房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)資料匯集6-wenkub
2023-07-11 10:08:21 本頁面
【正文】 的（給您的）不止是稱心滿意的住宅……輝煌人生HS花園的目標(biāo)購房群大部分是事業(yè)有成的中青年老板和管理階層，或者是有固定資產(chǎn)投資的中老年。例如：高品味的酒廊、咖啡廳等。商鋪經(jīng)營不景氣，銷售業(yè)績不佳，究其原因有二。年齡在28——45歲之間事業(yè)蒸蒸日上月收入在3000元以上時(shí)尚、享受在北城工作的管理者或小私營業(yè)主家庭構(gòu)成：1—3口、中青年夫妻或帶一小孩、單身中青年物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求（事業(yè)有成、時(shí)尚、享受）開展特色服務(wù)，使HS花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力。環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀活動(dòng)廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場室內(nèi)設(shè)施：位置優(yōu)越：物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績，就必須把握時(shí)機(jī)，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。房地產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)資料匯集6作者：日期：一、前言二、物業(yè)概述三、目標(biāo)購房群四、營銷阻礙及對(duì)策五、形象定位六、廣告宣傳七、費(fèi)用預(yù)算八、專業(yè)精神和職業(yè)水準(zhǔn)將為您帶來不一樣的效果前言二、項(xiàng)目物業(yè)概述（略）三、項(xiàng)目物業(yè)的優(yōu)勢與不足優(yōu)勢：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心；徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府、劇院、商場、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊小戶型環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣；不利于提升HS花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶；同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。五、項(xiàng)目物業(yè)營銷阻礙及對(duì)策阻礙：HS花園內(nèi)朝向差、無景、背陰的單位難于銷售。對(duì)策：把區(qū)內(nèi)朝向差、背陰、無景的單位作為特別單位重新命名炒作，作為特價(jià)單位適時(shí)限量發(fā)售。一是區(qū)內(nèi)人氣不旺，二是HS花園離大型購物中心太近。因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。享受特別服務(wù)針對(duì)HS花園缺乏吸引性景觀一點(diǎn)，建議在二期工程中建HS廣場和寓意噴泉。遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到HS廣場上燈
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