【正文】 地居民戰(zhàn)勝地震災(zāi)害的信心，恢復(fù)人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活狀態(tài)均將起到顯著作用,對x區(qū)的和諧穩(wěn)定起到舉足輕重的作用。生態(tài)蠶桑產(chǎn)業(yè)、獼猴桃產(chǎn)業(yè)、蔬菜產(chǎn)業(yè)、畜牧產(chǎn)業(yè)、加上現(xiàn)有產(chǎn)值，可達(dá)到16億元產(chǎn)值，人均產(chǎn)值近6萬元，純收入可增加30005000元，達(dá)到人均年純收入60008000元。第三章 項(xiàng)目業(yè)主及項(xiàng)目旅游資源概況某區(qū)文體旅游局建于1986年，全面負(fù)責(zé)x區(qū)境內(nèi)文化、體育和旅游工作。x區(qū)旅游區(qū)位十分優(yōu)越。昭化古城是劍門蜀道上一顆璀璨的明珠，是cc省歷史文化名鎮(zhèn)，有2300多年的悠久歷史，文化底蘊(yùn)厚重。太公紅軍山是川陜革命根據(jù)地重要組成部分，曾是嘉陵縣太公寺鄉(xiāng)蘇維埃政權(quán)所在地。其旅游區(qū)位十分優(yōu)越。距x機(jī)場25km，嘉陵江過境159公里，全江渠化后可保證500噸位船舶直航上海。土壤元壩境內(nèi)土壤多為河谷、平壩灰棕色、紫色沖積土和中部低山棕色、紫色泥土兩類，－，硝酸鹽反應(yīng)1－3級，以一級為主，有效磷含量處中等水平，其土壤質(zhì)地好，無污染，適宜多種果蔬作物生長。水文條件文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)地柳橋鄉(xiāng)、太公鎮(zhèn)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水系密布，山溪眾多，屬嘉陵江水系，主要有徐家溝、后頭河、農(nóng)家溝等河流和紫云水庫組成。現(xiàn)有的森林植被絕大多數(shù)為天然次生林和人工林。此外旅游區(qū)內(nèi)還盛產(chǎn)板栗、獼猴桃、核桃、青梨、黑木耳、厥苔、折耳根、青崗菌、石灰菌、綠豆菌、柴火菌等產(chǎn)品。礦產(chǎn)資源x區(qū)礦產(chǎn)豐富，分布集中，已探明的主要礦產(chǎn)資源有金、鐵、銅、煤、石灰石等10多種，其中金、煤、石灰石等礦藏貯量可觀，已被陸續(xù)開發(fā)利用。其中林地占大部分，其次為耕地，這兩種用地類型可占規(guī)劃面積的90%以上 政策條件《**x地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》《國家關(guān)于支持**x地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》國務(wù)院《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》（2009年9月）《cc省人民政府關(guān)于支持**x地震災(zāi)后恢復(fù)重建的政策措施》《某地震災(zāi)后旅游業(yè)恢復(fù)重建規(guī)劃》《某區(qū)“十一五”國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃》x區(qū)委、區(qū)政府高度重視以旅游產(chǎn)業(yè)帶動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，把以旅游業(yè)為主的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的打造和發(fā)展作為屆內(nèi)目標(biāo)。其旅游區(qū)位十分優(yōu)越。第五章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)某區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下表51:文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 表 5－1序號建設(shè)內(nèi)容規(guī)模及工程量備注一產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)1平樂民俗文化園建設(shè)平樂民俗文化園工程費(fèi)用①龍隱停車場2000m2②龍隱文化廣場廁所75m2含土建、安裝及裝修③園區(qū)排水工程1000m④龍隱文化廣場休閑折橋1處⑤景觀亭3座⑥步行街親水文化廣場200m2⑦觀景平臺5個⑧步游道1000米⑨綠化工程項(xiàng)⑩光亮工程項(xiàng)其它費(fèi)用①占地補(bǔ)償費(fèi)1項(xiàng)②休閑設(shè)施購置1項(xiàng)2蜀漢三國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)拆遷與征地?、倜窬硬疬w3戶②征地項(xiàng)建安工程費(fèi)①結(jié)構(gòu)工程工程量清單見表82②建筑工程工程量清單見表83③裝飾工程2工程量清單見表84④安防工程2000m2按國家旅游公共服務(wù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。