【正文】 房區(qū))中心生活區(qū)的行政辦公中心，具體地點位于貢格爾大街以北、橋北大街以南、北大橋路以東、赤錫路以東區(qū)域。（四）自然條件 地形地貌 赤峰市總面積90021平方公里。它東部與紅廟子鎮(zhèn)隔英金河相望，西南隔陰河與松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)相鄰，西北鄰松山區(qū)當(dāng)鋪地鄉(xiāng)，北隔昭蘇河鄰?fù)跫业赅l(xiāng)，南鄰市區(qū)，是通往赤峰北部旗縣的必由之路。有蒙、漢、回、滿、朝鮮等22個民族。內(nèi)蒙古自治區(qū)電信公司赤峰分公司和中國聯(lián)通公司赤峰分公司就設(shè)立在該區(qū)。鐵路直達北京、呼和浩特、沈陽、大連、通遼、海拉爾、烏蘭浩特、葉柏壽和錦州等地，每天有15對旅客列車在該區(qū)始發(fā)或通過。六、項目建設(shè)地址自然狀況（一）項目建設(shè)地點赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓建于紅山區(qū)橋北老哈河大街南赤峰市紅山區(qū)橋北組團棚戶區(qū)（危舊房區(qū)）中心生活區(qū)的行政辦公中心，具體地點位于貢格爾大街以北、橋北大街以南、北大橋路以東、赤錫路以東區(qū)域。（三）通訊條件優(yōu)越。區(qū)政府召開專題會議，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，安排部署相關(guān)工作任務(wù)，并成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌規(guī)劃立項、資產(chǎn)變現(xiàn)及具體建設(shè)事宜。 紅山區(qū)委、政府對此高度重視，經(jīng)研究決定按照黨中央、國務(wù)院和中央軍委關(guān)于新時期加強國防后備力量建設(shè)一系列指示精神，為人武部新建一座民兵訓(xùn)練基地綜合樓。四、項目建設(shè)的必要性紅山區(qū)人武部現(xiàn)在使用的辦公樓始建于上世紀(jì)七十年代，是紅山區(qū)最早的樓房之一。 編制原則 (1)本著實事求事的原則，分析論證內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目的實施條件、經(jīng)濟和工程技術(shù)方案的可行性； (2)優(yōu)化赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目工程方案，為項目實現(xiàn)高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理和節(jié)約工程費用提供條件，使工程方案具有可操作性，不僅能滿足目前的需求，還要預(yù)留今后的發(fā)展空間； (3)堅持客觀、公正、科學(xué)的工作態(tài)度，本項目力求做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、重點突出、結(jié)論科學(xué)。紅山區(qū)人武部是紅山區(qū)委的軍事部，區(qū)政府的兵役征集機關(guān)，擔(dān)負著民兵后備力量建設(shè)、國防動員、國防教育、兵役征集、學(xué)生軍訓(xùn)、雙擁共建等任務(wù)。（見主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表）主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表序號指 標(biāo) 名 稱單位數(shù)量備　注1總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元流動資金萬元02資金籌措申請財政資金萬元全部用于固定資產(chǎn)投資單位自籌萬元用現(xiàn)有辦公樓置換3占地面積平方米85794有效規(guī)劃用地面積平方米5878二、項目建設(shè)單位概況 赤峰市紅山區(qū)人民武裝部（以下簡稱“人武部”）成立于1950年10月，前身是昭烏達盟赤峰市人民武裝部。（2）購置給水設(shè)備、供電設(shè)備、培訓(xùn)中心多媒體教學(xué)設(shè)備和職工食堂設(shè)施等5臺（套）。7．投資估算及資金來源（1）投資估算。1986年3月，改歸地方建制，稱紅山區(qū)人民武裝部。多年來，在上級軍事機關(guān)和紅山區(qū)委、區(qū)政府的關(guān)心支持下，人武部建設(shè)得到全面加強和發(fā)展。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照客觀實際進行評價分析，以保證項目可行性研究報告的客觀性、公正性和科學(xué)性。由于時間較長，建筑材料基本達到了使用年限，樓房已經(jīng)十分破舊。建筑面積4163平方米。