銷售策略簡要論述-wenkub
2023-07-08 22:57:04 本頁面
【正文】 考慮以下幾方面因素：216。通過銷售旺季火熱的銷售氣氛來實現(xiàn)本項目一炮打響，迅速在市場上擴大知名度和影響力，將有力促進后續(xù)銷售。 本項目的銷售操作思路先銷售本案的商業(yè)部分，再行銷售住宅部分。 模型已完成（完成）216。 完成必要的宣傳資料（樓書、戶型單張、折頁）216。 看樓通道施工裝修完畢；216。 按揭銀行提前落實216。 開盤前培訓(xùn)216。 禮儀及禮品準(zhǔn)備二、銷售階段工程線（開發(fā)商還未提供最新工程進度時間表）：取得預(yù)售證177。 商鋪推出部分單位進行市場初探,視市場反映情況加推；工作前提：售樓處的完工、銷售人員到位、銷售電話到位，答客戶問完成、周邊導(dǎo)示系統(tǒng)、銷售中心裝修完畢、模型 物料準(zhǔn)備：總平圖、戶型圖、認購協(xié)議書、客戶登記本營銷活動：售卡、派報、郵寄DM、利用廣告宣傳造勢、吸引目標(biāo)客戶群關(guān)注；第二階段：認購期 7月1日8月1日216。 對到訪客戶進行分析，挖掘項目主要客源，進一步調(diào)整定位；物料準(zhǔn)備：樓書樓書、圍墻道路開盤活動：開盤慶典、抽獎、開盤系列廣告、影視廣告投放、開盤禮品營銷活動：開盤慶典第四階段：強銷期 216。 向其他片區(qū)幅射開發(fā)目標(biāo)客戶；物料準(zhǔn)備：營銷活動：封頂慶典第五階段：銷售鞏固期 07年1月1日—3月31日216。 充分利用招商情況，刺激購買。 月 日正式公開發(fā)售，在6月中旬 月 日期間屬于認購籌號階段，該期間內(nèi)可享受VIP會員的優(yōu)惠折扣；
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