【總結(jié)】第8章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析第概述風(fēng)險(xiǎn)與不確定性的概念風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的涵義風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析的意義風(fēng)險(xiǎn)的概念與特征廣義的風(fēng)險(xiǎn)可以定義為:風(fēng)險(xiǎn)是未來變化偏離預(yù)期的可能性以及對(duì)目標(biāo)產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風(fēng)險(xiǎn)是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風(fēng)險(xiǎn)的大小與變動(dòng)發(fā)生的可能性
2025-04-30 18:02
【總結(jié)】第十一章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-05-13 15:04
【總結(jié)】不確定性分析本章內(nèi)容本章要求?熟悉可行性研究的概念和工作程序?明確可行性研究報(bào)告的作用和編制依據(jù)?掌握可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容?了解市場(chǎng)調(diào)查的方法本章難點(diǎn)?可行性研究的概念和工作程序?可行性研究報(bào)告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容不確定性分析?可行性研究的概念?可行性研究的
2025-07-18 00:01
【總結(jié)】 工程項(xiàng)目管理中不確定性和風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)是什么一種是把風(fēng)險(xiǎn)定義為風(fēng)險(xiǎn)的不確定性。另一種是把風(fēng)險(xiǎn)定義為我們預(yù)期的目標(biāo)和實(shí)際的差距。我認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)既強(qiáng)調(diào)不確定性,又要強(qiáng)調(diào)這種不確定性給我們的事業(yè)和項(xiàng)目帶來的損...
2024-11-17 00:04
【總結(jié)】第五章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點(diǎn)?敏感性分析:分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果?概率分析:對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)概述?項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)類別
2025-05-14 00:05
【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,它具有周期長(zhǎng)、資金投入量大等特點(diǎn),因此很難在一開始就對(duì)整個(gè)投資過程中有關(guān)費(fèi)用和建成后的收益情況做出精確的估計(jì)。?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小和特點(diǎn),確定合理的投資收益率水平,提出控制風(fēng)險(xiǎn)的方案,有重點(diǎn)地加
【總結(jié)】第六章第六章不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析n作為投資決策依據(jù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是建立在分析人員對(duì)未來事件所作的預(yù)測(cè)與判斷基礎(chǔ)之上的。由于影響各種方案經(jīng)濟(jì)效果的政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì),資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化帶有不確定性,加上預(yù)測(cè)方法和工作條件的局限性,對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中使用的投資
2025-02-14 00:17
【總結(jié)】不確定性分析及風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析第二節(jié)盈虧平衡分析第三節(jié)敏感性分析第四節(jié)概率分析第五節(jié)風(fēng)險(xiǎn)決策第一節(jié)不確定性分析不確定性的原因:(1)政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì),資源條件,技術(shù)發(fā)展情況等因素未來的變化。(2)預(yù)測(cè)方法和工作條件局限性,投資、成本、產(chǎn)量、價(jià)格等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的估算與預(yù)測(cè)結(jié)果不
2025-02-14 00:08
【總結(jié)】第6章風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風(fēng)險(xiǎn)決策背景?投資決策基本方法是建立在對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和投資收益率預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預(yù)測(cè)方法局限性,方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與實(shí)際值有一定偏差,具有風(fēng)險(xiǎn)和不確
2025-05-13 14:39
【總結(jié)】項(xiàng)目的不確定性分析項(xiàng)目評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測(cè)和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,需進(jìn)行不確定性分析,以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
2024-10-16 05:45
【總結(jié)】返回第五節(jié)不確定性和風(fēng)險(xiǎn)一、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的含義不確定性:消費(fèi)者(或經(jīng)濟(jì)行為者)在事先不能準(zhǔn)確地知道自己的某種決策結(jié)果。只要消費(fèi)者的一種決策的可能結(jié)果不止一種,就會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。返回風(fēng)險(xiǎn):消費(fèi)者面臨的盈利或虧損的可能性?;蛘哒f,在消費(fèi)者知道自己的某種決策的各種可能結(jié)果時(shí),如果消費(fèi)者
2025-02-18 06:39
【總結(jié)】中國環(huán)境科學(xué)CHINAENVIRONMENTALSCIENCE1998年第18卷第3期1998科技期刊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中的不確定性問題*曾光明 鐘政林 曾北?!。ê洗髮W(xué)環(huán)境保護(hù)研究所,長(zhǎng)沙410082)Gordon (FacultyofEngineering,UniversityofRegina,Canadas4s0A2)文 摘
2025-06-07 20:38
【總結(jié)】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測(cè)能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測(cè)和估計(jì),
2025-02-13 16:07
【總結(jié)】1第十一章項(xiàng)目的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性分析概述第二節(jié)項(xiàng)目不確定分析第三節(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析2一、建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性風(fēng)險(xiǎn):是指人們?cè)谑孪饶軌蝾A(yù)計(jì)采取某種行動(dòng),可能發(fā)生的所有或好、或壞的后果,以及每種后果出現(xiàn)的可能性大小。不確定性:是指人們?cè)谑孪戎恢浪扇⌒袆?dòng)的所有可能結(jié)果,而不
2025-01-07 20:35
【總結(jié)】第七章不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析授課:邱元鋒2022年2月13日11時(shí)38分概述(一)不確定性與風(fēng)險(xiǎn)——缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差。投資、年運(yùn)行費(fèi)、年效益或銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)都來自估算或預(yù)測(cè),不可能與實(shí)際情況完全符合,因
2025-01-17 10:01