【正文】 成投產(chǎn)。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物（主體工程）主要技術(shù)來源：項目引進種雞由北京、江蘇愛拔益加公司提供，孵化養(yǎng)殖技術(shù)依托畜牧局。該同志事業(yè)心強，具有面向社會，服務(wù)三農(nóng)，帶領(lǐng)群眾共同致富的責(zé)任感，多年來，誠實守信，無破產(chǎn)、銀行欠資等問題，社會形象良好，深受群眾好評。公司財務(wù)規(guī)范，管理嚴格，資產(chǎn)優(yōu)良，不欠稅、不欠工資、不欠社?；?，能夠保證項目自籌資金足額到位，財政資金規(guī)范安全、有效運行。實收資本1420萬元，營業(yè)利潤率15%，%，%，%。公司內(nèi)設(shè)辦公室、財務(wù)部、技術(shù)研發(fā)與服務(wù)部、產(chǎn)品銷售部，建立了符合市場經(jīng)濟要求的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，組織機構(gòu)健全，經(jīng)營管理規(guī)范。 主要業(yè)務(wù)：公司主要經(jīng)營項目為種雞引進孵化、商品雞飼養(yǎng)、農(nóng)戶養(yǎng)殖防疫技術(shù)服務(wù)和禽產(chǎn)品回收、加工、銷售，公司已經(jīng)建立了“龍頭企業(yè)+專業(yè)合作社+養(yǎng)殖基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，擁有“四場兩部兩基地”，“四場”即種雞場、孵化場、飼料加工廠、禽產(chǎn)品屠宰加工廠，“兩部”即獸藥飼料技術(shù)服務(wù)部、禽產(chǎn)品銷售部（西安），50萬只肉雞飼養(yǎng)基地和10萬只蛋雞飼養(yǎng)基地，其中禽產(chǎn)品屠宰加工廠設(shè)計加工能力600萬只，在產(chǎn)加銷一體化產(chǎn)業(yè)鏈條中占據(jù)著主導(dǎo)地位。所有制形式：股份制民營企業(yè)。發(fā)展歷程：某牧業(yè)有限責(zé)任公司前身為某市牧工商股份有限公司，成立于1991年，至今已有19年發(fā)展歷史。公司業(yè)務(wù)范圍覆蓋豫陜晉三省十多個縣市，連續(xù)9年以合同形式與農(nóng)戶結(jié)成了緊密型利益共同體，直接帶動養(yǎng)殖場（戶）1500余戶。 財務(wù)狀況 2007年，公司存欄美國AA肉種雞2萬套、新羅曼蛋種雞5000套，是某地區(qū)存欄最大的種雞場；現(xiàn)代化孵化大廳，擁有目前國內(nèi)最先進的電腦控制全智能19200型自動孵化機20臺，一次上蛋量可達10萬枚，年可提供肉蛋雞雛雞苗400多萬羽；600萬只禽產(chǎn)品加工生產(chǎn)線，全市50%以上的肉雞可在此粗加工后上市。 2008年，負債總額1393萬元。某牧業(yè)責(zé)任有限公司法人代表—某同志，男，現(xiàn)年55歲。該同志專業(yè)知識結(jié)構(gòu)合理，社會實踐經(jīng)驗豐富，能夠滿足項目建設(shè)和管理的需要，近年來在他的組織帶領(lǐng)下，公司先后承建農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)禽類加工、肉雞無公害養(yǎng)殖示范縣、標準化蛋雞飼養(yǎng)場、生態(tài)養(yǎng)豬等國家、省財政扶持項目6個，均取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。在多年的經(jīng)營活動中，某牧業(yè)公司已與畜牧局建立了良好的協(xié)作關(guān)系，項目技術(shù)成熟先進，來源可靠易得。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源。項目經(jīng)濟計算期10年，在采用8%的社會貼現(xiàn)利率的情況下，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率19%。項目實施后，可以直接安排農(nóng)村剩余勞力23人，；同時每年可向社會提供優(yōu)良種雞苗98萬羽，間接安排農(nóng)村勞力490人，按每只商品雞市值20元、純收益2元計，項目能夠?qū)崿F(xiàn)社會效益1960萬元，凈效益196萬元。項目實施具有較強的可行性：技術(shù)力量較強。近年來，某市縣域經(jīng)濟保持了平穩(wěn)較快發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力位居全省前列。 環(huán)境條件優(yōu)越。可以說，項目實施環(huán)境條件較為優(yōu)越。