【正文】 計算規(guī)則》明確并統(tǒng)一了建筑工程實施階段的各項費用項目的構(gòu)成,同時也制定了各項費用的計算方法和計算公式,以規(guī)范建設(shè)工程費用計算行為?依據(jù)規(guī)定,凡在山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑工程的新建?擴建和改建工程的計價活動,都應(yīng)依據(jù)費用計算規(guī)則確定的內(nèi)容和方法進行? 《山東省建筑工程量計算規(guī)則》作為計價依據(jù)的一部分,其作用是統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計算,將工程量的計算?定額與價目表分開?如果說費用計算規(guī)則是對工程造價的形成做出有關(guān)規(guī)定的話,那么工程量計算規(guī)則是對工程消耗數(shù)量的計算做出的有關(guān)規(guī)定?這里所指的工程消耗數(shù)量是設(shè)計文件中可讀數(shù)量,經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案可計算的量,經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件中的工程數(shù)量?建設(shè)主體各方依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,套用《山東省建筑工程消耗量定額》或企業(yè)定額,計算出工程所耗用的人工?材料?機械消耗數(shù)量? 《山東省建筑工程消耗量定額》是在《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》的基礎(chǔ)上,結(jié)合山東省實際情況進行編制的? 消耗量定額共分 10章?共有 3508條子目(不包括補充項目),消耗量定額在章節(jié)劃分上,把構(gòu)成建筑物(構(gòu)筑物)實體消耗部分(主要指設(shè)計文件內(nèi)容)與施工技術(shù)措施消耗部分分開,且分別列項,以便于企業(yè)市場競爭與成本控制及管理?隨著近年來科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展,新工藝?新技術(shù)?新材料在不斷涌現(xiàn),這些新工藝?新技術(shù)?新材料在使用過程中不斷以補充定額的形式在消耗量定額中得以充分的體現(xiàn)?消耗量定額編號采用三段數(shù)碼編號?第一段數(shù)碼是章號,第二段數(shù)碼是節(jié)號,第三段數(shù)碼是子目號?例如,9310子目,是指第九章?第三節(jié)?第 10條子目?統(tǒng)一的定額計量單位,方便用戶使用?消耗量定額凡可以單獨列項的,編制時均單獨列項,力求定額項目設(shè)置最大限度地接近實際?由于建筑工程消耗量定額采用量價分離的表現(xiàn)形式,各種價格的確定由建設(shè)主體各方通過競爭自主確定,編制《山東省建筑工程價目表》的目的是反映不同時期內(nèi)的社會平均價格水平?價目表是編制建筑工程招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù),包括各市根據(jù)消耗量定額?根據(jù)不同時期市場價格變化情況所出的價目表,一般按照年度進行更新?省?市兩級工程造價管理機構(gòu)將由原來的價格管理與調(diào)控,轉(zhuǎn)移到及時提供準(zhǔn)確的市場價格信息服務(wù),以供編制招標(biāo)標(biāo)底單位使用或為建設(shè)主體各方提供參考?價格信息提供的方式,一是文本形式的各市價目表(某一時期內(nèi)的)。 =2㎡/工日?2裝飾人工定額的作用裝飾人工定額在裝飾施工企業(yè)內(nèi)部管理中應(yīng)用廣泛,裝飾施工企業(yè)的年?月?旬生產(chǎn)計劃,作業(yè)計劃,施工進度計劃,勞動工資計劃,簽發(fā)施工任務(wù)單,開展勞動競賽,核算勞動工資,考核裝飾產(chǎn)品的勞動消耗等都是以人工定額為依據(jù)?3制定裝飾人工定額的原則(1)定額水平平均先進的原則?定額為平均先進水平?定額水平平均先進就是在正常施工條件下,多數(shù)工人經(jīng)過努力可以達到或超過,少數(shù)工人經(jīng)過努力可以接近或完成的水平?定額水平平均先進,要求定額反映社會生產(chǎn)力的水平和發(fā)展方向,通過確定的定額水平推動社會生產(chǎn)力向更高水平發(fā)展?定額水平平均先進,不僅表現(xiàn)為數(shù)量,還包括產(chǎn)品質(zhì)量合格和材料消耗節(jié)約?(2)結(jié)構(gòu)形式簡明適用的原則?由于人工定額應(yīng)用廣泛,故要求定額結(jié)構(gòu)合理?步距適當(dāng)?文字通俗易懂?計算方便?易為群眾掌握應(yīng)用?4制定裝飾人工定額的方法(1)經(jīng)驗估計法?經(jīng)驗估計法是由定額專業(yè)人員?工程技術(shù)人員和工人相結(jié)合,根據(jù)實踐經(jīng)驗座談討論制定定額的方法?這種方法適用于產(chǎn)品品種多?批量小或不易計算工程量的施工作業(yè)?經(jīng)驗估計法制定定額簡便易行?速度快。自有的機械設(shè)備齊全,可以減少報價中的機械租賃費用。(2)投標(biāo)價?標(biāo)底價及合同價。