電梯管理規(guī)章制度-wenkub
2022-11-18 05:23:28 本頁面
【正文】 作責(zé)任心， 4 對乘客 的安全負(fù)責(zé)，定期對電梯門進(jìn)行保養(yǎng)。 當(dāng)班期間注意儀容儀表，按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受 商場 的監(jiān)督 、 檢查 和管理 。 妥善保管電梯層門鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙，監(jiān)督維保單位定期檢修、保養(yǎng)電梯。 認(rèn)真做好電梯運行安檢工作；定期開展安全教育，組織人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。 做好電梯使用證的年審。 擬定演習(xí)內(nèi)容、時間、排險方法、急救預(yù)案并申報行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，每年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。 保證本單位電梯安全、節(jié)能必要的資源投入。 確定電梯 安全管理 人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。 負(fù)責(zé)組織意外事件和 事故 的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)的實施。 電梯安全管理人員崗位職責(zé) 按照國家制定的電梯安全運行規(guī)范進(jìn)行管理。 協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作，及時通報電梯運行情況，確保安全運行。 發(fā) 現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用時，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告主管負(fù)責(zé)人。 嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程 ， 服從分配，完成本職工作。 熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄；建立電梯服務(wù)規(guī)范、安全生產(chǎn)制度、規(guī)范操作規(guī)程等檔案；配合專業(yè)維修公司對電梯定期保養(yǎng)、維護(hù)。 每日工作完畢，須將轎廂停在基站，切斷電源，關(guān) 好門廳， 防止有人掉入井道內(nèi) ，同時做好記錄。 1嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時任務(wù)。 做好 電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備 工作， 在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)閉鎖好。 發(fā)生層、轎門關(guān)閉后電 梯不能正常行駛、電梯速度顯著變化、發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時等故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或維保單位及時進(jìn)行修理。 1 將電梯停靠在基站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開動電梯。商場專設(shè)貨梯，嚴(yán)禁超載運行。 部室 電梯常規(guī)檢查分 月檢、 季 檢、年檢和不定期抽查四種 。 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯月度檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件 所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。 1 檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。 電梯使用管理制度 一、使用 電梯應(yīng)文明操作，嚴(yán)禁用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意使用警 鈴按鈕。 四、電梯運行中突發(fā)故障，應(yīng)按報警按鈕報警，冷靜耐心等待救援， 不可采取拍打按鈕、轎廂或強(qiáng)制撬門等行為，以免發(fā)生危險。 八、 電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告 消防控制室 ： （ 1）門的開和關(guān)失去控制； （ 2）運行過程中有明顯的速度異常； （ 3）運行時有異常振動和響聲； （ 4）有漏電等現(xiàn)象。 三、如需用機(jī)房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應(yīng)報主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配合開鎖，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借與他人 。 七、 需要配制備用機(jī)房、電源開鎖及外開機(jī)械鎖鑰匙時必須報領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制 。 十一 、電梯所用各種鑰匙，發(fā)放、借用記錄應(yīng)由專人保管完好，以隨時備查。每月進(jìn)行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在《 月維修保養(yǎng)記錄 表》。 五、物業(yè) 安全 部每年度對電梯維保公司的營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作 證等進(jìn)行驗證，確保其有合格資質(zhì)。 日常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。 為了更有 效的對電梯進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)，實行電梯的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，內(nèi)容包括電梯所屬設(shè)施、整流器、控制屏主機(jī)、轎廂頂、導(dǎo)軌、廳門反門軌、并道反并道設(shè)施、井底等。 電梯 安全管理 人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的 事故 隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在 事故 隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。對于出現(xiàn)故障 的 電梯，維修工在 10 分鐘 內(nèi)未能修復(fù)的，及時通報 物業(yè)安全部 ， 30分鐘內(nèi)未修復(fù)的必須向電梯 維保 公司匯報 通知修理 。 八、電梯故障發(fā)生后， 電工 人員協(xié)助電梯維修工進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯運行。援救結(jié)束時，電梯管理員填寫援救記錄并存檔。 除攜帶貨物或有特殊原因需要乘坐電梯的員工外，其他人員一律不準(zhǔn)乘坐貨梯。 請勿在電梯內(nèi)吸煙 、 打鬧 、 跳動 ； 電梯禁止運載易燃 、 易爆等危險物品 ； 請愛護(hù)電梯內(nèi)設(shè)施 ，嚴(yán)禁亂扔雜物； 低齡兒童乘坐電梯，應(yīng)由成人監(jiān)護(hù)； 電梯發(fā)出超載信號時，應(yīng)耐心等乘下一趟，超載會造成電梯故障 ； 電梯門快要關(guān)閉時，不要強(qiáng)行沖入或阻止電梯關(guān)門；切勿一只腳在內(nèi)另一只腳在外停留。因電梯隨時可能運行，避免發(fā)生意外。 三、乘梯、裝修運貨人員不要爭搶而發(fā)生矛盾。 七、電梯嚴(yán)禁運輸超長、超高、超重的貨物，轎廂內(nèi)嚴(yán)禁堆放渣土。 電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。 15 電梯安全管理和操作人員 培訓(xùn) 考核制度 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨立從事相應(yīng)的工種。 單位內(nèi)部 培訓(xùn) 由電梯 安全管理 人員負(fù)責(zé)組織實施，每季度至少組織一次，培訓(xùn) 的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯 事故 的 案例 的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。 電梯定期檢驗制度 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢驗，電梯設(shè)備定期檢驗周期為一年，根據(jù)公司的電梯設(shè)備的管理狀況制定以下電梯定期檢驗制度： 一、 物業(yè)安全部 依據(jù)電梯安全運行許可證的使用日期，建立年度定期檢驗時間表，制定電梯定期檢驗工 作計劃。 五、新安裝電梯接管驗收后 30 日
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