【正文】 蒜已形成產(chǎn)業(yè)鏈，沒有一個(gè)綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。同時(shí)，發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)也是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全省總?cè)丝诮?0%的農(nóng)民問題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會(huì)和全省現(xiàn)代化進(jìn)程。金鄉(xiāng)縣的區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，就是要實(shí)現(xiàn)東、中、西三個(gè)地域的協(xié)調(diào)發(fā)展，核心是解決東西部地區(qū)發(fā)展失衡的問題。要求各金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)業(yè)提供資金支持，符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是連接農(nóng)民與市場(chǎng)的橋梁，對(duì)于調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低流通成本，增加農(nóng)民收入，保證食品安全具有重要意義。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲(chǔ)物流中心對(duì)一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作用。商場(chǎng)林立，貿(mào)易活躍，傳統(tǒng)的大市場(chǎng)體系已經(jīng)培育成熟，新生的人才、技術(shù)、金融等生產(chǎn)要素市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)也初步建成，這將為工農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用。農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，是中國(guó)重要的有機(jī)、綠色蔬菜生產(chǎn)、加工、出口基地。三、金鄉(xiāng)縣具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢(shì)金鄉(xiāng)縣是中國(guó)著名的大蒜之鄉(xiāng)。整合現(xiàn)有市場(chǎng)資源，重點(diǎn)規(guī)范和提升農(nóng)產(chǎn)品、畜產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。二、金鄉(xiāng)縣具有成為大型農(nóng)業(yè)集散基地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)金鄉(xiāng)縣地處中國(guó)東部的魯西南平原腹地，地跨北緯34度52秒~35度40秒，東經(jīng)116度7秒~116度30秒之間。這不僅關(guān)系到農(nóng)民的增收問題，也直接影響到我國(guó)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模過小，導(dǎo)致農(nóng)戶為市場(chǎng)提供的農(nóng)副產(chǎn)品過于分散，商品率不高，如糧食的商品率只有30％左右。六、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國(guó)家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì)，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。配套住宅：部分回遷戶，戶型設(shè)計(jì)注重功能性和實(shí)用性，緊湊且利用率高。三、在符合項(xiàng)目整體規(guī)劃構(gòu)思的前提下，將項(xiàng)目建設(shè)以金鄉(xiāng)為中心200KM內(nèi)的魯、蘇、皖、豫區(qū)域性大型農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流中心。 二、可研報(bào)告研究范圍 本可研報(bào)告范圍包括： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，結(jié)合金鄉(xiāng)縣實(shí)際情況，分析項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性。公司法人代表戴少東，男 ，1966年出生，浙江瑞安市人該項(xiàng)目在金鄉(xiāng)縣南環(huán)路實(shí)施，該項(xiàng)目占地面積639畝，有較完善的存儲(chǔ)等基礎(chǔ)條件，項(xiàng)目實(shí)施后成為設(shè)備齊全，功能完善，技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量上乘的農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心。五、項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為新建六、項(xiàng)目建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期為二年第二節(jié) 可行性研究編制單位單位名稱：泰安市工程咨詢?cè)汗こ套稍冏C書編號(hào)：工咨乙11820070041公司法人代表:發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第三節(jié) 承辦單位概況金鄉(xiāng)農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際物流園項(xiàng)目由金鄉(xiāng)縣凱盛農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司承建,公司成立于2012年4月,注冊(cè)資本1500萬元,規(guī)劃選址位于南環(huán)路南側(cè)，縣金司路東側(cè)。規(guī)劃總用地面積639畝，㎡（531畝），總投資約11億元人民幣，㎡，擬建設(shè)：㎡，㎡，㎡，㎡，㎡，㎡，㎡，㎡等。第四節(jié) 可研報(bào)告編制的依據(jù)和范圍一、編制依據(jù) 本可研報(bào)告編制的主要依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》（20062020年）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策；有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。 