大中城市房地產(chǎn)市場分析畢業(yè)論文-wenkub
2023-07-12 13:47:28 本頁面
【正文】 ………………………………………1關 鍵 詞………………………………………………………………………………1Abstract………………………………………………………………………………1Key words ……………………………………………………………………………1一、大中城市房地產(chǎn)市場對比分析…………………………………………………2（一）大中城市房地產(chǎn)市場特點……………………………………………………2（二）大中城市房地產(chǎn)市場未來走勢展望…………………………………………3二、中小城市房地產(chǎn)市場分析………………………………………………………4（一）人口基數(shù)的影響………………………………………………………………4（二）人口結構的影響………………………………………………………………4（三）市場環(huán)境的影響………………………………………………………………5（四）宏觀調控的影響………………………………………………………………5（五）政府行為的影響………………………………………………………………5三、2012年中國房地產(chǎn)市場趨勢……………………………………………………6（一）針對房地產(chǎn)的宏觀調控政策…………………………………………………6（二）房地產(chǎn)市場格局將出現(xiàn)顯著變化……………………………………………6（三）市場成交的態(tài)勢………………………………………………………………6（四）土地供應將出現(xiàn)分化…………………………………………………………6（五）商品房價格將首次出現(xiàn)全國普降……………………………………………7（六）市場成交將現(xiàn)先抑后揚、穩(wěn)中有升的態(tài)勢…………………………………7（七）房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)洗牌加劇、產(chǎn)業(yè)升級將揭開序幕………………………7參考文獻………………………………………………………………………………7致 謝…………………………………………………………………………………89內容摘要：近十年來，中國的房地產(chǎn)業(yè)爆炸式發(fā)展，無論是在大城市還是中小城市的經(jīng)濟發(fā)展中，房地產(chǎn)業(yè)都占據(jù)著非常重要的地位。s real estate industry development explosion, either in a big city or small city economic development, real estate industry occupies a very important position. Real estate is one kind of modity, but the goods are distinguished from ordinary modity special fixed attributes, namely once production can only exist in certain city location, developers may not have a house to another to sell. In this objective fact existence39。%，%；%，%。其中，北海、西寧和武漢位居前三位，分別較2010年有所增長。沈陽、成都、廣州、武漢、天津、蘇州和杭州開發(fā)投資額分列第四至第十位。為了應對國際金融危機的巨大不利影響，中央政府實施了史無前例的寬松貨幣政策，突出表現(xiàn)在銀行信貸和貨幣供應規(guī)模上。二三線城市中的天津、成都、沈陽和合肥等城市由于當?shù)胤績r收入比較低、市場輻射力強，以及土地價格偏低等特點，將成為開發(fā)企業(yè)特別是部分中小企業(yè)的重點關
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