耕地占用稅契稅ppt課件-wenkub
2023-05-27 12:59:30 本頁面
【正文】 二是籌集專項資金用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。 2022年 12月 1日，國務院公布了新修訂的 《 中華人民共和國耕地占用稅暫行條例 》 。 經(jīng)申請批準用地的，納稅人為農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件中標明的建設用地人；167。（二）征稅對象 耕地占用稅以占用耕地的行為為征稅對象。三、安徽省耕地占用稅的征收標準 2022年，我省重新修訂的安徽省耕地占用稅稅額標準主要內(nèi)容是：（一）我省耕地占用稅征收標準分為三類三個標準。 三類地區(qū)，稅額標準 /平方米。 二類地區(qū)：包括滁州、六安、池州、宣城、巢湖、宿州、亳州市的市區(qū)范圍（不包括所屬區(qū)）內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村；縣級市的市區(qū)及所屬村；縣城關(guān)鎮(zhèn)及所屬村；縣（市、區(qū)）屬其他建制鎮(zhèn)及所屬村。（三）占用基本農(nóng)田的，適用稅額在當?shù)匾?guī)定的適用稅額的基礎上提高 50%。拒不改正的 ，應及時向上級征收機關(guān)報告。 農(nóng)村居民經(jīng)批準在戶口所在地按照規(guī)定標準占用耕地建設自用住宅，按適用稅額標準減半征收耕地占用稅。 超過原宅基地面積的，對超過部分按照適用稅額減半征收耕地占用稅。 根據(jù) 《 條例 》 的規(guī)定，凡占用耕地（包括自家承包地）修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，不論其具體用途如何，都是耕地占用稅的征稅范圍。承包的耕地不屬于上述其他農(nóng)用地的范疇，因此，在承包的耕地里建豬社、搞養(yǎng)殖等，應當按章繳納耕地占用稅。第二部分 契稅 契稅在我國有悠久的歷史，它起源于東晉的 “ 估稅 ” ，到宋代逐漸趨于完備。 一、契稅納稅人的確定 《 條例 》 第一條規(guī)定：在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人是契稅的納稅人。二、契稅征稅對象167。167。 《 條例 》 規(guī)定，契稅稅率為 35%，具體適用稅率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 （二）應納稅額計算公式： 計征稅額 =計稅依據(jù) 稅率 應納稅額 =計征稅額 減免稅額在計算契稅稅額時，應注意以下幾點：167。167。凡在此日期以前已簽訂購房合同的仍按原政策執(zhí)行；在此日期以后（含當日）簽訂購房合同的，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。167。 （三）以土地、房屋權(quán)屬作價投資入股，以土地、房屋權(quán)屬抵債，以無形資產(chǎn)方式、獲獎方式獲得土地、房屋權(quán)屬的計稅依據(jù)，由征收機關(guān)參照市場價格核定。 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起 10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。 因征收機關(guān)的責任，致使納稅人未繳或者少繳稅款的，征收機關(guān)在三年內(nèi)可以要求納稅人補繳稅款，不加收滯納金。 對偷稅、抗稅、騙稅的，征收機關(guān)追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅
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