文化旅游資源的開發(fā)必須首先突出重點(diǎn)，選擇幾個精品旅游點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)開發(fā)，形成二至三條精品旅游線路，在此基礎(chǔ)上逐步實(shí)現(xiàn)分階段、有時序的多層次開發(fā)。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則在保護(hù)的前提下開發(fā)文化旅游資源，堅(jiān)持開發(fā)與保護(hù)相結(jié)合，注重旅游開發(fā)的有序性，保證旅游資源利用的永續(xù)性，確保經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的有機(jī)組合，實(shí)現(xiàn)園區(qū)文化旅游可持續(xù)發(fā)展。 旅游形象定位文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程旅游形象定位： 建成川北第一叢林，三國文化和鄉(xiāng)村生態(tài)休閑文化旅游地一級客源市場：以x、德陽、成都、中巴、綿陽、陜西的漢中市區(qū)等車程在300km以內(nèi)的區(qū)域?yàn)榫皡^(qū)的一級客源市場。（2）位置以現(xiàn)有平樂寺為中心區(qū)域，包括寺前的溪流、涼水井和周圍的山林，面積約10畝。對寺前的溪流和田地進(jìn)行景觀改造，將其建設(shè)成為以佛教為題材的旅游景點(diǎn)。加快對方生池與塔林的建設(shè)和改建、深化和完善。目前殘存的一些寨墻和其他設(shè)施，一直是清末民初柳橋和元壩一帶這一時期社會歷史的重要見證。（2）構(gòu)思及定位規(guī)劃恢復(fù)古平安場“商鋪林立、游人如織”的盛景，根據(jù)古街所處的區(qū)位和古街現(xiàn)狀，將其作為景區(qū)集旅游休閑、旅游商貿(mào)、特色餐飲和住宿接待為一體的歷史文化街區(qū)。建設(shè)內(nèi)：整個古街有古街區(qū)、景觀廣場和入口牌坊等構(gòu)成。中藥鋪段：以出售當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的中草藥為主，同時向游客展示藥材從采摘到經(jīng)過翻鍋、切片等系列的炮制過程，并向游客提供傳統(tǒng)中醫(yī)保健項(xiàng)目。服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)入口廣場、游客中心、入口大門、旅游廁所、生態(tài)停車場、公交車站點(diǎn)等項(xiàng)目。入口大門：在入口廣場的南側(cè)，至平樂公路間，建一座四柱三間重檐的牌坊式大門，作為平樂寺的入口大門。北部區(qū)域面積較大，期間有一座凸起的小山丘，海拔540米，山頂有國家大地控制點(diǎn)，山東的西部地勢較緩，有十幾棟居民，東部為緩坡地帶。此外，居民周邊環(huán)境較差。極不利用形成獨(dú)立的旅游休閑游覽空間，不利旅游環(huán)境景觀氛圍的營造及旅游管理。對過境公路和鐵路靠區(qū)一側(cè)建，綠化景觀遮蔽設(shè)施。(5)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容藕魚荷田：提高荷田蓄水保水能力，調(diào)整荷塘的種植品種，品種以花蓮、藕蓮、子蓮相結(jié)合強(qiáng)調(diào)其景觀的多樣性和效益多樣性，形成成片的荷田景觀，并做到四級有不同的荷花綻放。荷風(fēng)步廊:利用現(xiàn)有田埂，對其進(jìn)行加框和抬高，在河田間修建游覽步游道，道路兩側(cè)和中間木質(zhì)設(shè)立垂釣臺、休憩平臺、木質(zhì)田間棧道、景觀亭和景觀雕塑等建筑小品及游覽設(shè)施。（1）位置與現(xiàn)狀位 置：位于牌坊埡，202省道與廣旺鐵路之間。（2）建設(shè)思路圍繞柳橋石牌坊這一精美的建筑文化景觀，以保護(hù)和提升周邊景觀為目標(biāo)，利用其收承載的節(jié)孝文化和紅色文化，根據(jù)所處的位置現(xiàn)狀，因地制宜的設(shè)計(jì)相關(guān)題材的文化展示景觀和牌坊的保護(hù)設(shè)施，提升牌坊的環(huán)境景觀和旅游觀光價值，使這一重要文物得到較好的開發(fā)利用和保護(hù)。景觀長廊以牌坊所承載的節(jié)孝文化為文化展示題材，進(jìn)行修建。 天棚: 采用鋁格柵天花及U50型上人輕鋼龍骨,紙面石膏板吊頂, 灰色乳膠漆飾面（防水等級為A級）,局部木制造型頂均做防火處理 (防火等級為B1級)。木制展柜: 基層角鋼龍骨，木工板，夾板均手刷防火涂料進(jìn)行防火,阻然處理(防火等級為B1級)。見本報告第八章中消防工程相關(guān)部分。材料（１）建筑鋼結(jié)構(gòu)工程防腐材料的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！　。?、防腐涂裝作業(yè)場地應(yīng)有安全防護(hù)措施，有防火和通風(fēng)措施，防止發(fā)生火災(zāi)和人員中毒事故?！　。?、基面清理除銹質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到涂層質(zhì)量的好壞?！　