公司在市內(nèi)外、省內(nèi)外設(shè)有10多處銷售站點，建立了穩(wěn)定的營銷網(wǎng)絡(luò)，公司“帥鏹”牌分割雞已經(jīng)國家商標局依法注冊，產(chǎn)品暢銷西北五省。同時，要積極爭取國家對家禽飼養(yǎng)的財政補貼和政策保險，為項目健康高效運營提供保障。同時，項目可就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力，新增就業(yè)人數(shù)513人。項目將建立健全更加靈活有效的銷售渠道，更加注重樹立企業(yè)品牌，加快培育穩(wěn)定的消費群體，鞏固和擴大產(chǎn)品市場占有率。項目緊密結(jié)合當?shù)貙嶋H，并按照某市政府關(guān)于大力發(fā)展畜牧業(yè)的要求，立意提升畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。畜牧業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)中最具發(fā)展?jié)摿蛢?yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，在加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村中具有重要的產(chǎn)業(yè)支撐作用?！皸l例”第三條、第八條要求各級人民政府應(yīng)當把畜牧業(yè)發(fā)展納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，制定畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，逐步提高對畜牧業(yè)投入的總體水平，加快畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，促進畜牧業(yè)發(fā)展；應(yīng)當加強畜產(chǎn)品基地建設(shè)，鼓勵龍頭企業(yè)的發(fā)展，增強其輻射帶動能力，引導(dǎo)龍頭企業(yè)與養(yǎng)殖戶建立穩(wěn)定的利益關(guān)系，形成利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的經(jīng)營機制。目前，全市畜牧業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，各項生產(chǎn)指標大幅提高，畜牧業(yè)產(chǎn)值連年上升，已成為穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、促進農(nóng)民增收的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。2008年，出欄量350萬只。這種方式在市場經(jīng)濟條件下，產(chǎn)品不具有質(zhì)量優(yōu)勢，進入市場的難度較大，應(yīng)對市場風(fēng)險的能力不強，經(jīng)常導(dǎo)致“買難”、“賣難”等現(xiàn)象發(fā)生。某牧業(yè)公司就是一個集種雞飼養(yǎng)、雞苗孵化、飼料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品加工為一體的重點龍頭企業(yè)。項目建成運營后，可直接安排農(nóng)村閑置勞力23人，人均年可增加勞務(wù)收入7426元；項目直接帶動肉雞養(yǎng)殖（場）戶490個，安排農(nóng)村勞力490人，每戶年可增加純收入3800元。（2）水源：雞場要求水源充足，水質(zhì)良好，無污染，符合飲用水標準，＜PH＜,＜PH＜。其位置應(yīng)選擇交通方便、接近公路、靠近消費地和飼料來源地。（5）氣候條件：雞場總平面布置、雞舍建筑和場內(nèi)小氣候要與周圍常年主導(dǎo)風(fēng)向頻率、年平均氣溫、絕對溫差、濕度、降雨量、積雪程度、最大風(fēng)力、自然日照時間、災(zāi)害性天氣等氣象資料相協(xié)調(diào)。依據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和布局設(shè)計，項目占地 60 畝。℃，℃，極值低溫17℃，日平均氣溫大于10℃的日數(shù)為182—210天。水資源某市境內(nèi)共有大小溪流6300多條，常年有水的天然地表河流1401條，主要有好陽河、弘農(nóng)澗河、沙河、陽平河、棗香河、十二里河、雙橋河等7條黃河一級支流，呈由南向北流向，直接注入黃河，流域面積3000多平方公里。2008年。程控電話、移動通信全部進入直撥通信網(wǎng)，電話均具備國內(nèi)直撥功能，可與國內(nèi)各地和境外國家、地區(qū)直通。全市牛、豬、羊、350萬只。