【正文】 、慈姑、水芹、菱角、荸薺、芡實(shí)、蒲菜、莼菜菜水生蔬菜品種。采用當(dāng)前實(shí)用的避雨栽培技術(shù)，配合太陽能殺蟲燈、黃板等，生產(chǎn)無污染、無公害的豇豆、小蔥、菠菜、菜花、茴香、小葉芥菜、辣椒(青尖)、柿子椒、圓白菜、韭黃、油豆角、心里美蘿卜、蒜黃、茼蒿、茄子、空心菜、蘿卜櫻(小紅)、木耳菜、白蘿卜、芹菜、芥藍(lán)、小水蘿卜、竹筍、西紅柿、菜瓜、西葫蘆、蘆筍、萵筍葉、綠豆芽、西洋菜(豆瓣菜)、小白菜、牛俐生菜、大白菜(青白口)、大白菜(酸菜)、大白菜(小白口)、大葉芥菜(蓋菜)、旱芹、蘿卜櫻(白)、萵筍蔬菜類菜譜、葫蘆、生菜等高檔葉菜等生產(chǎn)。（2）綠色蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)綠色蔬菜生產(chǎn)示范區(qū)為“四區(qū)”之一，位于規(guī)劃區(qū)西北區(qū)域，規(guī)劃面積990 畝，包括大棚蔬菜生產(chǎn)區(qū)（323 畝）、防蟲網(wǎng)蔬菜生產(chǎn)區(qū)（144 畝）、露地蔬菜生產(chǎn)區(qū)（150 畝）、水生蔬菜生產(chǎn)區(qū)（261 畝)和食用菌生產(chǎn)區(qū)（23 畝）。規(guī)劃生態(tài)養(yǎng)殖園的目的，一是展示生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，二是為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)安全有機(jī)肥，三是為園內(nèi)農(nóng)家樂會所提供優(yōu)質(zhì)安全并富有特色的餐飲肉品。⑤高科技農(nóng)業(yè)園在香葉大道以北、 畝的高科技農(nóng)業(yè)園。加之果園內(nèi)食料來源豐富，雞群可捕食多種昆蟲活食，還可采食青草等，即節(jié)省了飼料，又起到果園除草的作用，還增強(qiáng)雞群體質(zhì)，減少疾病發(fā)生。由不同季節(jié)的新鮮果品，組成豐富的果園觀光休閑采摘主題和形成主干道獨(dú)特桃梨花海觀賞景點(diǎn)，既可觀賞又能自主采摘品嘗，在強(qiáng)化園區(qū)優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)功能的同時，兼顧園區(qū)的農(nóng)業(yè)觀光體驗功能；二是突出景觀效益。如觀賞茄果類中最著名的是觀賞辣椒，其品種多樣，常見栽培的有辣椒、小米辣椒、五彩椒、燈籠椒、象牙椒、指天椒等，其它品種有非洲紅茄、人參果等；觀賞甘藍(lán)中最常見栽培的為羽衣甘藍(lán)，其它品種還有抱子甘藍(lán)、球莖甘藍(lán)、紅孔雀、白孔雀等；三是開拓農(nóng)事體驗功能。包 畝， 畝， 畝。迎賓廣場——以常綠景觀林和四季花卉為游客集散與休憩提供開闊的休閑空間，周邊種植適量的遮蔭樹，進(jìn)行景觀設(shè)計，設(shè)置適量的休息座椅。入口景觀園以展示蘇州園林元素為特色，在體現(xiàn)園區(qū)特質(zhì)的同時，滿足觀光景觀、車輛停放、人流集散、游客服務(wù)、產(chǎn)品展銷等功能。圖51 生態(tài)園總體規(guī)劃分區(qū)圖 建設(shè)內(nèi)容項目總體規(guī)劃為“一園四區(qū)三中心”?！?，118176。第 5 章 項目總體建設(shè)方案 項目建設(shè)目標(biāo)安徽香葉星城生態(tài)園項目的指導(dǎo)思想是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)、低碳農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，堅持“高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高投入”發(fā)展思路，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、規(guī)?；a(chǎn)、品牌化運(yùn)作為支撐，通過爭取政府政策支持、加大生產(chǎn)要素投入、引進(jìn)示范先進(jìn)科技、應(yīng)用現(xiàn)代經(jīng)營模式等措施，探索現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式，帶動區(qū)域現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時利用區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加強(qiáng)城鄉(xiāng)資源交流，提高農(nóng)民多元收入。項目區(qū)的農(nóng)民具有傳統(tǒng)的糧、油種植及魚、蝦、珍珠等水產(chǎn)養(yǎng)殖的經(jīng)驗與技術(shù)，并為本項目的今后的生產(chǎn)經(jīng)營提供了良好的人才基礎(chǔ)。市11 路公交車和縣18 路公交車直達(dá)方村集鎮(zhèn)。以傳統(tǒng)的糧、油種植及水產(chǎn)養(yǎng)殖為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，盛產(chǎn)大米、油料、大豆等農(nóng)產(chǎn)品和魚、蝦、珍珠等水產(chǎn)品，尤其是水產(chǎn)品中青蝦養(yǎng)殖和幼蚌繁育已初具規(guī)模，逐漸成為特色產(chǎn)業(yè)。三連圩最早于北宋徽宗年間建圩，古稱方春，距今已有千年歷史；埭南圩于清代由7 圩聯(lián)成。遵循和堅持上述思路和原則，可以為安徽香葉星城生態(tài)園項目在日趨激烈的市場競爭中始終保持較強(qiáng)的核心競爭力和發(fā)展優(yōu)勢。