【正文】 適用范圍 《眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園 區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》是該規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事一切規(guī)劃管理和建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)劃。（ 規(guī)委會(huì) 送審 稿） 四川 省新視野城鄉(xiāng)規(guī)劃研究設(shè)計(jì) 有限公司 二 O一 二 年 八 月 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設(shè)計(jì)有限公司 1 目 錄 第一章 總 則 ........................................................................................................................................................................................................................................... 1 第二章 職能與規(guī)模 ........................................................................................................................................................................................................................................ 1 第三章 土地使用性質(zhì)控制 ............................................................................................................................................................................................................................ 2 第四章 地塊劃分 ............................................................................................................................................................................................................................................. 4 第五章 土地使用強(qiáng)度及建、構(gòu)筑物規(guī)劃控制 .............................................................................................................................................................................................. 5 第六章 道路交通規(guī)劃控制 ............................................................................................................................................................................................................................ 6 第七章 綠地規(guī)劃 ........................................................................................................................................................................................................................................... 7 第八章 城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引 .................................................................................................................................................................................................................................... 8 第九章 市政工程管線規(guī)劃控制 ................................................................................................................................................................................................................... 10 第十章 城市綜合防災(zāi)規(guī)劃 .......................................................................................................................................................................................................................... 11 第十一章 “ 色線”規(guī)劃控制 ....................................................................................................................................................................................................................... 12 第十二章 規(guī)劃實(shí)施的措施和建議 ............................................................................................................................................................................................................... 14 附 則 ............................................................................................................................................................................................................................................................ 15 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設(shè)計(jì)有限公司 1 第一章 總 則 第一條 規(guī)劃目標(biāo) 為了貫徹 眉山市 城市 總體規(guī)劃， 指導(dǎo) 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園 區(qū) 的開發(fā)建設(shè)和統(tǒng)籌安排土地使用、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境容量提供技術(shù)依據(jù)和措施，特制定本規(guī)劃。但本規(guī)劃主要作為規(guī)劃管理的依據(jù)，而不作為任何施工依據(jù)。 文本和 圖則 是眉山市規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行管理的法規(guī)性文件，具有同等法律效力，兩者應(yīng)同時(shí)使用，不可分割。如需進(jìn)行修改，需按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2020 年 1 月 1 日）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十條 規(guī)劃規(guī)模 人口規(guī)模： 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 人口規(guī)模為 萬(wàn) 人。 第十二條 各地塊界限及面積一般不得變更，以街坊、地 塊為整體成片開發(fā)時(shí)，各用地界限可根據(jù)建筑和其他設(shè)施布置作適當(dāng)調(diào)整，但其規(guī)模必須符合《圖則》地塊中所規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)要求。 第十四條 可以有期限、有條件地更動(dòng)、租讓占地較大、短期內(nèi)又難以實(shí)施的配套設(shè) 施用地。 （ 2） 服務(wù)設(shè)施用地 規(guī)劃幼兒園 3 所、社區(qū)中心 1 處、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 1 處、菜市場(chǎng) 2 處，用地 ，占居住用地比例 %。 （ 4） 醫(yī)療衛(wèi)生用地 規(guī)劃保留 505廠醫(yī)院，面積 。 （ 2） 娛樂(lè)康體用地 規(guī)劃位于象耳片區(qū)綜合中心，面積 。 （ 2） 三類工業(yè)用地 規(guī)劃集中分布于化工路一段、化工路二段、仲輝大道、君樂(lè)路二段、君樂(lè)路一段、金象大道、農(nóng)林路、金橋大道、工業(yè)大道、金橋二路所圍合的區(qū)域，規(guī)劃三類工業(yè)用地 。 6. 公用 設(shè)施用地 主要包括給水廠、變電站、配氣站、郵政電信支局、污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和消防站，規(guī)劃 公用 設(shè)施用地 ，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %。 規(guī)劃區(qū)域公用設(shè)施用地 ， 分別為現(xiàn)狀保留烈士陵園及龍椅山陵園。