【正文】 料、水資源等，堅(jiān)決不使用；對限量使用的堅(jiān)決按限量要求使用，將產(chǎn)業(yè)園建設(shè)對環(huán)境的影響控制在允許范圍之內(nèi)，有利于改善、保護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。土壤以結(jié)晶巖類紅壤為主，紫色土壤次之，還有泥質(zhì)巖類紅壤等，PH 值 5—6，其可耕性和保水保肥性較好，特別適合種植優(yōu)質(zhì)無公害茶葉。另一方面，通過建設(shè)茶葉產(chǎn)業(yè)園，采用先進(jìn)的加工技術(shù)，將增加上猶茶葉的加工轉(zhuǎn)化率，提升茶葉的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益，并形成集“種、加、銷、服”一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，從而將項(xiàng)目區(qū)茶葉產(chǎn)業(yè)的小規(guī)模生產(chǎn)轉(zhuǎn)變成規(guī)?；a(chǎn)。贛州清溪茶葉生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 促進(jìn)贛南蘇區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要《若干意見》提出要大力夯實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。上猶縣的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對落后，一些長期困擾農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的深層次矛盾尚未得到根本解決，突出表現(xiàn)為農(nóng)民增收困難，農(nóng)民人均純收入比全國低 400 多元，傳統(tǒng)種養(yǎng)業(yè)增收潛力越來越??；二是農(nóng)業(yè)競爭力不強(qiáng)，優(yōu)良農(nóng)產(chǎn)品比例不高，農(nóng)業(yè)加工不發(fā)達(dá)，龍頭企業(yè)整體發(fā)展還不夠，農(nóng)民進(jìn)入市場的組織化程度低，適應(yīng)市場競爭的能力較弱。到 2022 年全縣茶園面積達(dá) 萬畝，茶葉產(chǎn)量達(dá) 1520 噸，茶葉產(chǎn)值達(dá) 3960 萬元。重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)。延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品附加值，形成以“兩茶”等綠色食品加工和銷售為一體的綠色食品產(chǎn)業(yè)。突出以“兩茶”為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，使生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)成為后花園的特色產(chǎn)業(yè)、觀光產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和流通業(yè)，全力爭取列為國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)縣。 ”以及第 12 款“大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游，拓展農(nóng)業(yè)功能，多渠道增加農(nóng)民收入。贛州清溪茶葉生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目提出的背景2022 年 6 月 28 日， 《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》正式出臺(tái)。（4）本項(xiàng)目工程條件優(yōu)越，交通位置便利，公用工程設(shè)施，水、電、汽配套設(shè)施齊全，能滿足項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的需求。 研究結(jié)論（1）本項(xiàng)目總投資 2265 萬元，其中，固定資產(chǎn)投資 2065 萬元，流動(dòng)資金 200 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)贛州市上猶縣油石鄉(xiāng)清溪村。同時(shí)，贛州清溪茶葉有限公司配置先進(jìn)的工藝設(shè)備和檢測手段。贛 州 清 溪 茶 葉 生 態(tài) 園 建 設(shè) 項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告贛州清溪茶葉有限公司二〇一二年七月贛州清溪茶葉生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告I目 錄第一章 總 論 ................................................................................................1 項(xiàng)目概況 ..........................................................................................1 可行性研究報(bào)告的范圍與依據(jù) ......................................................2 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ......................................................................4 研究結(jié)論 ..........................................................................................4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 ..................................................................................6 項(xiàng)目提出的背景 ..............................................................................6 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 ..........................................................9第三章 市場預(yù)測 ........................................................................................13 國際茶葉市場 ................................................................................13 國內(nèi)茶葉市場 ................................................................................14 競爭能力分析 ................................................................................14 價(jià)格分析預(yù)測 ................................................................................16 銷售策略和營銷模式 ....................................................................16第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ....................................................................20 項(xiàng)目選址 ........................................................................................20 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................21第五章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) ........................................................................27 指導(dǎo)思想 ........................................................................................27 規(guī)劃原則 ........................................................................................27 功能定位 ........................................................................................30贛州清溪茶葉生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告II 建設(shè)范圍 ........................................................................................31 建設(shè)目標(biāo) ........................................................................................31 總體規(guī)劃方案 ................................................................................32第六章 項(xiàng)目工程方案 ................................................................................33 茶葉項(xiàng)目工程方案 ........................................................................33 養(yǎng)殖項(xiàng)目工程方案 ........................................................................40 旅游觀光休閑項(xiàng)目工程方案 ........................................................43 道路工程 ........................................................................................45 給排水及循環(huán)水工程 ....................................................................45 附屬工程 ........................................................................................46第七章 環(huán)境保護(hù) ..........................................................................................47 環(huán)境影響 ........................................................................................47 環(huán)境保護(hù)與治理措施 ....................................................................48 評價(jià) ................................................................................................49第八章 節(jié)能分析 ........................................................................................51 節(jié)能依據(jù) ........................................................................................51 電氣 ................................................................................................51 給水排水 ........................................................................................51 通風(fēng) ................................................................................................52第九章 消防及職業(yè)安全衛(wèi)生 ....................................................................53 消防 ................................................................................................53 職業(yè)安全衛(wèi)生及勞動(dòng)保護(hù) ............................................................56贛州清溪茶葉生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告III第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案 ............................................................59 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃建議 ......................................................................59 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ......................................................................61 項(xiàng)目招標(biāo)方案 ..............................................................................62第十一章 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ................................................................65 企業(yè)組織架構(gòu)及工作制度 ..........................................................65 勞動(dòng)定員 ......................................................................................66 人員培訓(xùn) ......................................................................................66第十二章 投資估算與資金籌措 ........................................................