深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商方案-案例-佳陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)策劃分享-圖文-wenkub
2023-05-29 03:11:15 本頁(yè)面
【正文】 分優(yōu)越，深惠公路、深汕公路縱貫全區(qū)。（設(shè)備、人防區(qū)和停車(chē)場(chǎng)的數(shù)據(jù)需要發(fā)展商再核實(shí)）?項(xiàng)目配套設(shè)施：?全方位現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施，多部扶梯、貨梯、電梯完全滿(mǎn)足現(xiàn)代商城購(gòu)物、休閑的多種需要。?商業(yè)氛圍：?項(xiàng)目所在的深惠公路龍崗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商業(yè)黃金走廊，并與龍崗鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)隔深惠公路相鄰，憑借深惠公路及雙龍立交, 商圈可輻射坑梓、坪山、坪地等集鎮(zhèn)，同時(shí)可輻射至惠州、汕頭、東莞等鄰近地區(qū)。?商場(chǎng)規(guī)模：?商業(yè)建筑面積：；?層數(shù)：4層純商業(yè)；，?停車(chē)位： 244個(gè)?廣場(chǎng)面積：2000平方米現(xiàn)代化休閑廣場(chǎng)，由設(shè)計(jì)院出效果圖。廣深鐵路布吉站、平湖站就在區(qū)內(nèi)。深惠、深汕一級(jí)公路和深惠、深汕、機(jī)荷高速公路貫穿而過(guò)。電子、輕工、紡織、商貿(mào)、旅游服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)已形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模。?一方面，本項(xiàng)目在龍崗老城區(qū)，周邊居民收入豐厚（大部分居民有房產(chǎn)，村辦企業(yè)有分紅，有的居民有自己的企業(yè)），他們的消費(fèi)力強(qiáng)；另一方面，龍崗是深圳的大工業(yè)區(qū)，消費(fèi)群體主要以打工族為主力，收入雖然較低，但大都為年輕一族，負(fù)擔(dān)輕，消費(fèi)自主，消費(fèi)能力相當(dāng)可觀；第三，該城區(qū)處在深惠公路、深汕公路交匯處人流、車(chē)流匯聚之地，一直以來(lái)都是龍崗的商業(yè)中心。龍平東路商業(yè)街的街鋪月租金大致在150元/平方米左右，在深惠公路橋西街一帶的街鋪月租金在100120元/平方米左右；?有品牌商家但無(wú)規(guī)模，有規(guī)模但非品牌商家，難以形成規(guī)模效應(yīng)和聚集效應(yīng)。?二、龍崗其他鎮(zhèn)的商業(yè)情況調(diào)查?布吉鎮(zhèn)人口及商業(yè)情況?基本情況?位于深圳市中部，是深圳市所有衛(wèi)星工業(yè)城鎮(zhèn)中距市中心最近的一個(gè)鎮(zhèn)，地理位置十分優(yōu)越。?深惠路以東零售品牌商?新一佳：百鴿路?南城百貨：百鴿路?深惠路以西零售品牌商?新一佳：布吉中心廣場(chǎng)2—4層商業(yè)群樓 ?另外主要百貨：振興廣場(chǎng)、家家樂(lè)百貨、國(guó)都女人商場(chǎng)、金鵬百貨等。?橫崗鎮(zhèn)人口及商
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