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中國房地產(chǎn)市場周報-wenkub

2023-07-07 05:57:26 本頁面

　

【正文】一致C：公司長期競爭力低于行業(yè)平均水平行業(yè)投資評級以報告日起6個月內(nèi)，行業(yè)指數(shù)相對于同期市場基準（滬深300指數(shù)）的表現(xiàn)為標準：推薦：行業(yè)基本面向好，行業(yè)指數(shù)將跑贏基準指數(shù)中性：行業(yè)基本面穩(wěn)定，行業(yè)指數(shù)跟隨基準指數(shù)回避：行業(yè)基本面向淡，行業(yè)指數(shù)將跑輸基準指數(shù)免責條款本報告中的信息均來源于公開資料，我公司對這些信息的準確性和完整性不作任何保證。目前為招商證券研發(fā)中心副董事，房地產(chǎn)行業(yè)分析師。表 3：上周部分地塊成交情況地塊名稱地塊區(qū)域土地用途計容建筑面積（萬平米）初始底價（萬元）成交價格（萬元）溢價率成交樓面地價（元/平米）購買人上海羅店新鎮(zhèn)F14地塊寶山區(qū)居住422505225024%20096 北京遠乾置業(yè)羅店新鎮(zhèn)F16地塊寶山區(qū)居住10513013773031%21189 北京遠乾置業(yè)廈門T2010P02同安區(qū)居住商業(yè)963096300%1553 廈門同安國有資產(chǎn)投資集團T2010P01同安區(qū)居住商業(yè)927092700%946 廈門國際銀行J2010P05集美區(qū)居住商業(yè)485206710038%4117 廈門集美建設(shè)2010JP03集美區(qū)商業(yè)金融710071000%2219 趙龍民2010P13湖里區(qū)居住商業(yè)金融22758031020036%6267 上海兆瑞投資資料來源：招商證券研發(fā)中心附：重點公司投資評級表 4：重點公司投資評級股價每股凈資產(chǎn)PBRNAVP/RNAV房價下跌30%后RNAVP/調(diào)整后RNAV10EPS10PE11EPS11PE評級服務(wù)業(yè)世聯(lián)地產(chǎn) 強烈推薦—A 商業(yè)中國國貿(mào) 強烈推薦—A 開發(fā)加持有金融街強烈推薦—A 世茂股份強烈推薦—A 張江高科審慎推薦—A 浦東金橋審慎推薦—A 開發(fā)類榮盛發(fā)展

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【總結(jié)】1房地產(chǎn)調(diào)控推動中國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型國務(wù)院發(fā)展研究中心2023年3月巴曙松研究員2?（二）中國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型方向?（一）中國房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的驅(qū)動力目錄?（三）中國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之微觀案例3（一）中國房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的驅(qū)動力驅(qū)動力之一：強調(diào)去投資化、重點滿足剛性需求的房地產(chǎn)調(diào)

2025-02-03 19:19

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2025-08-14 21:54

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2025-01-27 00:31

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2025-08-01 19:18

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2025-06-27 14:54

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