凡涉及施工圖內(nèi)容,須經(jīng)設(shè)計單位同意?6列入年度計劃建設(shè)項目的初步計劃和總概算經(jīng)過綜合平衡審核批準(zhǔn)后,列入基本建設(shè)年度計劃?經(jīng)過批準(zhǔn)的年度計劃,是進行基本建設(shè)撥款或貸款?訂購材料和設(shè)備的主要依據(jù)?7施工準(zhǔn)備建設(shè)項目列入年度計劃后,就可以進行施工準(zhǔn)備工作?施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容很多,包括辦理征地拆遷,主要材料?設(shè)備的訂貨,建設(shè)場地的“三通一平”等?8組織施工組織施工是根據(jù)列入年度計劃確定的建設(shè)任務(wù),按照施工圖紙的要求進行的施工?在建設(shè)項目開工之前,建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理開工手續(xù),取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)施工許可證,通過施工招標(biāo)選擇施工單位,方可進行施工?9生產(chǎn)準(zhǔn)備工程投產(chǎn)前,建設(shè)單位應(yīng)做好各項生產(chǎn)準(zhǔn)備工作?本階段是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入生產(chǎn)經(jīng)營階段的重要銜接階段?生產(chǎn)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容有:招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員。(3)交通?動力?礦產(chǎn)等外部建廠條件。(7)防空?抗震等要求。需要說明的是,按傳統(tǒng)的劃分方法,裝飾裝修工程是建筑工程中一般土建工程的一個分部工程?隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的普遍提高,工作條件?居住條件和環(huán)境條件正日益改善,房屋裝飾迅速發(fā)展,建筑裝飾業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個新興的?獨立的行業(yè),傳統(tǒng)的分部工程也隨之獨立出來,成為單位工程,單獨設(shè)計施工圖紙,單獨編制施工圖預(yù)算?目前,建筑行業(yè)已將原來意義上的裝飾分部工程統(tǒng)稱為建筑裝飾裝修工程或簡稱為裝飾工程(單位工程)?(3)礦產(chǎn)資源?水文?地質(zhì)?燃料?動力?供水?運輸?shù)葏f(xié)作配套條件。在工業(yè)建設(shè)中,一個企業(yè)(工廠)?一個礦山(井)為一個建設(shè)項目。 7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對?支付及時間。 3 工程計量與支付工程進度款的方式?數(shù)額及時間。計價軟件的監(jiān)管與普及使用,造價管理信息化?網(wǎng)絡(luò)化。完善的項目資料庫。 4 工程價款的調(diào)整因素?方法?程序?支付及時間。 8 工程質(zhì)量保證金的數(shù)額?預(yù)留方式及時間。在交通運輸建設(shè)中,一條公路?一條鐵路為一個建設(shè)項目?1單項工程 單項工程又稱工程項目?單體項目,是建設(shè)項目的組成部分?單項工程是具有獨立的設(shè)計文件,單獨編制綜合預(yù)算,能夠單獨施工,建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程?如一個學(xué)校建設(shè)中的各幢教學(xué)樓?學(xué)生宿舍?圖書館等都是單項工程?2單位工程 單位工程是單項工程的組成部分,是具有單獨設(shè)計的施工圖紙和單獨編制的施工圖預(yù)算,可以獨立組織施工,但建成后不能單獨進行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程?通常,單項工程要根據(jù)其中各個組成部分的性質(zhì)不同分為若干個單位工程?例如,工廠(企業(yè))的一個車間是單項工程,而車間的廠房土建工程?設(shè)備安裝工程是單位工程?一幢辦公樓的一般土建工程?建筑裝飾工程?給排水工程?采暖工程?通風(fēng)工程?煤氣管道工程?電氣照明工程均為一個單位工程?3分部工程 分部工程是單位工程的組成部分,一般是按單位工程的各個部位?主要結(jié)構(gòu)?使用材料或施工方法等的不同而劃分的工程?如土建單位工程劃分為:土石方工程,樁基工程,砌筑工程,混凝土及鋼筋混凝土工程,構(gòu)件運輸及安裝工程,門窗及木結(jié)構(gòu)工程,樓地面工程,屋面及防水工程,防腐?保溫?隔熱工程,裝飾工程,金屬結(jié)構(gòu)制作工程,腳手架工程等。(4)資源綜合利用和“三廢”治理的要求。(8)人員編制和勞動力資源。(4)職工生活條件,“三廢”治理等?5編制設(shè)計文件設(shè)計階段是工程項目建設(shè)的重要環(huán)節(jié),是制訂建設(shè)計劃?組織工程施工和控制建設(shè)投資的依據(jù)?按照我國現(xiàn)行規(guī)定,一般建設(shè)項目進行初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段設(shè)計。