根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)條件及建設(shè)選址 項(xiàng)目總體實(shí)施方案 消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能 企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 工程實(shí)施進(jìn)度安排投資估算和資金籌措項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)及控制措施經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)1招標(biāo)方案1結(jié)論及建議第五節(jié) 可研報(bào)告概要一、伴隨著山東省政府“突破農(nóng)業(yè)發(fā)展”戰(zhàn)略的逐步實(shí)施，金鄉(xiāng)縣作為重要農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位進(jìn)一步確立，吸引著國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際知名客商云集與此。本項(xiàng)目將囊括以下業(yè)態(tài)：交易區(qū)：蔬菜交易區(qū)、果品交易區(qū)、精品交易區(qū)、水產(chǎn)交易區(qū)。四、該項(xiàng)目總投資為110000萬元，其中：土地成本：12360萬元，前期工程費(fèi)：6080萬，建安工程費(fèi)：58200萬元，配套費(fèi)用：14920萬元，財(cái)務(wù)成本：6000萬元，營(yíng)銷費(fèi)用：3200萬元，廣告費(fèi)用3800萬，管理費(fèi)用：2000萬，稅金：3440萬元。綜合以上分析，項(xiàng)目實(shí)施后有一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目是可行的。流通不暢和市場(chǎng)缺位就會(huì)使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的價(jià)值，要么價(jià)不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場(chǎng)得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的波動(dòng)，增加了生產(chǎn)的盲目性。建設(shè)類似本項(xiàng)目提出的項(xiàng)目，興辦倉儲(chǔ)設(shè)施和加工企業(yè)、購置農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、期貨交易標(biāo)準(zhǔn)化基地。地理位置十分優(yōu)越。以金鄉(xiāng)縣為中心，向周邊100公里輻射，是一個(gè)有62萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。由于這里具有溫帶地區(qū)風(fēng)和日麗、四季分明、土質(zhì)肥沃、雨水充足等優(yōu)越自然條件，加上勤勞智慧的金鄉(xiāng)人民廣泛采用先進(jìn)的種植技術(shù)，所產(chǎn)大蒜個(gè)大、皮白、辣味適中、營(yíng)養(yǎng)豐富，并具有高出一般大蒜幾倍的藥用價(jià)值，受到國(guó)內(nèi)外客戶的廣泛贊譽(yù)。金鄉(xiāng)的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)十分發(fā)達(dá)，全縣擁有恒溫庫1200多座，貯藏能力120萬噸，擁有蔬菜和糧棉加工企業(yè)1200多家，農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá)70％。雄厚的資源優(yōu)勢(shì)使金鄉(xiāng)縣具有建立農(nóng)副產(chǎn)品集散基地的天然條件，本土生產(chǎn)產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)成本低，具有價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，極易產(chǎn)生集聚效應(yīng)。對(duì)我國(guó)來說，建立和改進(jìn)倉儲(chǔ)物流中心是深化外貿(mào)體制改革的一項(xiàng)重大措施,它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實(shí)行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競(jìng)爭(zhēng)力，開拓國(guó)際市場(chǎng)。2003年以來，國(guó)家發(fā)改委安排專項(xiàng)國(guó)債資金支持全國(guó)重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)２９０家，國(guó)債資金的扶持政策有效拉動(dòng)了社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)領(lǐng)域的投資。西部地區(qū)的重點(diǎn)則是啟動(dòng)內(nèi)部活力和加大扶持力度。正是由于縣域經(jīng)濟(jì)的這種特殊重要的地位，因此，山東省委、省政府專門出臺(tái)了《關(guān)于加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》，把發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)擺到了戰(zhàn)略的地位，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持促強(qiáng)扶弱帶中間,大力發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)。農(nóng)產(chǎn)品交易行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，但經(jīng)營(yíng)分散，期待有效地進(jìn)行市場(chǎng)整合，取締露天和場(chǎng)外交易。是農(nóng)產(chǎn)品的采購、生產(chǎn)、流通加工、包裝、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、配送、分銷、信息溝通等一系列運(yùn)作環(huán)節(jié)組成，并在整個(gè)過程中實(shí)現(xiàn)了農(nóng)產(chǎn)品保值、增值和組織目標(biāo)。