曉深塘生態(tài)休閑中心建設(shè)項目可行性研究報告-wenkub
2023-05-25 12:15:02 本頁面
【正文】 39。1139?！?6176?！?11176。某區(qū)交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。因此，由于其地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，開發(fā)潛力巨大，發(fā)展空間廣闊，為充分利用自然資源，我委邀請有關(guān)部門和專家進行了為期半年的考察規(guī)劃，通過論證，決定興建曉深塘生態(tài)休閑中心?？梢哉f，加快某、冷水灘兩區(qū)連城步伐，突出永州中心城市建設(shè)和發(fā)展，以帶動全市國民經(jīng)濟和社會穩(wěn)步健康協(xié)調(diào)發(fā)展已成共識。目前，以某大道為主線的農(nóng)家樂生態(tài)休閑旅游線路已初具雛形，主要是在雙休日、節(jié)假日游客出外踏青、垂釣、品農(nóng)家飯菜、采摘草莓等綠色食品，特別是家庭和集體旅游休閑比較流行，回歸自然已成為一種時尚。三、是滿足人們不斷增長的物質(zhì)和精神需求的需要。農(nóng)業(yè)要增效、農(nóng)民要增收，一條很重要的途徑就是進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，改良品種，精深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和附加值。該項目本著打造“綠色生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)”的理念，把自然的環(huán)境和資源保護意識融入到經(jīng)濟行為之中。要大力發(fā)展種植業(yè)、畜牧業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主的農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)；充分發(fā)揮不同區(qū)域的農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，積極支持地方特色產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，形成合理的農(nóng)業(yè)區(qū)域布局和分工格局；努力支持農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)調(diào)整，打造高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、專用農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品，滿足市場對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品多樣化的需求。旅游業(yè)隨著歷史的發(fā)展，社會的進步興起并發(fā)展的，二者都屬于第三產(chǎn)業(yè)范疇，雖是古老的產(chǎn)業(yè)，但也是永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)。既是湖南向南部沿海地區(qū)和港澳開放的前沿陣地，又處于全國一、三線地區(qū)和華中、華南兩大經(jīng)濟區(qū)的結(jié)合部，南臨“山水甲天下”的廣西桂林僅180公里，北達(dá)南岳170公里，西望川貴，是華中、華南兩大旅游區(qū)域的中轉(zhuǎn)樞紐。六、地質(zhì)條件較好 一是地形、地貌有利于項目建設(shè)，主要是地形不復(fù)雜，地貌簡單，少有石方，易于平整。七、施工條件優(yōu)越 因施工區(qū)在某北效，施工條件好，水、電、路、訊設(shè)施齊全，不會影響施工進度。乘車至廣州、深圳可當(dāng)天往返。從湘江引水：項目選址距湘江僅500米，從湘江取水更為方便，成本更低。十二、征地拆遷方便本項目區(qū)在永州市城市總體規(guī)劃范圍之內(nèi)，新的建筑物必須符合規(guī)劃；土地尚屬接履橋鎮(zhèn)曉深塘村集體所有，在城市規(guī)劃發(fā)展范圍之內(nèi)，土地的征用取得比較方便便利；項目區(qū)內(nèi)無民房和其它建筑物，故不需要考慮拆遷?；A(chǔ)設(shè)施配套：新建辦公樓1棟,建筑面積660平方米；職工宿舍1棟，建設(shè)筑面積480平方米；以及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。 ②桂花：又名木犀、丹桂、巖桂，屬木犀科常綠灌木或喬木，高可達(dá)10米。桂花的品種很多，常見的有四種：金桂、銀桂、丹桂和四季桂。種植地區(qū)平均氣溫1428℃，7月平均氣溫2428℃，1月平均氣溫0℃以上，能耐最低氣溫13℃，最適生長氣溫是15℃28℃。桂花終年常綠，枝繁葉茂，秋季開花，芳香四溢，可謂“獨占三秋壓群芳”。喜陽，稍耐陰。壽命長，可達(dá)千年以上。垂直分布可達(dá)海拔1000m。若孤植空曠地，讓樹冠充分發(fā)展，濃蔭覆地，效果更佳。具體建設(shè)時間規(guī)劃細(xì)分見下表：項目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)時間備注前期工作論證、立項、規(guī)劃設(shè)計、辦理有關(guān)手續(xù)等2006年8月11月垂釣中心高檔酒店及配套設(shè)施5層，建筑面積2000平方米2008年1月至2009年12月水上娛樂大、小游泳池各1個，釣魚臺、釣魚走廊若干及水2007年1月至2008年12月基礎(chǔ)設(shè)施配套新建辦公樓1棟,建筑面積 660平方米；職工宿舍1棟，建筑面積480平方米；以及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施2007年1月至2009年12月精品良種果木基地進口美國梨種植墾復(fù)整地、在現(xiàn)有標(biāo)種植720株的基礎(chǔ)上，將種植規(guī)模擴大到8000株2006年12月至2009年12月優(yōu)質(zhì)苗木培育新建高標(biāo)準(zhǔn)苗木培育基地2007年1月至2009年12月第五章 投資概算與資金來源第一節(jié) 投資概算根據(jù)項目的開發(fā)構(gòu)想，結(jié)合具體項目的設(shè)計，本項目建設(shè)期為3年，計劃總投資1000萬元，具體估算投資見下表：建設(shè)內(nèi)容及投資概算表項目名稱建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模計劃投資（萬元）備注前期工作論證、立項、規(guī)劃設(shè)計、辦理有關(guān)手續(xù)等4土地購置購置土地40畝，租賃山塘一口（水域面積20畝），租賃期30年196土地平整墾復(fù)整地100垂釣中心高檔酒店及配套設(shè)施5層，建筑面積2000平方米100水上娛樂大、小游泳池各1個，釣魚臺、釣魚走廊若干及水120基礎(chǔ)設(shè)施配套新建辦公樓1棟,建筑面積660平方米,職工宿舍1棟，建筑面積480平方米，以及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施80精品良種果木基地進口美國梨種植在現(xiàn)有標(biāo)種植720株的基礎(chǔ)上，將種植規(guī)模
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