xx省控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)定-wenkub
2024-09-19 21 本頁面
【正文】 部調(diào)整。舊城范圍在條件限制時可適當降低要求。 2024 年 7 月 2 日 XX 市控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整暫行規(guī)定 第一章總則 第一條為提高城市規(guī)劃的科學性和合理性，規(guī)范控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整的編制與審批，保障城市控制性詳細規(guī)劃有效實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、住建部《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本規(guī)定。 第二條在 XX 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)總面積小于 1 平方公里的用地調(diào)整控制性詳細規(guī)劃適用本規(guī)定。 第 2 頁 共 8 頁 第五條控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整涉及已出讓土地用地性質(zhì)調(diào)整時應符合用地性質(zhì)正方向調(diào)整原則。 第七條申請調(diào)整已出讓的國 有建設(shè)用地、村民留用集體建設(shè)用地控制性詳細規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對控制性詳細規(guī)劃調(diào)整申請的必要性進行專題論證、采取公示等多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人和相關(guān)部門的意見，必要時應當組織聽證。 第八條調(diào)整政府儲備用地和未征收用地（不包括村民留用集體建設(shè)用地）控制性詳細規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整方案，經(jīng)公示和征求相關(guān)部門意見（必要時應當組織聽證）后，按程序上報市規(guī)劃委員會審議通過后報市人民政府批準實施。 第十二條控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整方案經(jīng)依法批準后，按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定報相關(guān)部門備案。 第十五條不予調(diào)整控制性詳細規(guī)劃和已出讓用地規(guī)劃設(shè)計條件的情形： （一）由國家、自治區(qū)、市規(guī)定的強制性公共服務(wù)設(shè)施用地（含教育、醫(yī)療、文化、體育、社區(qū)服務(wù)）不得取消。城市路網(wǎng)密度不足或道路面積率不足地段，一般不得取消、變窄道路。
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