一、中國(guó)農(nóng)業(yè)物流長(zhǎng)期存在的主要問題農(nóng)業(yè)物流的相關(guān)理論研究嚴(yán)重滯后由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地域性，以及生產(chǎn)的季節(jié)性與常年性消費(fèi)需求之間的對(duì)立，造成了中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品供需的時(shí)空矛盾，解決這個(gè)矛盾的基本途徑就是發(fā)展中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流。降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與流通的成本，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的生產(chǎn)與配置，提高中國(guó)農(nóng)業(yè)的整體產(chǎn)業(yè)效益，需要有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流理論指導(dǎo)。以果蔬產(chǎn)品為例，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年越有8000萬噸果蔬腐爛，損失總值近800億元。農(nóng)業(yè)物流信息體系既包括農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息，也包括農(nóng)業(yè)物流的資源信息，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)物流信息體統(tǒng)所能提供信息品種和質(zhì)量都不能滿足需要，缺乏有效的信息導(dǎo)向，農(nóng)資和農(nóng)產(chǎn)品物流的流向帶有盲目性，流程不合理，這是導(dǎo)致在途損失嚴(yán)重，影響流體保值增值的重要原因。多數(shù)長(zhǎng)途販運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品是以初級(jí)形態(tài)為主，農(nóng)產(chǎn)品物流結(jié)構(gòu)中，低附加值產(chǎn)品居多，以農(nóng)產(chǎn)品的主要物流形式公路運(yùn)輸為例，對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品和工業(yè)品的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同，但兩者價(jià)值和利潤(rùn)卻相差懸殊，這就是業(yè)內(nèi)呼吁建立農(nóng)產(chǎn)品物流 “綠色通道”的原因所在。特別是，從大的方面說，作為商品部分的農(nóng)產(chǎn)品的主要銷售對(duì)象不是產(chǎn)區(qū)農(nóng)村，而是城市和地理跨度較大的銷區(qū)農(nóng)村，這樣農(nóng)產(chǎn)品流通需要長(zhǎng)距離運(yùn)輸。再者，農(nóng)民生產(chǎn)規(guī)模較小，交易規(guī)模往往更小，導(dǎo)致交易規(guī)模十分不經(jīng)濟(jì)，無形中增加了運(yùn)銷成本。要注意統(tǒng)一規(guī)劃布局，使全國(guó)各地的市場(chǎng)能相互協(xié)調(diào)配合，形成體系。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)辦好集貿(mào)市場(chǎng)，因?yàn)榧Q(mào)市場(chǎng)能夠滿足當(dāng)前和今后相當(dāng)一個(gè)時(shí)期最基本、最多樣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求，同時(shí)也是整個(gè)市場(chǎng)體系發(fā)揮作用的基礎(chǔ)和依托。市場(chǎng)建設(shè)必須注重培育其健全統(tǒng)一、靈活開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)功能，健全交易秩序。這就需要農(nóng)業(yè)信息服務(wù)部門充分聯(lián)合農(nóng)業(yè)技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究、社會(huì)研究等部門的專家進(jìn)行綜合分析和決策，提高信息本身的科學(xué)性、應(yīng)用性和有效性。盡早建立匯總信息、綜合分析信息的權(quán)威部門，負(fù)責(zé)收集各種渠道的信息源，通過專家分析預(yù)測(cè)形成更高級(jí)的信息向社會(huì)主要是向生產(chǎn)者群體發(fā)布，充分利用現(xiàn)有媒體對(duì)農(nóng)業(yè)信息的擴(kuò)散作用，利用廣播、電視、報(bào)紙等宣傳媒介免費(fèi)或政府出資向農(nóng)民傳遞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷信息。::。糧食生產(chǎn)喜獲豐收，%，糧食總播種面積233647畝，比去年減少76300畝，%。林業(yè)造林面積457公頃，%，%。地理位置十分優(yōu)越。金鄉(xiāng)在夏商時(shí)代為有緡國(guó)，春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代為宋國(guó)之緡邑，秦朝設(shè)郡縣，西漢時(shí)，因在金鄉(xiāng)境內(nèi)的高平山為漢武帝之子昌邑王鑿墓時(shí)，挖出金子而定名為金鄉(xiāng)縣?！　〗疣l(xiāng)縣不僅是中國(guó)著名的大蒜之鄉(xiāng)，還是全國(guó)著名的圓蔥之鄉(xiāng)、金谷之鄉(xiāng)。金鄉(xiāng)縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目選址于山東省濟(jì)寧市金鄉(xiāng)縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn)南環(huán)路南側(cè)，縣金司路東側(cè)，交通、供電、供水等配套條件較好。僅個(gè)別地段因構(gòu)造的關(guān)系，地層傾角變大。緩平坡地是河流泛濫漫流沉積而成，按地面形態(tài)可分為緩崗、崗坡、洼坡三種。其地址特征為寒武紀(jì)、震旦紀(jì)石灰?guī)r構(gòu)成的青石山，為剝蝕低山，山頂平緩，呈島狀突出于平原之上，海拔高度為90~105米。東魚河水系上游始于東明縣劉樓村南，其支流有白馬河、惠河。源于定陶縣大薛莊，于馬廟鄉(xiāng)陳海村流入金鄉(xiāng)，至卜集鄉(xiāng)張燒餅村東出金鄉(xiāng)，于濟(jì)寧郊區(qū)大周村南流入南陽湖?？h內(nèi)總長(zhǎng)20公里，境內(nèi)支流是蔡河。淺層淡水平均在地下10~30米，水層厚度9~25米。地表水池塘、水坑蓄水 500 萬立方米，深河槽蓄水 2000萬立方米，合計(jì)蓄水總積量 2500萬立方米。