地產(chǎn)樓盤商業(yè)建議報(bào)告-wenkub
2023-07-03 07:18:24 本頁面
【正文】 ，在這方面會(huì)有一定的市場(chǎng)家裝滿足業(yè)主在入住時(shí)的裝潢需求茶餐廳油煙小，環(huán)境好，菜式多，既解決了業(yè)主就餐的需求，又給業(yè)主提供了休閑會(huì)客的場(chǎng)所糕餅店無污染，方便快捷，給業(yè)主提供就餐的選擇家政服務(wù)提供保姆、鐘點(diǎn)工、接送小孩等生活服務(wù)美容美發(fā)業(yè)主認(rèn)為美容美發(fā)是小區(qū)生活必備的配套花店滿足業(yè)主送禮、裝飾家居的需求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)立足翠島，服務(wù)周邊樓盤（花神美境、郁金香小區(qū)等）汽車飾品翠島有車的業(yè)主較多，他們?cè)谶@方面是有需求的超市解決居民日常生活購(gòu)物的需求，如將凈菜、熟食、水果并入超市，既滿足業(yè)主的購(gòu)物需求，又解決了傳統(tǒng)菜場(chǎng)的“臟、亂、差”問題五、商鋪面積劃分及建議 我們對(duì)翠島商鋪的劃分建議了兩種方案，詳情見下圖：主題型商業(yè)：216。 篩去寵物服務(wù)由于商鋪將引進(jìn)藥店、快餐、超市等對(duì)衛(wèi)生要求比較嚴(yán)格的業(yè)態(tài)，所以，寵物服務(wù)就不太適合在此經(jīng)營(yíng)。傳統(tǒng)菜場(chǎng)有“臟、亂、差”的缺點(diǎn)，我們建議可采取“農(nóng)改超”的方式，將凈菜、熟食、水果等擴(kuò)入超市，既彌補(bǔ)了傳統(tǒng)菜場(chǎng)的缺點(diǎn)，又滿足了業(yè)主的生活需求。陽光嘉園】業(yè)態(tài)面積（㎡）業(yè)態(tài)面積（㎡）業(yè)態(tài)面積（㎡）蘇果便利250房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)88藥房66洗衣店66嬰幼兒用品66肉食店55飯店55理發(fā)55蛋糕店50煙酒店44影碟店33竹炭器具11【萬達(dá)新興社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)分布社區(qū)商業(yè)應(yīng)該以“便民、利民、為民”為出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持“以人為本、服務(wù)社會(huì)”的原則。二、商鋪物業(yè)形態(tài)簡(jiǎn)介總建面積：㎡（㎡、㎡） 樓層：二層 一樓A區(qū)170㎡，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)快餐、藥店和洗衣店；B區(qū)180㎡，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)蘇果超市；C區(qū)268㎡，規(guī)劃為銀行。 花神美境的居民不是翠島商鋪的主力消費(fèi)群花神美境的居民以年輕人為主，具備一定的消費(fèi)能力，是有前往翠島消費(fèi)的可能。目前周邊生活小區(qū)有郁金香花苑和花神美境。郁金香花苑總戶數(shù)：1248戶；基本都入住會(huì)所：華聯(lián)超市（200㎡）、熟食店、餐廳、雜貨店、醫(yī)療衛(wèi)生站其余：熟食店、理發(fā)店、影碟店、足療、房產(chǎn)家政中介路邊菜場(chǎng)：品種少、價(jià)格貴、“臟、亂、差”花神美境總戶數(shù)：750戶；入住率40%會(huì)所：幼兒園、超市（招商中）216。但隨著花神美境
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