房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料策劃任立峰-20xx年下半年武漢國(guó)際金融城實(shí)效促銷建議案-wenkub
2023-05-28 00:18:59 本頁(yè)面
【正文】 45000 9月 30日 A2/A3 10月 20or21 A03 B2住宅 16390 155 12500 R8延續(xù)銷售 3個(gè)月，推售 R9超高層 1棟； 3個(gè)月無(wú)重復(fù)產(chǎn)品銷售期，目標(biāo)去化率 50% 10月 21日 19506 135 15000 11月 24or25 A03 B4住宅 22485 186 14000 推售差異化 A3產(chǎn)品； 2個(gè)月無(wú)重復(fù)產(chǎn)品銷售期，目標(biāo)去化率 40% 11月 24日 9170 74 14000 B4商業(yè) 1401 45000 12月 22or23 A03 B1住宅 16390 155 12500 推售點(diǎn)式住宅 B2； 1個(gè)月銷售期，目標(biāo)去化率 50% 12月 21日 8195 78 12500 小計(jì) 存量 R2/3/5 12993 133 12022 R1/4/6 32914 326 14000 住宅底商 2897 16 40000 B3公寓 7790 130 12022 小計(jì) 合計(jì) 備注： 12月可預(yù)售的 B1號(hào)樓需最終根據(jù)拆遷進(jìn)度確定，如拆遷不順利則替換為 A7號(hào)樓 。歐林灣項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)有 3棟精品住宅組成，分別是 3號(hào)樓， 1樓均為商業(yè)裙樓，以上為住宅， 2號(hào)樓 29層， 3號(hào)樓 30層，面積區(qū)間從 89平米 (2室 2廳 1衛(wèi) )至 195平米的 (4室 2廳 2衛(wèi) )，全通透性設(shè)計(jì)，戶戶觀景。項(xiàng)目依托老漢口城市中心價(jià)值，集設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、奢華、精致于一身，打造超五星酒店級(jí)的資源平臺(tái)、配置和人性化的服務(wù)，讓武漢人感受精華匯粹的頂級(jí)都市中超五星級(jí)酒店級(jí)的生活體驗(yàn)。 一流學(xué)區(qū)：完美教育配套，贏定家族未來(lái)。 世界級(jí)會(huì)客廳：毗鄰超五星、七星酒店集群，成就全球富豪匯峰地。 本周末將加推部分房源，并推出限時(shí)購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 5 歐林 灣 169195 毛坯 均 14600 一次性95折、貸款 96折 人氣更盛配套更全濱江商務(wù)區(qū)現(xiàn)房 共 3棟 494戶，已為尾房階段，還有少量現(xiàn)房在售，均價(jià) 14600元 /平，目前有 16 195㎡戶型在售，全款 95折，按揭 96折。 御座 5號(hào)樓即將開(kāi)盤(pán)， 84套 280平米 3房，參照法國(guó)凡爾賽宮風(fēng)格豪裝，訂房送 40多萬(wàn)寶馬 5系轎車； 3 金地京漢1903 90240 精裝 2100023000 減 2萬(wàn)98再 98折 漢口核心區(qū)金地集團(tuán)豪宅開(kāi)山之作、經(jīng)典Adeco建筑風(fēng)格 主推 190240㎡ 平層， 100140㎡ 平層及類復(fù)式，均價(jià) 23300元 /㎡ ，總價(jià)減 2萬(wàn)， 98折后再98折。 ? 降息后首個(gè)周末：武漢新房銷量過(guò)千 少量樓盤(pán)悄然提價(jià) – 此次降息，商貸和公積金貸款利率下降，使購(gòu)房成本降低，會(huì)刺激剛需族購(gòu)房的欲望，未來(lái)幾個(gè)月，樓市可能步入 “淡季丌淡、成交平穩(wěn)” 的態(tài)勢(shì)?！?2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 綠地國(guó)際金融城 2 0 1 2 年 下 半 年 實(shí) 效 促 銷 建 議 案 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 前言 ?事實(shí)上： ? 我們站在廣告公司的角度，用顧問(wèn)公司的手法為本案勾勒出一副生動(dòng)的營(yíng)銷圖景，結(jié)合具有銷售力的銷售信息，相信在帶給客戶耳目一新的感受的同時(shí)，也能夠?yàn)楸景该雷u(yù)度的提升以及項(xiàng)目的長(zhǎng)久發(fā)展起到長(zhǎng)期、良性的作用。 啟發(fā) 加快推售節(jié)奏，小步快走，加大促銷更新頻率 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 項(xiàng)目競(jìng)品分析 ? 武漢天地御江璟城 ? 武漢萬(wàn)達(dá)公館 ? 金地京漢 1903 ? 福星惠譽(yù)水岸國(guó)際 ? 歐林灣 ? 航天首府 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 總建面 （萬(wàn)㎡） 容積率 戶型面積（㎡） 交房標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格 （元 /㎡） 優(yōu)惠 情況 主要賣點(diǎn) 銷售動(dòng)態(tài) 1 武漢天地御江璟城 108218 精裝 均 25000 一次性 98折 品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)內(nèi)環(huán)核心江景精裝豪宅、武漢首個(gè)引入“三年保修保養(yǎng)計(jì)劃” 現(xiàn)主推 108218㎡ 房源，均價(jià) 25000元 /㎡ ，全款可享 98折優(yōu)惠，預(yù)計(jì) 6月加推 108㎡ 兩房、142㎡ 三房，認(rèn)籌 18萬(wàn)抵 30萬(wàn) 本周末將加推部分房源，并推出限時(shí)購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 90180㎡ 奢裝新品，均價(jià) 21000元 /㎡。 6 三江航天首府 38 89159 毛坯 待定 折扣待定、總價(jià)減5000 濱江商務(wù)區(qū)綠色高科技新盤(pán) 預(yù)計(jì)將于 2022年 6月底開(kāi)盤(pán)，主推 89159㎡ ，兩房、三房、四房；已在 VIP客戶申辦中，享購(gòu)房 5000元優(yōu)惠。 內(nèi)環(huán)核心江景精裝豪宅 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 武漢天地戶型 兩房?jī)蓮d一衛(wèi)： 108㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)： 142㎡ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 萬(wàn)達(dá)公館概況 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 占地面積 建筑面積 價(jià)格 24000元 /㎡ 開(kāi)發(fā)商 武漢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司 物業(yè)地址 武昌積玉橋臨江大道（前進(jìn)街旁） 主推房源 240340㎡ 核心地段：天賜武漢內(nèi)環(huán)正中央，占據(jù)得天獨(dú)厚地理優(yōu)勢(shì) 。 高端配套：坐擁楚河漢街、水岸國(guó)際商業(yè)、綠地金融中心商業(yè)，享受繁華零距離。 御座 5號(hào)樓即將開(kāi)盤(pán)， 84套 280平米 3房，參照法國(guó)凡爾賽宮風(fēng)格豪裝，訂房送 40多萬(wàn)寶馬 5系轎車； 內(nèi)環(huán)核心一線江景純大戶 3梯2戶豪裝豪宅 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月
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