加快了民兵訓(xùn)練基地建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作，為民兵訓(xùn)練基地的建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。赤峰市可隨時接通國內(nèi)國際電話，并可與國際互聯(lián)網(wǎng)接通。占地面積8579平方米，其中 ；有效規(guī)劃用地面積約5878平方米 ()，道路綠地用地面積約2701平方米。赤峰市內(nèi)設(shè)有民用飛機場，客運航班直通北京、呼和浩特、天津、上海、大連。近幾年的飛速發(fā)展，赤峰電信現(xiàn)已建成了一個大容量、高速率、四通八達、覆蓋全市、連接國內(nèi)外的通信網(wǎng)絡(luò)，其中擁有通達全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的4000多公里的光纜通信線路，2100多條長途業(yè)務(wù)電路，擁有與國際電信接軌的分組交換網(wǎng)、數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)網(wǎng)、智能網(wǎng)、多媒體通信網(wǎng)及國際互聯(lián)網(wǎng)等先進的電信網(wǎng)絡(luò)和支撐網(wǎng)絡(luò)。建區(qū)26年來，隨著改革開放的不斷深入，紅山區(qū)各項事業(yè)有了長足發(fā)展。橋北地區(qū)三面環(huán)水，境內(nèi)由昭蘇河、英金河、陰河三條河流包圍的丘陵地帶組成，形成東西長約9公里，南北寬約7公里，呈不規(guī)則三角形的區(qū)域。赤峰市地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原過渡地帶，燕山東西向構(gòu)造和大興安嶺新華夏系構(gòu)造在赤峰交匯，地理環(huán)境復(fù)雜多樣，地貌類型包括：山地15972平方公里，％；高平原4740平方公里，％；熔巖臺地2886平方公里，％；低山丘陵17500平方公里，％；黃土丘陵20619平方公里， 占22．90％；河谷平原7358平方公里，%；沙地20 946平方公里，％。橋北地區(qū)內(nèi)有斷裂帶自西南向東北橫穿橋北地區(qū)。從場地土的性質(zhì)判定，粉土、細砂、粉質(zhì)粘土為中軟土，場地類別為II類，場地內(nèi)未見歷史震害遺跡，屬建抗震有利地段。7月氣溫最高，℃，1月氣溫最低，平均1 ℃。降水量較同緯度鄰區(qū)偏低，極端降水量最多是564毫米，最少是205．9毫米。平均徑流26．7毫米，河川徑流年內(nèi)變化受降水量影響，枯季有斷流現(xiàn)象；橋北地區(qū)屬溫帶半干旱性季風(fēng)氣候區(qū)，冬季長，寒冷，降雪量偏少，春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱，降雨量集中，雨季主要集中在7—9月份，秋季短促，氣溫下降快，霜凍早，℃，℃，1月氣溫最低，℃。地上水年干均徑流量為32．67億立方米。西遼河的兩條主要支流西拉沐淪河、老哈河均在赤峰境內(nèi)。全市有銅礦l70處，儲量20萬噸，以林西縣大井子銅礦為主。非金屬礦主要有螢石、水晶石、冰洲石、硫、沸石、石灰石、大理石、硅石、玄武巖、珍珠巖、膨潤土、雞血石。（2）動植物資源赤峰市動植物資源種類多、品種全。國家一類保護的動物有梅花鹿、丹頂鶴、白鶴、黑鸛、白鸛等；二類保護的有豹、盤羊、猞猁、馬鹿、大天鵝、鴛鴦、白頭鵝、百靈鳥等；三類保護的有青羊、水獺、紫貂等。紅山區(qū)地處東北、華北兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部。交通運輸條件赤峰市交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯?；A(chǔ)設(shè)施建條件（1）供電本項目供電由項目東南側(cè)變電所供電，項目所在地四周道路均有規(guī)劃10KV電纜線。（5）通訊本項目通訊由項目西側(cè)規(guī)劃電信支局供給，項目所在地四周道路均有規(guī)劃電信管道。（見主要建筑工程一覽表）主要建筑工程一覽表序號建筑物名稱建筑結(jié)構(gòu)單位造價（元）建筑面積（m2）金 額（萬元）備注一綜合樓　　　　1教室磚混 1500 　2宿舍磚混 1200 　3食堂和餐廳磚混 963 　4庫房磚混 400 　5汽車庫磚混 100 　　合 計　 4163 　二公用工程　　　　　1給排水　　　 　2表2 訓(xùn)練場地硬化　　　 　3綠化和美化工程　　　 　4場地道路　　　 　5大 門　　　 　6圍 欄鐵藝　　 　　合計　　　 　　三總計　　4163 ?。ǘ┙ㄖ桨冈O(shè)計遵循原則依據(jù)赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓項目的規(guī)劃要求，將本項目建設(shè)成為一個具有鮮明民族和時代地區(qū)特色的功能分區(qū)明確、布置合理、聯(lián)系方便、互不干擾，并留有發(fā)展余地的辦公樓，提升整體建設(shè)水平。