廣州某商場策劃方案-wenkub
2023-05-28 01:41:42 本頁面
【正文】 產(chǎn)品市場則在廣州市有很高的知名度，提起買手機(jī)廣州市民通常都會首先想到“ 陵園西手機(jī)一條街 ”，再加上金蒂濠通 訊產(chǎn)品交易廣場、中華廣場以及國訊等共同組成了中山三路商圈的較具規(guī)模的通訊產(chǎn)品中心。時(shí)代天驕 海誼華廈裙樓商場策劃意念綱要1 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于廣州市東山區(qū)東華西路，項(xiàng)目所處地段為東山區(qū)的一個(gè)傳統(tǒng)老城區(qū)地帶，周邊建筑物 較為陳舊，項(xiàng)目附近有中華廣場、流行前線、海印體育名店城等大型的商用物業(yè)，而由中華廣場為代表的該商業(yè)圈 為廣州內(nèi)繼兩大步行街（北京路、上下九路）和天河城外一個(gè)新興的商業(yè)中心，而該商圈以潮流、時(shí)尚、前衛(wèi)等特色吸引了越來越多的年輕一代消費(fèi)群體，使本項(xiàng)目所處 的整個(gè)中山三路商圈形成一個(gè)以經(jīng)營時(shí)尚潮流精品為 主的商業(yè)圈。? 新興的商業(yè)中心區(qū)域地鐵的開通帶旺了沿線的商用物業(yè)，中山三路商圈更是以其優(yōu)越的地理位置成為了廣州市一個(gè)新興的商業(yè)中心區(qū)3 / 14域，隨著地鐵物業(yè)中華廣場、流行前線的開業(yè)，以其時(shí)尚、潮流的定位成為了除北京路、上下九和天河城之外又一消閑購物的好去處，吸引了越來越多的消費(fèi)者（特別是年輕一代）。但由于“ 流行前線” 受到經(jīng)營 條件的限制，使其經(jīng)營環(huán)境相對較差，商品組合無序，經(jīng)營檔次較低。? 地王廣場地王廣場和新英雄廣場及體育公園直接相連，為廣州最大的地下商城，共有地下三層，其中負(fù)二層連通地鐵陵園西站臺，西鄰中華廣場，北與流行前線相連，其經(jīng)營定位與流行前線相仿，但其規(guī)劃檔次比流行前線更高。根據(jù)上述的情況，敝司建議本項(xiàng)目在整體規(guī)劃定位上應(yīng)盡全力發(fā)掘項(xiàng)目的客觀優(yōu)勢，充分利用本區(qū)域已成型的商業(yè)氛圍，面對市場消費(fèi)潛力巨大的年輕一族，針對鄰近商場的不足，將本項(xiàng)目定位為以年輕族群為目標(biāo)消費(fèi)對象，立足于引領(lǐng)時(shí)尚潮流的地位，集購物、娛樂、飲食為一體的綜合性購物商場。9 / 14 經(jīng)營范圍定位 行業(yè)選擇 行業(yè)定位廣州首個(gè)韓日潮流特色精品商城。中圈部份的柜位可隨時(shí)開，以 1520 平方米為主拆設(shè)五層視承租商家要求而定僅提供中央空調(diào)、消防噴淋等設(shè)施鋪位間隔要根據(jù)商場內(nèi)部的柱位、電梯、步梯、通道等布局，加強(qiáng)商場內(nèi)的整體視覺效果與商鋪實(shí)用率，而且各商鋪應(yīng)具備可以相互打通的可能性，靈活間隔，方便客戶使用；另外，在標(biāo)準(zhǔn)層的平面布局中，將西面中部的三個(gè)設(shè)備房及消防梯改為靠墻設(shè)計(jì)，使得整個(gè)平面形成一個(gè)通透循環(huán)的布局（具體見二層平面間隔
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