娚俺P：它是利用壓縮空氣的壓力，連續(xù)不斷地用石英砂或鐵砂沖擊鋼構(gòu)件的表面，把鋼材表面的鐵銹、油污等雜物清理干凈，露出金屬鋼材本色的一種除銹方法?！　∪斯こP：是由人工用一些比較簡單的工具，如刮刀、砂輪、砂布、鋼絲刷等工具，清除鋼構(gòu)件上的鐵銹。　?。?、刷漆時應(yīng)采用勤沾、短刷的原則，防止刷子帶漆太多而流墜。　?。ǎ矗┟嫫嵬垦b：　?。薄⒔ㄖ摻Y(jié)構(gòu)涂裝底漆與面漆一般中間間隙時間較長。其工作粘度、稠度應(yīng)保證涂裝時不流墜，不顯刷紋。　?。?、噴涂時噴嘴應(yīng)該平行移動，移動時應(yīng)平穩(wěn)，速度一致，保持涂層均勻。　?。?、涂裝漆膜厚度的測定，用觸點(diǎn)式漆膜測厚儀測定漆膜厚度，漆膜測厚儀一般測定3點(diǎn)厚度，取其平均值?！　√幚砗蟮匿摬谋砻鎽?yīng)無焊渣、焊疤、灰塵、油污、水和毛刺等。施工需按圖紙施工,設(shè)計(jì)圖中若有疑難問題或交代不清的地方,應(yīng)及時提出,由設(shè)計(jì)單位解釋清楚,不得隨意猜測和更改,若有故需做修改時應(yīng)事先征得設(shè)計(jì)單位的同意,并辦理有關(guān)設(shè)計(jì)變更手續(xù)后方可進(jìn)行修改。第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。第八章 投資估算與資金來源本項(xiàng)目土建及改建工程費(fèi)用參照類似工程項(xiàng)目，近年竣工的國內(nèi)同類博物館的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算。采用指標(biāo)估算法。標(biāo)準(zhǔn)按照《國家建設(shè)征用土地條例》有關(guān)規(guī)定，參照《cc省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（cc省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第75號）、《**市征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法》（廣府發(fā)〔2009〕10號）。詳見結(jié)構(gòu)工程估算費(fèi)用表82。詳見裝飾工程費(fèi)用表84。參照國內(nèi)同類博物館情況，本報告中安按75元/平方計(jì)，估算投資15萬元。第九章　項(xiàng)目的組織和管理為切實(shí)加強(qiáng)對x區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保各項(xiàng)工程順利實(shí)施，如期圓滿完工，x區(qū)文體旅游局成立了項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組: 工程建設(shè)嚴(yán)格遵守建設(shè)工程基本程序，遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)中實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制及嚴(yán)格的財務(wù)資金管理制度，對本項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資達(dá)到控制目標(biāo)，充分發(fā)揮該項(xiàng)目的綜合效益。對工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備采購等均應(yīng)簽定書面合同，并依據(jù)法律法規(guī)及項(xiàng)目合同對本項(xiàng)目進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。單項(xiàng)合同估算價在200萬元及以上的施工、50萬元及以上的勘察設(shè)計(jì)服務(wù)、30萬元及以上的監(jiān)理服務(wù)、100萬元及以上的設(shè)備材料等貨物的采購，按要求進(jìn)行招標(biāo)。 具有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)的單位，對重建工程免費(fèi)或按國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)彾ǖ念A(yù)算控制價減免50%以上的（差額的建設(shè)費(fèi)用自行承擔(dān)，作為捐建費(fèi)用），可以不招標(biāo)不比選，直接確定承包人。爭取中央財政政災(zāi)后重建補(bǔ)助資金到位后，應(yīng)建立專帳，專戶儲存、專款專用，專項(xiàng)管理，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本建設(shè)財務(wù)賬簿，編制用款計(jì)劃和定期上報工程進(jìn)展情況統(tǒng)計(jì)表。第十章 工程環(huán)境影響分析 項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地為分別處在x區(qū)柳橋鄉(xiāng)、昭化鎮(zhèn)，兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)均屬于山區(qū)，山清水秀，是以農(nóng)業(yè)為主的典型鄉(xiāng)村，環(huán)境質(zhì)量較好。