出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，人車盡量分流互不干擾，各運動流線保持順暢和便捷。充分考慮基地長期可持續(xù)發(fā)展的需求，且單體建筑物體現(xiàn)簡潔大方和現(xiàn)代化氣息的建筑理念。(2)地層在鉆控所達深度范圍內(nèi)，場地地層自上而下依次為第四系全新統(tǒng)填土(Q4ml)、全新統(tǒng)風(fēng)積粉土、細砂(Q4eol)、全新統(tǒng)坡積粉質(zhì)粘土(Q4d1)。④粉質(zhì)粘土：時代成因Q4dl，呈褐黃色、硬塑一可塑、均勻、層狀結(jié)構(gòu)、包含白色鈣質(zhì)結(jié)核、鐵錳結(jié)核，含有砂粒，無搖振反應(yīng)、有光澤、干強度中等、韌性中等，—。屬上層滯水，根據(jù)以往水文地質(zhì)及工程地質(zhì)勘察對地下水及土的分析結(jié)果可知，水化學(xué)類型為HCO3—Ca型水，／升左右，水、土的侵蝕性指標(biāo)低于有關(guān)規(guī)定的界限值，對鋼筋混凝土不具侵蝕性。(3)土的壓縮性評價勘察深度范圍內(nèi)，場地內(nèi)地基土《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)，土根據(jù)室內(nèi)土工試驗成果及土的主要物理力統(tǒng)計成果，對場地內(nèi)地基土壓縮性評價如下：通過計算物理力學(xué)指標(biāo)統(tǒng)計成果，粉土、粉質(zhì)粘土的壓縮系統(tǒng)(a12)，≤a12，判定該場地粉土、粉質(zhì)粘土為中壓縮性土。（五）基礎(chǔ)方案評價和結(jié)論地基方案根據(jù)場地土及周圍環(huán)境條件，采用筏板或獨立基礎(chǔ)，以粉質(zhì)粘土為持力層。（4）風(fēng)荷載550pa、雪荷載300pa、。本項目根據(jù)《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》（建標(biāo)【1998】198號），需進行降水工程的準(zhǔn)備、工程勘察、降水工程設(shè)計、降水工程施工、降水工程監(jiān)測與維護、技術(shù)成果等六個基本程序，以保證本項目的正常和安全施工。鋼材：Q235B鋼材。（2）規(guī)劃指導(dǎo)思想 1)本項目建設(shè)必須遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，必須符合現(xiàn)代化辦公的需要，滿足辦公管理的要求，并從當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況出發(fā)與經(jīng)濟、社會發(fā)展相適應(yīng)，達到安全、堅固、適用、經(jīng)濟、莊重。5)本項目外觀簡潔、明快，主次道路區(qū)別明顯并實施硬化，環(huán)境實施綠化，綠化率不低于30％?？臻g設(shè)施的設(shè)計注重營造多層次使用空間，確?？臻g環(huán)境的開放式和舒適安全。功能區(qū)內(nèi)的建筑空間采用標(biāo)準(zhǔn)化建筑設(shè)計方法，滿足赤峰市紅山區(qū)民兵訓(xùn)練基地綜合樓功能的靈活性和互換性。并力求通過建筑的語言創(chuàng)造豐富的景觀環(huán)境，注重對整體景觀環(huán)境的塑造。 辦公室：40L／人 (2)供水系統(tǒng) 本項目室外給水采用生活和消防獨立給水系統(tǒng)，生活用水供水由橋北大街引來給水管，進入一層設(shè)備用房的給水泵房，供水由泵房內(nèi)設(shè)1套變頻恒壓生活供水設(shè)備及20噸生活專用水箱供給。建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)枝狀布置，管材采用PPR管，熱熔連接。(1)消防用水量本項目根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，同時根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》，消防用水量如下：室內(nèi)消火栓用水量30L／S，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時。1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目采用臨時高壓滅火系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)由區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一折消防儲水池、樓內(nèi)消火栓給水設(shè)備、消防水箱及室內(nèi)消火栓組成。本項目各層均設(shè)消火栓，室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016—2006)要求合理選擇管道布置形式，按規(guī)范合理選擇消火栓，室內(nèi)設(shè)DC65室內(nèi)消火栓，水龍帶長25米，充實水柱10米，保護半徑大于30米，每個消火栓處設(shè)直接啟動專用消防泵的控制按鈕，消防按鈕可直接啟動消防泵，并在消防值班室內(nèi)指示火災(zāi)位置。