（2）錯位競爭，差別發(fā)展大多數(shù)農(nóng)業(yè)生態(tài)園選擇的是“規(guī)?；?、觀光化、高投入”的發(fā)展戰(zhàn)略，普遍存在著投入成本高，人造景觀偏重的現(xiàn)象。項目區(qū)充分利用現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的“四生”（生產(chǎn)、生活、生態(tài)、生物）功能，以打造蕪湖市民的“后花園”為目標(biāo)，圍繞滿足旅客“觀”（景觀優(yōu)美）、“驗”（體驗活動）、“食”（生態(tài)餐飲）、 “禮”（特色禮品）等方面的要求，來規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局；借助創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思維邏輯和發(fā)展理念，將科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)一步整合各項資源，拓展農(nóng)業(yè)功能；園區(qū)內(nèi)所有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目都要求做到發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保持美麗田園風(fēng)光的有機(jī)統(tǒng)一，以“天然氧吧”和“生態(tài)餐飲”來營造園區(qū)的生態(tài)品牌效應(yīng)。目前安徽省發(fā)展鄉(xiāng)村旅游較為出色的地區(qū)有黟縣、石臺縣大演鄉(xiāng)、穎上縣迪溝鎮(zhèn)和肥西縣三崗村。目前，安徽省有首批“全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”17 個，居全國第二。以個體業(yè)主、部分政府官員、企業(yè)家、中、高級職業(yè)經(jīng)理人、IT 行業(yè)技術(shù)人員、外企洋打工、壟斷型行業(yè)的職工及部分科研人員等為代表的高端客戶，主要以工作接待消費(fèi)、商務(wù)會議型消費(fèi)、差旅考察型消費(fèi)等形式進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游，主要是利用鄉(xiāng)村的綠色、生態(tài)的環(huán)境和餐飲場所，招待客戶、家人出游、朋友聯(lián)絡(luò)感情，在出游形式上，以自駕車為主，要求有寬敞的停車場地，對餐飲的期望值較高，希望鄉(xiāng)村有特色產(chǎn)品，他們喜歡獵奇、嘗新、趕潮流，對價格不太敏感，甚至高價對其還具有較大的吸引力，雖占整個人口比例的相對數(shù)不大，但絕對數(shù)非?？捎^，消費(fèi)潛力巨大。農(nóng)業(yè)觀光項目在我國是一項新興產(chǎn)業(yè)，是與旅游業(yè)相結(jié)合的一種消遣性農(nóng)事活動。據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)分析預(yù)測，到2010 年，我國長三角地區(qū)鄉(xiāng)村旅游業(yè)將實(shí)現(xiàn)每年新增農(nóng)村旅游直接就業(yè)35 萬人，間接就業(yè)150 萬人，農(nóng)民就業(yè)機(jī)會大增。 休閑觀光農(nóng)業(yè)市場預(yù)測2003 年，安徽省委、省政府提出實(shí)施東向發(fā)展戰(zhàn)略決策，更快更好地融入長三角經(jīng)濟(jì)圈，并要求沿江城市群馬蕪銅宣理應(yīng)成為安徽接受東部地區(qū)輻射的橋頭堡，成為安徽奮力崛起的先鋒。2010 億元，％，增幅為近12 年來最高。這充分體現(xiàn)了綠色食品整體品牌的競爭力和影響力，綠色食品流通貿(mào)易蘊(yùn)藏的巨大商機(jī)，以及綠色食品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的市場效應(yīng)。全國有效使用有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)志企業(yè)1202 家，產(chǎn)品5598 個，分別比2009 ％％。此外，中國綠色食品發(fā)展中心已同世界上90 多個國家和地區(qū)、500 多個相關(guān)組織建立了聯(lián)系，在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、認(rèn)證管理、貿(mào)易準(zhǔn)則等方面廣泛而深入的交流與合作，為中國綠色食品的出口奠定了良好基礎(chǔ)，中國綠色食品近年出口的增長速度均保持在50 %以上。綠色食品是生態(tài)農(nóng)業(yè)的具體體現(xiàn)，綠色食品是無污染的安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)類食品。安徽香葉星城生態(tài)園建設(shè)項目，將按照傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合、農(nóng)業(yè)與旅游結(jié)合、開發(fā)與保護(hù)結(jié)合的思路進(jìn)行建設(shè)，科學(xué)規(guī)劃，循環(huán)利用，從第一產(chǎn)業(yè)功能著手，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)功能，從生產(chǎn)功能入手，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)的生態(tài)功能和生活功能的發(fā)展思路，打造蕪湖市南大門有機(jī)生態(tài)圈，本地豐富的特色資源得到加強(qiáng)，實(shí)施特色化、標(biāo)準(zhǔn)化種植養(yǎng)殖，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費(fèi)，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得到快速發(fā)展，增加農(nóng)民多元收入，使鄉(xiāng)風(fēng)民情更加文明，使村容村貌更加美化。