【正文】 內(nèi)外環(huán)境高雅，充分體現(xiàn)出現(xiàn)代化特殊教育學(xué)校的面貌。要委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程全過程進行監(jiān)理，以彌補建設(shè)單位對管理建筑技術(shù)、業(yè)務(wù)等方面技術(shù)水平的不足。為解決縣城小學(xué)學(xué)生增速過快、班容量過大問題，緩解寬城鎮(zhèn)中小學(xué)校舍資源相對不足的狀況，寬城縣文體教育局和有關(guān)部門經(jīng)調(diào)研論證，謀劃了“寬城滿族自治縣新建寬城第三小學(xué)”項目。通過把民生工程作為擴大內(nèi)需的重點領(lǐng)域，在加強文化教育事業(yè)和改善基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)，實現(xiàn)民生改善和經(jīng)濟發(fā)展的雙贏。國家將通過增加政府投資，集中解決民生等領(lǐng)域的歷史欠賬，加快辦成一批人民群眾熱切盼望的大事、實事?？h教育部門，按照本縣《教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃》和《中小學(xué)教育布局調(diào)整和學(xué)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》，近年來大力調(diào)整優(yōu)化教育布局，整合教育資源，實施農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整和危房改造工程。三線要認(rèn)真組織實施農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程，消除現(xiàn)存危房。提出：“縣級政府要切實擔(dān)負起對本地教育發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)費安排使用、校長和教師人事等方面進行統(tǒng)籌管理的責(zé)任。深化教育教學(xué)改革，根據(jù)農(nóng)村實際加快課程改革步伐?！?。計劃建成功能齊全、設(shè)計新穎、環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施先進的現(xiàn)代化教育設(shè)施用房。項目內(nèi)容：本項目是新建項目，總建筑面積8000平方米。認(rèn)真貫徹國家的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)的基建標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。充分利用現(xiàn)有資源，節(jié)約土地。狠抓安全管理，“平安校園”創(chuàng)建工作成績突出。2007年順利通過教育工作綜合督導(dǎo)評估、義務(wù)教育階段教學(xué)評估、普及學(xué)前三年教育、依法治校達標(biāo)縣和省重點中等職業(yè)學(xué)校五項升級達標(biāo)驗收。42第一章 總 論一、項目名稱及建設(shè)單位項目名稱：寬城滿族自治縣新建寬城第三小學(xué)建設(shè)單位：寬城滿族自治縣寬城第三小學(xué)法人代表：王子文 建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地址：寬城鎮(zhèn)上河西村聯(lián)系電話：03146633481單位概況：寬城滿族自治縣教育體育局是縣政府教育工作的行政主管部門。32第九章 項目招標(biāo)方案寬城滿族自治縣新建寬城第三小學(xué)項目建議書（代可行性研究報告）目 錄第一章 總 論11第四章 建設(shè)場址與建設(shè)條件14第五章 工程建設(shè)方案25第七章 節(jié)能分析 現(xiàn)管轄各級各類學(xué)校183所，中小學(xué)在校生總數(shù)26928名，其中殘疾兒童98人。同時，以“辦人民滿意的教育”為宗旨，整體推進各類教育健康發(fā)展。全年有42所學(xué)校達到縣級“平安校園”標(biāo)準(zhǔn)，有5所學(xué)校達到市級“平安校園”標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生重大安全事故。采用經(jīng)濟實用、技術(shù)先進的建設(shè)方案。四、編制范圍本項目建議書主要對項目建設(shè)技術(shù)方案進行研究和比較，擬定具體的建設(shè)方案；對建設(shè)條件、項目規(guī)模、項目運作方式、管理方式進行一定深度的分析論證；對建設(shè)工程量、費用進行估算；評價項目對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的作用；并從環(huán)境影響、節(jié)能分析、社會效益等方面對項目進行多方論證。其中教學(xué)用房建筑面積5500平方米，主體四層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；生活用房建筑面積2000平方米，主體四層，磚混結(jié)構(gòu)；生活服務(wù)用房如衛(wèi)生保健室、總務(wù)倉庫、傳達值宿室、食堂廚房、配電修理間等可建成平房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積500平方米。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：總建筑面積：8000平方米總用地面積：總 投 資：1500萬元第二章 項目建設(shè)的必要性和依據(jù)一、項目由來及背景2003年9月國務(wù)院作出《關(guān)于進一步加強農(nóng)村教育工作的決定》?！稕Q定》要求：推進“兩基”攻堅，鞏固提高普及義務(wù)教育的成果和質(zhì)量。提高教師和校長隊伍素質(zhì)，全面提高學(xué)校管理水平。中央、省和地（市）級政府要通過增加轉(zhuǎn)移支付，增強財政困難縣義務(wù)教育經(jīng)費的保障能力。建立完善校舍定期勘察、鑒定工作制度。五片”建設(shè)思路。抓住國家實施中小學(xué)危房改造、義教工程的機遇，通過政府投入，爭取中央?？詈褪∈屑壟涮踪Y金、社會捐資等途徑，加快校舍標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。具體建設(shè)項目包括：“加快醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育事業(yè)發(fā)展。