2)自動噴水滅火系統(tǒng)本項目自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險等級二級設(shè)計，自動噴淋水滅火系統(tǒng)由消防貯水池、自動噴水泵、濕式報警閥、高位水箱、水流指示器及閉式噴頭組成。自動噴水滅火系統(tǒng)的閉式噴頭采用動作溫度為680C的玻璃球噴頭。 （四）排水工程方案設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015—2003)： 《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)：《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ68—84)：《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50032—91)。本項目建筑排水立管設(shè)在管道井內(nèi)，管道井內(nèi)排水立管及其他排水立管至一層排出室外。（3）室外污水排放系統(tǒng)本項目污水排入東側(cè)北大橋路市政污水管網(wǎng)，市政污水管網(wǎng)管徑為DN200?；A(chǔ)墊層應(yīng)夯實致密，表面平整，管道基礎(chǔ)的接口部位，應(yīng)預(yù)留凹槽以便接口操作，—，—，凹槽在接口完成后，用砂填實。根據(jù)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50014—2006)，暴雨強度公式和雨水量計算公式采用赤峰市公式。九、采暖通風(fēng)工程方案(一)設(shè)計依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019—2003）：《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26—95)：《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50l 76—93)：《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)：《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》(暖通空調(diào)（2）供暖熱負荷本項目總采暖熱負荷為1649KW，其中低區(qū)采暖熱負荷為1018KW，高區(qū)采暖熱負荷為631KW。 室外供暖系統(tǒng)本項目室外供暖管道采用焊接鋼管，為直埋敷設(shè)，室外管道采用波紋管補償器進行熱補償，波紋補償器為軸向內(nèi)壓式，建筑入口處供、回水管上均設(shè)關(guān)斷閥門、溫度計和壓力表，在供、回水閥門前設(shè)旁通管，在供水管上設(shè)除污器或過濾器，在與熱網(wǎng)連接的回水管上設(shè)熱量計，在入口處還需設(shè)自力式壓差調(diào)節(jié)平衡閥，具體參照DBJT03—22—2005N1執(zhí)行。通風(fēng)系統(tǒng)及豎井內(nèi)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。 (四)防煙排煙系統(tǒng) 防煙排煙系統(tǒng)設(shè)置 防煙樓梯間及其前室或合用前室均設(shè)置機械加壓送風(fēng)防煙設(shè)施。(1)無外窗且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有外窗但長度超過60米的內(nèi)走道均設(shè)置機械排煙，排煙量按120m3／m2．h?；馂?zāi)時打開著火層及相鄰上下兩層的正壓送風(fēng)口。防排煙系統(tǒng)的控制(1)火災(zāi)時，由消防控制中心開啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，同時開啟排煙風(fēng)機；當(dāng)排煙口280℃熔斷時輸出信號至消控中心；風(fēng)機入口設(shè)280℃排煙防火閥，達到280℃熔斷時，輸出電信號，同時連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機。為防止超壓，在樓梯問每個加壓送風(fēng)系統(tǒng)1／3處設(shè)余壓閥，來維持樓梯間的壓力。設(shè)計范圍本項目的供電、配電、照明及動力系統(tǒng)設(shè)計，防雷和接地裝置設(shè)計。 電源情況(1)外部引入電源本項目設(shè)置變配電室，引入總變配電站電源電壓為10KV，由項目北側(cè)引入1條10KV獨立電源供電，需滿足項目總負荷要求。柴油發(fā)電機組與正常電源之間在任何情況下都不能并網(wǎng)運行。本項目高壓開關(guān)柜選用KYN2812型高壓開