安徽香葉星城生態(tài)園除了具有生產(chǎn)性優(yōu)質(zhì)綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品功能以外，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，可以為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。生態(tài)護(hù)園——要求所有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目都必須做到發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與保護(hù)生態(tài)環(huán)境以及保持美麗田園風(fēng)光的有機(jī)統(tǒng)一，主打生態(tài)牌，以天然氧吧和生態(tài)餐飲來營造蕪湖后花園和生態(tài)餐廳的品牌效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用和規(guī)劃區(qū)的可持續(xù)發(fā)展?？萍剂@——即在科學(xué)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，與農(nóng)業(yè)科研院所合作，積極爭取政府支持項目，引領(lǐng)和推動園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展；積極引進(jìn)新品種、新技術(shù)、新模式，充分發(fā)揮科技農(nóng)業(yè)示范帶動和農(nóng)業(yè)科普教育功能，努力提高園區(qū)科技含量。都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，它不僅注重經(jīng)濟(jì)效益，而且要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一。 適應(yīng)蕪湖市大力發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求在蕪湖市人民政府《關(guān)于印發(fā)蕪湖市科技發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要及2020 年遠(yuǎn)景展望的通知》（蕪政〔2006〕70 號）等相關(guān)文件中，明確提出了蕪湖的發(fā)展定位：一是蕪湖融入長三角目標(biāo)為長三角城市群中資源環(huán)境優(yōu)越的大型綜合性二級城市；二是蕪湖定位為皖江城鎮(zhèn)帶的核心城市。實(shí)踐證明，在當(dāng)前農(nóng)業(yè)面臨人口增長，耕地減少，農(nóng)業(yè)資源開發(fā)不盡合理，工業(yè)“三廢”污染、農(nóng)業(yè)自身污染比較嚴(yán)重，廣大消費(fèi)者對農(nóng)產(chǎn)品信任度不高的情況下，因地制宜發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)是保護(hù)和合理開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，遏制農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境惡化，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和安全性，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的重要舉措，是建設(shè)生態(tài)省和生態(tài)市的重要內(nèi)容。它要求在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中起主導(dǎo)作用的人類，嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律，特別是生態(tài)學(xué)和生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，立足當(dāng)代，放眼未來，在發(fā)展生產(chǎn)的過程中，盡量避免以至根除惡性循環(huán)，為當(dāng)代人以及子孫后代創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。⑦《蕪湖生態(tài)市發(fā)展規(guī)劃(2003～2020)》。（9）項目總投資及資金籌措 萬元， 萬元，爭取政府農(nóng)業(yè)項目支持1000 萬元，爭取銀行信貸3000 萬元。安徽香葉星城生態(tài)園建設(shè)項目可行性研究報告江 蘇 省 通 源 工 程 項 目 咨 詢 中 心目 錄第 1 章 項目況......................................... 項目基本情況..................................... 1 報告編制依據(jù)...................................... 第2 章 項目建設(shè)的必性................................. 