耕地占用稅契稅ppt課件-wenkub
2023-05-27 12:59:30 本頁(yè)面
【正文】 二是籌集專項(xiàng)資金用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。 2022年 12月 1日，國(guó)務(wù)院公布了新修訂的 《 中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例 》 。 經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)用地的，納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標(biāo)明的建設(shè)用地人；167。（二）征稅對(duì)象 耕地占用稅以占用耕地的行為為征稅對(duì)象。三、安徽省耕地占用稅的征收標(biāo)準(zhǔn) 2022年，我省重新修訂的安徽省耕地占用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容是：（一）我省耕地占用稅征收標(biāo)準(zhǔn)分為三類三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 三類地區(qū)，稅額標(biāo)準(zhǔn) /平方米。 二類地區(qū)：包括滁州、六安、池州、宣城、巢湖、宿州、亳州市的市區(qū)范圍（不包括所屬區(qū)）內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村；縣級(jí)市的市區(qū)及所屬村；縣城關(guān)鎮(zhèn)及所屬村；縣（市、區(qū)）屬其他建制鎮(zhèn)及所屬村。（三）占用基本農(nóng)田的，適用稅額在當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額的基礎(chǔ)上提高 50%。拒不改正的 ，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)征收機(jī)關(guān)報(bào)告。 農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按適用稅額標(biāo)準(zhǔn)減半征收耕地占用稅。 超過原宅基地面積的，對(duì)超過部分按照適用稅額減半征收耕地占用稅。 根據(jù) 《 條例 》 的規(guī)定，凡占用耕地（包括自家承包地）修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，不論其具體用途如何，都是耕地占用稅的征稅范圍。承包的耕地不屬于上述其他農(nóng)用地的范疇，因此，在承包的耕地里建豬社、搞養(yǎng)殖等，應(yīng)當(dāng)按章繳納耕地占用稅。第二部分 契稅 契稅在我國(guó)有悠久的歷史，它起源于東晉的 “ 估稅 ” ，到宋代逐漸趨于完備。 一、契稅納稅人的確定 《 條例 》 第一條規(guī)定：在我國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人是契稅的納稅人。二、契稅征稅對(duì)象167。167。 《 條例 》 規(guī)定，契稅稅率為 35%，具體適用稅率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 （二）應(yīng)納稅額計(jì)算公式： 計(jì)征稅額 =計(jì)稅依據(jù) 稅率 應(yīng)納稅額 =計(jì)征稅額 減免稅額在計(jì)算契稅稅額時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：167。167。凡在此日期以前已簽訂購(gòu)房合同的仍按原政策執(zhí)行；在此日期以后（含當(dāng)日）簽訂購(gòu)房合同的，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。167。 （三）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股，以土地、房屋權(quán)屬抵債，以無(wú)形資產(chǎn)方式、獲獎(jiǎng)方式獲得土地、房屋權(quán)屬的計(jì)稅依據(jù)，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起 10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 因征收機(jī)關(guān)的責(zé)任，致使納稅人未繳或者少繳稅款的，征收機(jī)關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人補(bǔ)繳稅款，不加收滯納金。 對(duì)偷稅、抗稅、騙稅的，征收機(jī)關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1