工程建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制-wenkub
2023-07-12 00:12:37 本頁面
【正文】 圖設(shè)計階段以預(yù)算定額為基礎(chǔ)；初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計階段以概算定額為基礎(chǔ)；綜合單價法。實(shí)行量價分離，改變了計價定額的屬性，定額已不再由政府確定，但工程量要統(tǒng)一，由咨詢公司或?qū)I(yè)協(xié)會制定工程量計算規(guī)則和消耗定額，促進(jìn)市場公平競爭，優(yōu)勝劣汰，保持社會生產(chǎn)力持續(xù)發(fā)展。因此，在承包工程投標(biāo)報價計算中，要運(yùn)用多學(xué)科的理論評定報價策略，從管理上、技術(shù)上和商務(wù)上多方面進(jìn)行鑒別、比較后，采用科學(xué)的計算方法和切合實(shí)際的計價原則，合理確定工程造價。工程造價的控制，既是設(shè)計階段概預(yù)算控制實(shí)現(xiàn)的目的，又是核實(shí)工程投資規(guī)模、控制施工階段工程造價的依據(jù)。因此認(rèn)真做好招投標(biāo)階段的造價計算和控制，才能做到建設(shè)周期短，確保工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)資金，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益。招投標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。投標(biāo)階段是確定工程施工合同價款的重要階段，直接影響到建設(shè)工程的施工和竣工結(jié)算。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，誰能及時、準(zhǔn)確地捕捉工程建設(shè)市場價格信息，誰就能保持競爭優(yōu)勢、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵。價格要逐步放開，先由定額價向指導(dǎo)價過渡，再由指導(dǎo)價向市場價過渡，最終與國際市場接軌。二、現(xiàn)階段我國招投標(biāo)階段建筑工程造價存在的問題（一）、評標(biāo)方式需要改進(jìn)。我國的承包商缺乏成熟的市場行為。在市場供求失衡的情況下，部分業(yè)主壓低工程造價，使中標(biāo)價不能真實(shí)反映工程價
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