某市人民政府連年來多次召開畜牧業(yè)專題會議，提出了發(fā)展畜牧養(yǎng)殖的方針政策、規(guī)劃措施，制定了用地、融資、稅收等11條優(yōu)惠政策，項目建設(shè)政策環(huán)境寬松。因此，實施肉雞新品種、新技術(shù)引進與推廣，提升肉雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平有著充足的資源優(yōu)勢。公司內(nèi)部成立了功能完善的技術(shù)研發(fā)服務(wù)部和畜產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心，多年來在無公害食品和綠色食品生產(chǎn)技術(shù)研究與推廣方面取得了顯著成效，獲得了國家相關(guān)部門認證。該場址南距某市區(qū)10公里，東距某鄉(xiāng)婁下村3公里，西距澗河2公里。項目新建禽類肉產(chǎn)品加工自動化生產(chǎn)線一條、年加工能力600萬只，擴建養(yǎng)殖示范小區(qū)一個、年養(yǎng)殖肉雞40萬只。同時，直接安排農(nóng)村剩余勞力65人，人均年勞資收入9600元，帶動養(yǎng)殖戶1261家，戶均年增收3000元。隨時掌握市場信息，適時調(diào)整營銷策略，健全靈活有效的銷售渠道，注重樹立企業(yè)品牌，加快培育穩(wěn)定的消費群體，鞏固和擴大產(chǎn)品市場占有率。畜產(chǎn)品已由賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場。畜牧業(yè)正逐步走上一條適合我國資源狀況的節(jié)糧型道路。隨著城鄉(xiāng)居民收入的不斷增長，居民生活質(zhì)量將進一步提高，居民畜產(chǎn)品消費需求仍將呈現(xiàn)不斷增長的趨勢。隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入水平的提高，農(nóng)村居民的畜產(chǎn)品消費量必將出現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢，占我國人口總量80%的農(nóng)村居民將成為未來畜產(chǎn)品消費增長的主體。隨著中國經(jīng)濟的快速增長，人民生活水平將不斷提高，雞肉的消費潛能將進一步擴大。項目運作堅持產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，能夠在追求規(guī)模經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上，降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，以低于競爭對手的成本優(yōu)勢，以高檔次、高質(zhì)量、新時尚的形象贏得競爭，立足市場。鞏固發(fā)展原有的營銷隊伍和營銷網(wǎng)點，積極開拓大中城市批發(fā)市場；不斷創(chuàng)新營銷方式，實行激勵政策，增加銷售量，穩(wěn)定提升市場占有率。項目產(chǎn)品市場風(fēng)險主要來此兩個方面。公司與養(yǎng)殖戶簽訂合同，建立緊密型協(xié)作關(guān)系，實行風(fēng)險共擔(dān)、利益均沾的運作模式，構(gòu)建經(jīng)濟利益共同體。進一步提高加工轉(zhuǎn)化能力。項目計劃新建種雞場雞舍1500平方米，擴建孵化大廳350平方米，改建養(yǎng)殖基地雞舍3000平方米，生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)酵床2000平方米。各生產(chǎn)建筑用房符合主導(dǎo)風(fēng)向和地勢走向。生活區(qū)同行政區(qū)、生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，自成一體，距離100米以上，行政管理區(qū)與雞群飼養(yǎng)區(qū)處在同一主導(dǎo)風(fēng)向的平行位置，避免互相影響。雞舍每棟間隔20米。該項目種雞飼養(yǎng)和商品雞飼養(yǎng)，均按照半機械化養(yǎng)殖標準進行建設(shè)。雞舍的高度取決于雞舍的跨度，一般跨度在8～10米時，～；若雞舍的跨度在12米時，～。加料：按生產(chǎn)周期實行定量人工加料。商品肉雞體重≥2500克（50日齡），藥物殘留不超過國家規(guī)定標準。圖51種雞場的平面布局示意圖（技術(shù)）路線及流程圖（1）生產(chǎn)技術(shù)方案：采取全進全出，平養(yǎng)墊料法飼養(yǎng)。流水式生產(chǎn)線是從雞的人工授精、產(chǎn)蛋、孵化、雞苗銷售、養(yǎng)殖場戶飼養(yǎng)、收購、加工、貯藏、銷售形成一條龍的流水作業(yè)，各階段都有計劃、有節(jié)奏地進行。