷的銷孔板及地彈簧的轉(zhuǎn)動(dòng)軸聯(lián)接板。在門扇玻璃與金屬上下橫檔內(nèi)的兩側(cè)空隙處，同時(shí)從兩邊插入小木條，并輕輕打入其中，然后在小木條、門扇玻璃、橫檔之間的縫隙中，注入密封膠?！?1玻璃門拉手的安裝：先將拉手插入玻璃的部分涂一點(diǎn)密封膠，然后將拉手的連接部位插入玻璃門的拉手孔內(nèi)，再將另一面拉手套入伸出玻璃另一面的連接部位上，并使其兩面拉手根部與門扇玻璃貼緊后，再上緊固定螺釘，以保證拉手沒(méi)有絲毫松動(dòng)現(xiàn)象。(2) 彈好定位線，將門框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，調(diào)整門框與墻面抹灰標(biāo)筋面順平，框子立梃鋸口線與標(biāo)記齊平，隨即木楔臨時(shí)固定，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，用125mm 圓釘，砸扁釘帽，雙釘將木框釘牢于木磚上。合格后，取立梃高度的1/10 在框扇上安裝百頁(yè)。(3) 門鎖除另有規(guī)定外，鎖把手的中心應(yīng)距完成地面1m。2） 涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。6） 在原先的油漆層結(jié)硬并打磨后，才可進(jìn)行下道涂飾工序。板面涂刷乳膠漆施工工藝流程基層清理貼封縫帶第一遍滿刮膩?zhàn)拥诙闈M刮膩?zhàn)铀⑶逵偷谝槐槿槟z膝第二遍乳膠膝第三遍乳膠膝清掃（2）施工工藝及操作要點(diǎn)1） 基層處理 清除浮塵和油污，用膩?zhàn)诱已a(bǔ)表面缺陷。待清油干后即可施涂乳膠漆。第二遍乳膠漆應(yīng)比第一遍稠，施工方法與第一遍同。（2）施工工藝及操作要點(diǎn)1） 基層處理 混凝土表面在涂刷前，應(yīng)先將表面起皮、松散等缺陷清除干凈；抹灰面上沒(méi)有任何水跡及潮濕痕跡，灰砂表面堅(jiān)硬呈灰白色狀，用鏟刀在抹灰面上刻劃現(xiàn)白印時(shí)，即表明抹灰面已充分干燥，即可進(jìn)行刷涂油漆。頭遍膩?zhàn)痈珊?。批膩?zhàn)討?yīng)力求平整干凈。4） 刷鉛油 一般用刷過(guò)清油的油刷或排筆。干后再用1 號(hào)木砂紙打磨，清掃后即可刷二遍鉛油。每刷一個(gè)面要全部刷完后，再刷下一個(gè)刷面。表面如有裂縫或凹坑,應(yīng)用防水膠與滑石粉拌成的膩?zhàn)有扪a(bǔ),使之平滑。