第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，=，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。（2）場(chǎng)地穩(wěn)定性分析a、場(chǎng)地地震分析依據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（2001年），本場(chǎng)地地址抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。（3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇依場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對(duì)場(chǎng)地土進(jìn)行磚柱擠密處理，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。初步核算，2010年，％。年初，我縣把恢復(fù)企業(yè)生產(chǎn)和保工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作為首要任務(wù)來抓，由于措施得力，工業(yè)經(jīng)濟(jì)低開高走，全面回升。農(nóng)業(yè)：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)良好，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。由于今年雨季較長(zhǎng)影響了棉花的生長(zhǎng)，棉花總播種面積655034畝，比上年增加35371畝，%，棉花單產(chǎn)87公斤，比上年減少7公斤，棉花總產(chǎn)58345噸，比上年增加4674噸，%。全年漁業(yè)水產(chǎn)品產(chǎn)量2918噸，%。三次產(chǎn)業(yè)所占總投資的比重分別為1：：。第三節(jié) 建設(shè)選址一、場(chǎng)址選擇原則符合金鄉(xiāng)縣長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃；符合金鄉(xiāng)縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃；水、電、交通等配套條件良好。項(xiàng)目所在區(qū)域地勢(shì)平坦，無名勝古跡、文物和自然保護(hù)區(qū)，周圍無機(jī)場(chǎng)、通訊設(shè)施、軍事設(shè)施等。項(xiàng)目主要共分交易、信息、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)四個(gè)區(qū)。理貨區(qū)m178。汽車維修m178。交易中心m178。公用工程設(shè)施建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。把園區(qū)建成一個(gè)設(shè)施先進(jìn)、功能齊全、專業(yè)化程度高的綜合性大型農(nóng)產(chǎn)品物流中心。道路用地：指為園區(qū)配套建設(shè)的園區(qū)道路及配建停車場(chǎng)等用地。同時(shí)在各交易、加工配送、倉儲(chǔ)片區(qū)構(gòu)筑立體互通交通體系，實(shí)現(xiàn)各層區(qū)域都可與地面通過車道直接相連，從而形成交通順暢、功能完善、集約高效的現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)園區(qū)。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行。 買家進(jìn)場(chǎng)——檔位看貨、詢價(jià)、侃價(jià)——商定價(jià)格——配貨稱貨（計(jì)件）——交現(xiàn)金（賒賬）——檔位工人送貨至車輛停放處、裝貨上車——批發(fā)完成。、自動(dòng)化的運(yùn)輸、傳送作業(yè)系統(tǒng)；；包括貨物查詢系統(tǒng)、驗(yàn)貨系統(tǒng)、倉儲(chǔ)系統(tǒng)、分揀系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)、配送系統(tǒng)在內(nèi)的信息管理系統(tǒng)。倉儲(chǔ)區(qū)占地約9763畝。速冷間室溫2330℃，冷藏間室溫1820℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。（b）采用手動(dòng)操作，人具有一定的滯后性，在氨壓縮機(jī)自動(dòng)增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器開停，氨泵開停，所有冷間溫度控制方面，反應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于電腦控制中心。b在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，本著先進(jìn)、高效與節(jié)能的原則，對(duì)設(shè)備儀器進(jìn)行選型。為滿足儲(chǔ)存并保鮮4000噸水果及蔬菜，本次擬建氣調(diào)庫面積約1040平方米。冷凝器采用方式冷凝器，供水系統(tǒng)采用重力回水式。為此，空氣分布器宜彩園錐形噴嘴，送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用均勻送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)管道應(yīng)布置在庫房中央走道內(nèi)裝排氣機(jī)及排氣管道。本庫按二級(jí)負(fù)荷考慮。為保護(hù)冷庫工人操作安全，應(yīng)在各冷藏間室內(nèi)門口外裝一常亮指標(biāo)燈，此燈下裝一呼救按紐，以防庫門被鎖上，而造成不必要的人身傷亡事故。（1）根據(jù)選定場(chǎng)址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區(qū)域。根據(jù)用戶實(shí)際需要，劃分出大小不等的組團(tuán)。（5）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證，在滿足生產(chǎn)、倉儲(chǔ)物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。二、總體規(guī)劃特點(diǎn)將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對(duì)獨(dú)立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機(jī)整體。抗震設(shè)防按GBJ1189建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為乙類。（3）建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)