適應(yīng)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求........................ 適應(yīng)蕪湖都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求........................ 適應(yīng)蕪湖市民日益增長的物質(zhì)文化生活的要求.......... 適應(yīng)蕪湖新農(nóng)村建設(shè)的要求......................... 9第3 章 市場需求分析.................................... 綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品市場預(yù)測........................... 休閑觀光農(nóng)業(yè)市場預(yù)測............................. 項目的市場競爭力分析............................ 17第4 章 項目建設(shè)條件.................................... 項目區(qū)現(xiàn)狀...................................... 19 項目區(qū)資源條件分析.............................. 20 項目承擔(dān)單位的基本情況.......................... 20第5 章 項目總體建設(shè)方案................................ 建設(shè)目標(biāo)........................................ 22 建設(shè)地點(diǎn)和范圍................................... 建設(shè)內(nèi)容........................................ 23 實(shí)施計劃........................................ 37 支持環(huán)節(jié) ........................................ 組織形式........................................ 40第6 章 環(huán)境保護(hù)........................................ 環(huán)境保護(hù)總體目標(biāo)................................. 環(huán)境保護(hù)主要原則................................ 43 環(huán)境保護(hù)的規(guī)劃措施.............................. 44第7 章 投資估算與資金籌措.............................. 投資估算........................................ 46 資金籌措........................................ 52第8 章 投資效益分析.................................... 經(jīng)濟(jì)效益........................................ 53 生態(tài)效益........................................ 53 社會效益........................................ 54第9 章 風(fēng)險分析及規(guī)避.................................. 技術(shù)風(fēng)險及規(guī)避................................... 市場風(fēng)險及規(guī)避................................... 自然災(zāi)害風(fēng)險及規(guī)避............................... 第10 章 結(jié)論與建議..................................... 結(jié)論........................................... 57 建議........................................... 57第 1 章 項目概況 項目基本情況（1）項目名稱安徽香葉星城生態(tài)園建設(shè)項目（2）項目承擔(dān)單位安徽香葉星城生態(tài)園有限公司法定代表人：張雪康（3）項目負(fù)責(zé)人安徽香葉星城生態(tài)園有限公司董事長：張雪康（4）項目主管單位蕪湖市鏡湖區(qū)人民政府（5）項目編制單位江蘇省通源工程項目咨詢中心（6）項目監(jiān)管單位安徽省蕪湖市農(nóng)業(yè)委員會（7）項目建設(shè)地點(diǎn)蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村，青弋江大堤以西、以北，鎮(zhèn)區(qū)中心道路以南，010 縣道以東區(qū)域。（10）項目建設(shè)期限項目建設(shè)規(guī)劃期限為5 年（2011 年1 月至2015 年12 月），分3期實(shí)施。⑧《蕪湖都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2006～2015)》?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)的復(fù)合體系