組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備安裝?調(diào)試和工程驗收。(3)工程結(jié)算價。對未來要素價格發(fā)展趨勢預(yù)測準(zhǔn)確,可以減少承包風(fēng)險,增強競爭力?其結(jié)果是促進優(yōu)質(zhì)企業(yè)做大做強,使無資金?無技術(shù)?無管理的小企業(yè)?包工頭退出市場,實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰,從而形成管理規(guī)范?競爭有序的建設(shè)市場秩序? 傳統(tǒng)定額計價與工程量清單計價的不同點具體表現(xiàn)為:(1)計算內(nèi)容不同?在定額計價方式下,招投標(biāo)人要各自計算定額工程量,而在工程量清單計價方式下,工程量清單由招標(biāo)人提供,投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報價,報價過程中需要計算實際施工工程量或定額工程量?(2)計算依據(jù)不同?定額計價必須依據(jù)建設(shè)主管部門發(fā)布的現(xiàn)行的計價依據(jù)(包括工程量計算規(guī)則?消耗量定額?費用計算規(guī)則等)來計算工程造價?工程量清單計價沒有統(tǒng)一的要求,投標(biāo)人可自行確定采用現(xiàn)行計價依據(jù)或企業(yè)定額,以及采用工?料?機市場單價計算投標(biāo)報價?(3)費用項目劃分不同?定額計價將工程造價劃分為直接費(含直接工程費和措施費)?間接費(含規(guī)費和企業(yè)管理費)?利潤和稅金四個部分?工程量清單計價將工程造價劃分為分部分項工程費?措施項目費?其他項目費?規(guī)費和稅金五個部分?兩種計價方式的費用項目和含義是各不相同的?(4)單價形式不同?定額計價的工程項目一般按施工工序進行設(shè)置,包含的工程內(nèi)容較單 一,直接工程費單價包含人工費?材料費?機械費?工程量清單計價的分部?分項工程劃分,是以一個“綜合實體”來考慮的,一般包括定額計價法中多個分項工程的內(nèi)容,綜合單價包含人工費?材料和工程設(shè)備費?施工機具使用費?企業(yè)管理費?利潤和風(fēng)險費?因此,兩者的工程內(nèi)容和工程單價形式有明顯的區(qū)別?第二章 建筑裝飾工程定額第1節(jié) 建筑裝飾工程定額概述一?建筑裝飾工程定額的概念 建設(shè)過程中,要完成某一分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn),必須消耗一定數(shù)量的人工?材料?機械臺班和資金?這些消耗是隨著生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化而變化的,反映出一定時期的社會勞動生產(chǎn)率水平? 定額是指在正常的施工條件?先進合理的施工工藝和施工組織的條件下,采用科學(xué)的方法制定每完成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必需消耗的人工?材料?機械設(shè)備及其價格的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?正常的施工條件?先進合理的施工工藝和施工組織,就是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作,施工條件完善?勞動組織合理?機械運轉(zhuǎn)正常?材料儲備合理?在這樣的條件下,采用科學(xué)的方法對完成單位產(chǎn)品進行定員(定工日)?定質(zhì)(定質(zhì)量)?定量(定數(shù)量)?定價(定資金),同時還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容?達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等?簡單地講,定額就是規(guī)定一個標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額? 建筑裝飾工程定額是在一定的裝飾施工組織和裝飾施工技術(shù)條件下,完成單位合格室內(nèi)裝飾產(chǎn)品,人工?材料?機械和資金消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)? 實行定額的目的,是力求用最少的人力?物力和財力的消耗,生產(chǎn)出符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格建筑產(chǎn)品,取得最好經(jīng)濟效益?定額既是建筑安裝活動中的計劃?設(shè)計?施工?安裝各項工作取得最佳經(jīng)濟效益的有效工具和杠桿,又是衡量?考核上述工作經(jīng)濟效益的尺度?它在企業(yè)管理中占有十分重要的地位?當(dāng)前正在進行建筑業(yè)全行業(yè)改革,改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和招標(biāo)承包制?其中,簽訂投資包干協(xié)議,計算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價,簽訂總包和分包合同,以及企業(yè)內(nèi)部實行的各種形式的承包責(zé)任制,都必須以各種定額為主要依據(jù)?