【正文】 ，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費(fèi)大國。（6）資金來源本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中自籌資金2000萬元，無任何貸款。（2）總投資：本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元。圖1 項(xiàng)目地址——A表示項(xiàng)目地址 X紅木家具項(xiàng)目占用土地面積18480平方米；建筑面積25000平方米。 紅木家具及工藝品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告X紅木有限公司目 錄第一章 項(xiàng)目概況 4 4 5 5第二章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù) 6 6 7 8 9第三章 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 10 10 11第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 12 12 12第五章 環(huán)境保護(hù)和能源、資源消耗 14 14 能源、資源消耗及節(jié)能 18第六章 項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證 20 20 21 總結(jié) 21第七章 勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生防疫和消防 21 21 24第八章 項(xiàng)目總投資估算和資金來源落實(shí)情況 25 25 26第九章 招標(biāo)方案 26 27 27 27 28 28 28 29第十章 風(fēng)險(xiǎn)管理方案 30 30 31 32第十一章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析 32 32 35 38 38第十二章 項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 39 39 39 40第十三章 總結(jié)論 41 41 42第一章 項(xiàng)目概況 “X紅木家具加工、材料初加工、紅木家具展廳及紅木工藝品展廳”項(xiàng)目選址于三多水保村，水保村隸屬于云南省X市五華區(qū)X鄉(xiāng)三多村委會(huì)，屬于山區(qū)，位于X鄉(xiāng)東北邊，距離村委會(huì)3公里，距離鄉(xiāng)政府9公里。建筑分兩大區(qū)域，分別為紅木家具展銷區(qū)和紅木原材料初加工區(qū)。（3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備 本項(xiàng)目所需設(shè)備 套，均為國內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。第二章 項(xiàng)目提出的可行性和依據(jù)家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。從2005年1月1日起，中國政府開始對(duì)國外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實(shí)行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點(diǎn)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三角地區(qū)和長江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的怪圈子。金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、 新型復(fù)合材料等等。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。產(chǎn)品功能化、多元化。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。世界家具商把目光集聚中國，2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。從節(jié)省材料出發(fā)，國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中，通過一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持。通過對(duì)X幾大家俱市場(chǎng)的調(diào)查，家具的銷售時(shí)除有一家與去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長達(dá)30%。同時(shí)廠家將聘請(qǐng)行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專家，按照市場(chǎng)最流行的款式，用最新的設(shè)計(jì)理念，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)設(shè)計(jì)，使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀，以及實(shí)用性能上均能最大限度地滿足消費(fèi)者。X家具在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。本項(xiàng)目采取的營銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國民經(jīng)濟(jì)將以7%的速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這意味著將為我國家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。從國內(nèi)市場(chǎng)來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；，每年約有10萬戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬對(duì)新人組成家庭，需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對(duì)家具的需求逐年增加等等。分別定價(jià)為豪華 萬元/套、標(biāo)準(zhǔn) 萬元/套、經(jīng)濟(jì) 萬元/套。 水保村隸屬于云南省X市五華區(qū)X鄉(xiāng)三多村委會(huì)，屬于山區(qū)，位于X鄉(xiāng)東北邊。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來越好。距X市主城區(qū)56公里，國道從境內(nèi)通過，X機(jī)場(chǎng)遷建X大板橋已經(jīng)運(yùn)營，構(gòu)筑了X“三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。水保村地處優(yōu)越，位于我國橋頭堡——云南X，地處“9+2”泛珠三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈、“10+1”中國東盟自由貿(mào)易區(qū)經(jīng)濟(jì)圈和大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作圈的交匯點(diǎn)。%，%，地方財(cái)政收入繼續(xù)保持穩(wěn)步增長，順利實(shí)現(xiàn)年初既定目標(biāo)。[國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問題是：經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)層次總體偏低；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不夠合理，投入不足的矛盾仍然突出；產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐和推動(dòng)作用不明顯，仍處于工業(yè)化初級(jí)階段；財(cái)政收入的增長對(duì)礦產(chǎn)品依賴較重，缺乏穩(wěn)定的增長來源；新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)化相對(duì)滯后；生態(tài)環(huán)境和節(jié)能降耗壓力較大，發(fā)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu)化；農(nóng)民持續(xù)增收，城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，人與自然和諧發(fā)展的任務(wù)依然艱巨。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。為控制運(yùn)營期環(huán)境污染，本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)及設(shè)備選用時(shí)就應(yīng)考慮能降低其運(yùn)營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。隨著風(fēng)速的增大。 （3）施工污水 施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)。建議同期做好環(huán)境影響評(píng)價(jià)論證。其四、項(xiàng)目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會(huì)對(duì)文化旅游產(chǎn)生干擾?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。（2）運(yùn)營節(jié)能①選用先進(jìn)的運(yùn)行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。⑤熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。第六章 項(xiàng)目外部配套建設(shè)條件論證該村已簽定農(nóng)業(yè)承包合同 957 份，農(nóng)村土地承包面積 畝，其中土地流轉(zhuǎn)面積 50畝。各村均設(shè)立了垃圾集中堆放點(diǎn)，形成了垃圾定點(diǎn)放、定人管、定期運(yùn)的長效機(jī)制。X壩子是X白族聚居地，加快民族特色的旅游小鎮(zhèn)建設(shè)，發(fā)掘民族特色發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)增加農(nóng)民收入。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。其一、設(shè)備中的刨床、裁板機(jī)、推臺(tái)鋸、尤其是電刨在使用中會(huì)產(chǎn)生刺耳的噪聲，對(duì)附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險(xiǎn)、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的措施：①盡量采用燃點(diǎn)高、毒性低的相對(duì)安全的粘合劑。總之“安全第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水。平時(shí)由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災(zāi)時(shí)切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。⑦各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動(dòng)消防器材。第八章 項(xiàng)目總投資估算和資金來源落實(shí)情況本項(xiàng)目工程內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、倉庫、料棚、公用工程、辦公用房。征地費(fèi)按萬元/畝計(jì)算。第九章 招標(biāo)方案為維護(hù)建筑工程與設(shè)備購置的市場(chǎng)秩序，保護(hù)國家和人民利益，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》以及云南省建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容將按照國家