xx省控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)定-wenkub
2024-09-19 21 本頁(yè)面
【正文】 部調(diào)整。舊城范圍在條件限制時(shí)可適當(dāng)降低要求。 2024 年 7 月 2 日 XX 市控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整暫行規(guī)定 第一章總則 第一條為提高城市規(guī)劃的科學(xué)性和合理性，規(guī)范控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整的編制與審批，保障城市控制性詳細(xì)規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、住建部《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本規(guī)定。 第二條在 XX 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)總面積小于 1 平方公里的用地調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃適用本規(guī)定。 第 2 頁(yè) 共 8 頁(yè) 第五條控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整涉及已出讓土地用地性質(zhì)調(diào)整時(shí)應(yīng)符合用地性質(zhì)正方向調(diào)整原則。 第七條申請(qǐng)調(diào)整已出讓的國(guó) 有建設(shè)用地、村民留用集體建設(shè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)的必要性進(jìn)行專(zhuān)題論證、采取公示等多種方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人和相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。 第八條調(diào)整政府儲(chǔ)備用地和未征收用地（不包括村民留用集體建設(shè)用地）控制性詳細(xì)規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案，經(jīng)公示和征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)（必要時(shí)應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證）后，按程序上報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。 第十二條控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。 第十五條不予調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃和已出讓用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的情形： （一）由國(guó)家、自治區(qū)、市規(guī)定的強(qiáng)制性公共服務(wù)設(shè)施用地（含教育、醫(yī)療、文化、體育、社區(qū)服務(wù)）不得取消。城市路網(wǎng)密度不足或道路面積率不足地段，一般不得取消、變窄道路。
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