本工程施工期產(chǎn)生的固體廢物主要為工程棄土、建筑垃圾等。在施工區(qū)域設(shè)立標(biāo)志，對局部區(qū)域?qū)嵤┓忾]作業(yè)。具體治理措施：建議采取施工場地合理布局、控制施工時間、規(guī)定施工車輛行駛路線等措施加以控制。本工程施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工過程中排放的工程廢水、下雨時沖刷浮土、建筑泥沙等產(chǎn)生的地表徑流污水等。要與審計(jì)部門配合，對資金的撥付、使用情況定期進(jìn)行檢查和審計(jì)。實(shí)行工程監(jiān)理制，有利于本項(xiàng)目嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，控制好本項(xiàng)目進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性與科學(xué)性，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)《cc省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》（川府發(fā)[2008]21號）的規(guī)定,參照某區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)全區(qū)災(zāi)后重建項(xiàng)目及資金管理暫行辦法的通知》（元文府發(fā)［2009］８號），總投資額在3000萬元人民幣以下的項(xiàng)目達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照《cc省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選辦法》（cc省人民政府令第197號）規(guī)定招標(biāo):比選招標(biāo): 單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以下(不含，下同)20萬元人民幣以上(含，下同)的施工；單項(xiàng)合同估算價在50萬元以下5萬元以上的勘察、設(shè)計(jì)服務(wù)；單項(xiàng)合同估算價在30萬元人民幣以下5萬元人民幣以上的監(jiān)理服務(wù)；單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以下10萬元人民幣以上的設(shè)備、材料等貨物的采購。項(xiàng)目單位法人對本項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、經(jīng)營管理、資產(chǎn)的保值增值實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可研估算表8－5序號投資項(xiàng)目名稱投資規(guī)模及工程量單位指標(biāo)投資額（萬元）占總投資的比例（%）備注一產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)費(fèi)以下1+2項(xiàng)之和%1平樂民俗文化園建設(shè)239%平樂民俗文化園工程費(fèi)用195%①龍隱停車場2000m2按300元/ m2計(jì)60%②龍隱文化廣場廁所75m2按 2000元/m2計(jì)15%含土建、安裝及裝修③園區(qū)排水工程1000m100元/米10%④龍隱文化廣場休閑折橋1處按19萬元計(jì)19%⑤景觀亭3座按5萬元/座計(jì)15%⑥步行街親水文化廣場200m2按800元/m2計(jì)16%⑦觀景平臺5個3萬元/個計(jì)15%⑧步游道1000米170元/米17%⑨綠化工程項(xiàng)按16萬元預(yù)備16%⑩光亮工程項(xiàng)按12萬元預(yù)備12%其它費(fèi)用44%①占地補(bǔ)償費(fèi)1項(xiàng)按28萬元預(yù)備28%②休閑設(shè)施購置1項(xiàng)按16萬元預(yù)備16%2蜀漢三國文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)%拆遷與征地　　180%民居拆遷3戶50萬元/戶150%征地項(xiàng)3030%建安工程費(fèi)%結(jié)構(gòu)工程詳見表82%建筑工程詳見表83%裝飾工程詳見表84272%安防工程2000m2按75元/m2計(jì)15%二文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)其他費(fèi)用 %工程前期管理費(fèi)工程費(fèi)用的3% %工程勘察設(shè)計(jì)及圖紙審查費(fèi)% %工程招標(biāo)費(fèi)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 %工程監(jiān)理費(fèi)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取