隨著改革的深入和發(fā)展,定額作為企業(yè)科學(xué)管理的基礎(chǔ),必將進一步得到完善和提高? 定額作為加強企業(yè)經(jīng)營管理?組織施工?決定分配的工具,主要作用表現(xiàn)為:它是建設(shè)系統(tǒng)作為計劃管理?宏觀調(diào)控?確定工程造價?對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價?貫徹按勞分配原則?實行經(jīng)濟核算的依據(jù),是衡量勞動生產(chǎn)率的尺度,是總結(jié)?分析和改選施工方法的重要手段?二?建筑裝飾工程定額的特點 定額具有科學(xué)性?系統(tǒng)性?統(tǒng)一性?指導(dǎo)性?群眾性?穩(wěn)定性和時效性等特點,建筑裝飾工程定額也具有相同的特點?1科學(xué)性 定額的科學(xué)性,表現(xiàn)在定額是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上,遵循客觀規(guī)律的要求,實事求是地運用科學(xué)的方法制定的。缺點是缺乏科學(xué)資料依據(jù),容易出現(xiàn)偏高或偏低現(xiàn)象?對常用的施工項目,不宜采用經(jīng)驗估計法來制定定額?(2)比較類推法?比較類推法是以同類型工序或產(chǎn)品的典型定額為標(biāo)準(zhǔn),用比例數(shù)示法或圖示坐標(biāo)法經(jīng)過分析比較,類推相鄰項目定額水平的方法?這種方法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多?批量小的施工過程?只要典型定額選擇確當(dāng),分析比較合理,類推的定額水平也比較合理?(3)統(tǒng)計分析法?統(tǒng)計分析法是將同類工程或同類產(chǎn)品的工時消耗統(tǒng)計資料,結(jié)合當(dāng)前技術(shù)?組織條件進行分析,研究制定定額?這種方法適用于施工條件正常?產(chǎn)品穩(wěn)定?統(tǒng)計制度健全?統(tǒng)計工作真實可信的情況,比經(jīng)驗估計法能真實地反映出實際生產(chǎn)水平。二是網(wǎng)上價格信息?編制價目表(根據(jù)市場價格變化情況及時發(fā)布)的另一項作用是,為不能上網(wǎng)查詢市場信息價格以及不具備計算機的用戶提供文本價格服務(wù)?價目表中的人工費是計取各項費用的基礎(chǔ)?建設(shè)主體各方按照《山東省建筑工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》計算出單位工程個別成本費率,乘以統(tǒng)一的計費基礎(chǔ)形成該工程的個別成本?價目表是根據(jù)消耗量定額的人工?材料?機械數(shù)量,乘以綜合取定的價格計算而成,價目表中的定額編號及名稱與消耗量定額相對應(yīng)? 本章內(nèi)容對《山東省建筑工程計價依據(jù)》進行了解釋和舉例,在例題中綜合運用了計價依據(jù)四個部分的內(nèi)容,目的是使讀者熟悉以計價依據(jù)為基礎(chǔ)進行裝飾工程預(yù)算計算的全過程,對于如何運用計價依據(jù)進行工程預(yù)算計價活動有一個全面的了解,進一步通過練習(xí)可以做到基本掌握并獨立完成裝飾工程項目的預(yù)算計價? 目前,山東省使用的是 2006年版的《山東省建筑工程消耗量定額》及 2011年頒布的《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》?本章例題采用與 2006年版《山東省建筑工程消耗量定額》配套使用的 2013年《山東省建筑工程價目表》價格進行計算?二?建筑工程量計算規(guī)則總則 《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》的總則內(nèi)容如下:(1)為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計算,特制定本規(guī)則?(2)凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建?擴建和改建工程計價活動中的工程量計算,應(yīng)依據(jù)本規(guī)則?(3)本規(guī)則可與《山東省建筑工程消耗量定額》配套使用?(4)工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定外,尚應(yīng)依據(jù)以下文件:1)經(jīng)審定的施工設(shè)計圖紙及其說明?2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案?3)經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件?(5)本規(guī)則的計算尺寸,以設(shè)計圖紙表示的尺寸或設(shè)計圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)?除另有規(guī)定外,工程量的計量單位應(yīng)按以下規(guī)定計算:1)以體積計算的為立方米(m3)?2)以面積計算的為平方米(㎡)?3)以長度計算的為米(m)?4)以重量計算的為噸或千克(t或 kg)5)以件(個或組)計算的為件(個