（技術(shù)）參數(shù)種雞場生產(chǎn)技術(shù)指標參數(shù)根據(jù)當前雞群的遺傳基礎(chǔ)、生產(chǎn)水平、技術(shù)水平、經(jīng)營管理水平、物質(zhì)保證條件，參考已有的生產(chǎn)記錄和各項信息資料，本項目種雞場生產(chǎn)技術(shù)指標參數(shù)見表51。項目設(shè)備清單分別見表5556。舍內(nèi)照明采用人造光源和自然光源相結(jié)合的方式，通過定時器控制時，經(jīng)變阻器或照明器控制照明?；A(chǔ)部分由40公分砂卵墊成，墻體用24公分磚墻砌成，圈梁每隔120公分留有預(yù)埋件；鋼筋水泥屋架用鋼板焊接，屋頂以聚苯板為主要材料，經(jīng)過加工形成一個多層隔熱結(jié)構(gòu)屋面。項目各種用水為地下水，生活飲用水的水質(zhì)標準應(yīng)符合國家生活飲用水標準GB574985。生產(chǎn)廢水沒有污染，經(jīng)沉淀池處理后與生活廢水匯合，通過暗溝排放到場區(qū)外，供農(nóng)田灌溉。積極采用先進的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴禁使用國家已公布的淘汰機電產(chǎn)品。采用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補償，以提高功率因數(shù)，節(jié)約電能。項目時間安排如下：項目可行性研究及審批2個月，初步設(shè)計1個月，設(shè)備考察、選型、定貨1個月，施工設(shè)計1個月，土建施工8個月，設(shè)備安裝2個月，人員培訓(xùn)1個月，試生產(chǎn)1個月。根據(jù)“畜禽養(yǎng)殖污染排放標準”的要求，結(jié)合項目區(qū)實際情況，項目將通過建立規(guī)模化養(yǎng)殖場的形式，與周圍農(nóng)作物種植統(tǒng)籌規(guī)劃，配套發(fā)展。采用清潔生產(chǎn)工藝，減少廢物的產(chǎn)生和能源消耗通過采用科學(xué)合理的飼料配方、先進的清糞工藝和飼養(yǎng)管理技術(shù)，大幅度降低污染物的產(chǎn)生量。本項目屬改擴建項目，在初步設(shè)計之前按照現(xiàn)行《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的要求，已進行了環(huán)境影響評價，并取得環(huán)境保護部門的審批。決策機構(gòu)：由公司和其他有關(guān)單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成。監(jiān)督機構(gòu)：由開發(fā)辦、財政局、審計局、畜牧局、公司及相關(guān)技術(shù)人員組成。銷售部：負責(zé)原材料、原料及其它物品的采購與供應(yīng)。本項目主要由生產(chǎn)部具體負責(zé)實施工作。“四統(tǒng)一”即統(tǒng)一供應(yīng)雞苗、統(tǒng)一供應(yīng)藥品飼料、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一產(chǎn)品回收，“四保證”即保雛雞成活率達98%以上、保產(chǎn)蛋率達90%以上、。表71 項目勞動定員及構(gòu)成表序號單位名稱工人技術(shù)人員管理人員合計2育雛舍4153育成舍3141產(chǎn)蛋舍4154倉庫115飼料間11136消毒及防疫117門衛(wèi)及消毒間118財務(wù)119餐廳112合計155323實行項目法人責(zé)任制。嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。在具體措施管理措施上，實行目標管理、計劃推動、部分授權(quán)、責(zé)任到人、績效掛鉤的辦法，實現(xiàn)個人利益與公司利益相結(jié)合的良性機制。各電氣設(shè)備有清晰醒目的標志，主要設(shè)備配有過載保護裝置和目前工業(yè)上最安全的切斷保護，對電源要求帶有安全附加裝置，以保證操作人員及維修人員的安全。加強全體員工防火知識和滅火知識培訓(xùn)，使火災(zāi)隱患及時消除。人員進出場區(qū)必須經(jīng)過浴洗消毒間，并在入口處設(shè)腳踏消毒墊和消毒水池?；馂?zāi)隱患整改有效率100%；配備合適及充足的消防設(shè)施，消防設(shè)施完好率100%；消防器材會使用率95%以上。第八章 投資估算與資金來源土建工程采用近期同類工程造價指標，設(shè)備價格采用市場詢價，安裝工程費按設(shè)備投資的5%估算，%估算，%估算，基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費分別按5%、3%估算。包括：，%。，工程建設(shè)監(jiān)理費4萬元，（詳