在這重大歷史形勢下，寬城滿族自治縣響應(yīng)國家號召，積極謀劃新建寬城第三小學(xué)項目，切實解決縣城小學(xué)學(xué)生增速過快、班容量過大問題，緩解寬城鎮(zhèn)中小學(xué)校舍資源相對不足的狀況。綜上所述，為適應(yīng)辦學(xué)需求，改善辦學(xué)條件，增強辦學(xué)實力，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，完成《寬城縣中小學(xué)教育布局調(diào)整和學(xué)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》，實現(xiàn)教育均衡發(fā)展目標(biāo)，建設(shè)“寬城滿族自治縣新建寬城第三小學(xué)”項目是非常必要的。通過招投標(biāo)選用具備相應(yīng)資質(zhì)并且從事施工管理業(yè)務(wù)多年、技術(shù)力量過硬、業(yè)績較突出的專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三章 投資環(huán)境分析一、社會經(jīng)濟概況寬城滿族自治縣位于承德市東南部，東近渤海、東北部與遼寧接壤。近年來，寬城滿族自治縣緊緊圍繞“立足趕超、跨越發(fā)展，爭創(chuàng)全省、全國經(jīng)濟強縣”這一主基調(diào)，堅持走工業(yè)突破、協(xié)調(diào)發(fā)展的路子，縣域經(jīng)濟翻番倍增，創(chuàng)造了令人矚目的“寬城速度”。 礦產(chǎn)資源豐富，開采價值高，開發(fā)潛力大。石灰石資源遍布全縣。巍峨的都山矗立在縣境東南，主峰海拔1846米，系燕山山脈東段的最高峰。干鮮果品豐富，年產(chǎn)量5萬噸，主要有板栗、核桃、蘋果、梨等二十多種，“紅星蘋果”為國宴指定產(chǎn)品，“京東板栗”享譽國際市場。野生動物有豹、青羊、獾、山雞、狐貍、狍子等，野生植物有山杏仁、山棗核、蘑菇等，有“水果之王”之稱的獼猴桃和山葡萄也有相當(dāng)規(guī)模。連續(xù)18年為全國黃金萬兩縣之一。招商引資近年來，寬城全方位擴大開放，拓展發(fā)展空間。地理位置在北緯40度17分至40度45分和東經(jīng)118度10分至119度10分之間。潘家口水庫，海拔165米。瀑河源于平泉境內(nèi)，入境后匯入灤河，境內(nèi)長60余米，流域面積700平方公里。孟子嶺以南溫度高，都山角下的亮甲臺溫度低，除亮甲臺及其北部地區(qū)的一部分屬中溫帶外，全縣大部分地區(qū)屬于暖溫帶，無霜期平均為160天。獨石溝→孛羅臺→峪耳→大地一線以南到長城一帶年降水量在750780毫米之間，是本縣降水最多的地區(qū)。擬選場址的坐落位置符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)卣腿罕娨约爸苓叴彐?zhèn)對本項目建設(shè)都比較支持，友鄰關(guān)系協(xié)調(diào)。場地穩(wěn)定性及適宜性：擬建場地地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)較簡單，地層承載力較高，適宜該項目的興建。建筑材料供應(yīng)寬城滿族自治縣當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)充足，價格合理。交通運輸條件因項目擬建地址位于寬城滿族自治縣城區(qū)內(nèi)，城鎮(zhèn)主要干道就近通過，交通便利通暢，施工期的道路條件具備。施工條件施工場地較為寬闊，場區(qū)無地下或架空障礙。（2）運營組織管理“寬城滿族自治縣寬城新建第三小學(xué)”項目采用獨立法人制，即由寬城第三小學(xué)建設(shè)，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)范要求，組織管理本項目。（3）始終遵循“以人為本”的設(shè)計原則。（4）設(shè)計充分體現(xiàn)超前性、先導(dǎo)性，精心構(gòu)思，營造建筑精品，樹立品牌形象。按照主教學(xué)樓和生活服務(wù)樓均以主體4層規(guī)劃計算，建筑用地面積9480平方米?？偲矫嬖O(shè)計力求功能分區(qū)明確、布局合理、留有發(fā)展余地。如受地形限制，田徑場必須設(shè)在教學(xué)用房的南面或北面時，一定要與教學(xué)用房保持合適的距離，并設(shè)置綠化屏障。教學(xué)、圖書、實驗用房不宜沿街建筑紅線布置，以減少交通、人流噪聲的干擾，保持教學(xué)區(qū)的安靜。隨著住房制度的改革、住房商品化程序的推進、學(xué)校生活用房管理社會化的逐步實施，以及便于加強學(xué)校管理的需要，依據(jù)中小學(xué)校教職工住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，教職工住宅納入城鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)籌安排，不宜建在校園內(nèi)。要合理規(guī)劃附屬設(shè)施。校園綠化以草坪、喬木、灌木為主，綠地或綠化覆蓋率不宜低于建設(shè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。從合理開發(fā)土地和節(jié)約土地資源出發(fā)，按照《城鎮(zhèn)普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，“城鎮(zhèn)中小學(xué)校舍要盡可能建造樓房。根據(jù)建筑物的使用功能和標(biāo)準(zhǔn)的班容量情況，冬春季節(jié)每小時換氣1次計算。走廊的寬度不應(yīng)少于規(guī)范要求。內(nèi)墻裝修重點在陰陽角部位，內(nèi)墻的陽角和方柱均須做成小圓角，以保障學(xué)生活動、通行的安全。教學(xué)樓的各種專業(yè)教室的開間和進深都很大，宜采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。屋頂結(jié)構(gòu)必須確保不垮、不塌、安全可靠。在資金允許的情況下，可以分設(shè)飲用水和中水兩個給水系統(tǒng)，對節(jié)約能源大為有利。通風(fēng)采暖專業(yè)設(shè)計方案（1）采暖可以采用低溫地板采暖系統(tǒng)，在學(xué)校附近設(shè)置供暖換熱站，以保證學(xué)校長期地溫供暖的要求。但對食堂、餐廳、各種實驗室以及屋外窗的房間，都要設(shè)置強制性的機械排氣設(shè)施，以便及時有效的排除室內(nèi)有害廢氣。室內(nèi)照明要嚴(yán)格按照照明設(shè)計