廣州某商場策劃方案-文庫吧
2025-04-28 01:41 本頁面
【正文】 文化，這更為在該商圈經營時尚潮流精品奠定了堅實的基礎。 商圈代表分析從定位、消費客源層面、經營特色等方面分析? 中華廣場中華廣場是該商圈最大型的綜合性購物中心，是現時廣州市內除天河城外經營得較為成功的地鐵物業(yè)，其經營定位是集衣、食、住、玩為一體的綜合性現代商城，是該商圈的標志性物業(yè)，其規(guī)模和硬件條件等困素決定其目標消費群較廣，而且引入了“ 吉之島 ”超市，為商城吸引消 費者起到很大的作用。該商城在開業(yè)后一段時間由于經營方面的原因導致其在較長一段時期內都難以旺場，但隨著地鐵入口開通和經營方式的轉變，現時這種情況得到了較大的改觀，中華廣場資料一覽表樓層租金（元/平方米）面積范圍實用率月管理費（元/平方米）裝修標準按金租賃年限優(yōu)惠方式首層557——1350均價 738—945% 58有天沒地二個月租金一年至三年三層484——529均價 507—48% 58有天沒地二個月租金一年至三年四層120——150—%58有天沒地二個月租金一年至三年免兩個月裝修租金? 流行前線5 / 14地鐵上蓋物業(yè)“流行前 線” 由于較準確地將目 標消費群定在年青一族，加上選擇極佳的開業(yè)時機（與廣大市民期待已久的地鐵開通時間一致），有國際著名品牌店的助陣（“麥當勞” 的加盟），商場內的商品 組合也面向廣大追趕潮流的年輕消費者，因而使令到“ 流行前線” 一炮而 紅，成為年輕人的新的購物天堂。但由于“ 流行前線” 受到經營 條件的限制，使其經營環(huán)境相對較差，商品組合無序，經營檔次較低。流行前線資料一覽表租賃范圍租金（元/平方米）面積范圍實用率月管理費(元/平方米)裝修標準按金建設費（元 /平方米）租賃年限二期從 181到 438，均價 342—70%租金內含有天沒地三個月租金約 2500固定租期為五年? 金凱商業(yè)城（老鼠街）金凱商業(yè)城是原來東濠
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