江蘇常州某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-wenkub
2023-05-28 02:16:42 本頁(yè)面
【正文】 步普及。圖 近 年 來(lái) 常 州 市 區(qū) 居 民可 支 配 收 入 情 況05000100001500020222022202220222022%%%%%市 區(qū) 居 民 可 支 配 收 入 (元 ) 增 長(zhǎng) 率圖 近 年 來(lái) 常 州 市 城 鄉(xiāng) 居民 人 均 存 款 余 額 情 況 (元 )10440 1301714566179922075905000100001500020220250002022 2022 2022 2022 20222022 年，**人民生活發(fā)生巨大的變化。圖 近 年 來(lái) 常 州 市 社 會(huì) 固 定 投 資 情 況01002003004005006007002022 2022 2022 2022 2022%%%%%%固 定 資 產(chǎn) 投 資 （ 億 元 ） 增 長(zhǎng) 率 人口截止 2022 年底，**市戶籍總?cè)丝谶_(dá)到 萬(wàn)人，比上年增長(zhǎng) %，其中市區(qū)人口為 萬(wàn)人，增 長(zhǎng) %。圖 近 年 來(lái) 常 州 市 GDP增 長(zhǎng) 情 況 6731100% 12% %% %0200400600800100012002022 2022 2022 2022 2022%%%%%GDP（ 億 元 ） 增 長(zhǎng) 率圖 近 年 來(lái) 常 州 市 人 均 GDP增 長(zhǎng) 情 況17625 19707 2226026610 316000100002022030000400002022 2022 2022 2022 2022人 均 GDP(元 )根據(jù)世界銀行的發(fā)展報(bào)告，人均 GDP3000 美元左右是進(jìn)入中等以上收入國(guó)家或地區(qū)的門檻。二、市場(chǎng)分析**宏觀經(jīng)濟(jì)分析**市處于滬、寧、杭三角區(qū)域的中心地帶，是中國(guó) 經(jīng)濟(jì) 體制綜合改革試點(diǎn)城市和長(zhǎng)江三角洲最早開(kāi)放的地區(qū)之一。位于**市**區(qū)富裕的**鎮(zhèn)，距離**區(qū)政府非常近；同時(shí)由于規(guī)模非常大，社區(qū)配套齊全，樓盤整體檔次較高，對(duì)推動(dòng)** 區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，改善**區(qū)居民居住條件將會(huì)產(chǎn)生巨大作用。**另外，項(xiàng) 目還配套了 500 米國(guó) 際風(fēng)情商業(yè)街、大型會(huì)所、 實(shí)驗(yàn)幼兒園、小學(xué)、園林泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、 籃球場(chǎng)、老人養(yǎng)生活動(dòng)區(qū)、康體中心、兒童 樂(lè)園、銀行、郵局、購(gòu) 物超市、生活市場(chǎng)等小區(qū)配套。根據(jù)規(guī)劃，****西區(qū)尚未開(kāi)發(fā)，和 東區(qū)一樣，西區(qū)的建筑形態(tài)也將有多層、小高 層、高層 等多種形態(tài)。B、** 項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目占地逾 700 畝，總建筑面積 80 多萬(wàn)，是常武地區(qū)首屈一指的超大型、多功能、高檔次、生態(tài)居住社區(qū)。 江蘇常州某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄一、總論 ....................................................................................................................................................2 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 .........................................................................................................................................2 項(xiàng)目位置 ..................................................................................................................................2 項(xiàng)目現(xiàn)狀 ..................................................................................................................................2 項(xiàng)目總體規(guī)劃要求 ..................................................................................................................2 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..........................................................................................................3 項(xiàng)目法人概況 .................................................................................................................................3 編制依據(jù) .........................................................................................................................................4 結(jié)論 .................................................................................................................................................4二、市場(chǎng)分析 ............................................................................................................................................4**宏觀經(jīng)濟(jì)分析 ..............................................................................................................................4 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 ..........................................................................................................................5 人口 ..........................................................................................................................................6 生活水平 ..................................................................................................................................7 居住狀況 ................................................................................................................................7 未來(lái)走勢(shì) ..................................................................................................................................8 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 .............................................................................................................................9**房地產(chǎn)綜述 .........................................................................................................................9 寫字樓市場(chǎng) ..........................................................................................................................11 商業(yè)用房市場(chǎng) ...................................................................
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