【正文】 定，本報告在對項目的建設條件進行了實地查勘，對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。紅河縣移民就業(yè)培訓中心建設項目可行性研究報告紅河縣建筑工程設計室二〇一二年二月十六日目 錄第一章 總論………………………………………………(3)第二章 項目背景及建設必要性…………………………(8)第三章 項目場址概況與建設條件 ……………………(15)第四章 項目建設內容與規(guī)?！?(20)第五章 工程建設方案 …………………………………(23)第六章 公用工程………………………………………(36)第七章 環(huán)境保護與消防安全 …………………………(45) 第八章 節(jié)約能源……………………………………… (49)第九章 組織機構與人員配置 …………………………(52)第十章 項目管理與實施進度 …………………………(54)第十一章 項目招投標方案 ……………………………(58)第十二章 投資估算與資金籌措 ………………………(61)第十三章 結論與建議………………………………… (63)附件及附表第一章 總 論紅河縣移民就業(yè)培訓中心建設項目、項目負責人項目承辦單位：紅河縣移民開發(fā)局項目負責人：王祖善建設性質：新建紅河縣移民就業(yè)培訓中心項目選址在紅河縣縣城蓮花新區(qū)內，位于紅南二級路邊，地勢平坦，交通便利。項目建設是紅河縣移民開發(fā)事業(yè)發(fā)展的需要紅河縣當前的移民就業(yè)服務基礎設施建設還相當薄弱。為提高庫區(qū)移民素質和轉移就業(yè)能力，促進移民區(qū)勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉移，加快建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和實現(xiàn)全面建設小康社會的目標，根據(jù)我縣“十二五”規(guī)劃和建設社會主義新農(nóng)村的要求，結合市場及移民需求，爭取每戶有1個以上勞動力接受勞務輸出技能培訓，并有一項穩(wěn)定的增收項目。環(huán)境保護：生活污水排污去向為化糞池進行沉淀處理，然后排入城市排污系統(tǒng)，不會導致水質惡化。項目建成后，每年可解決7000余移民的就業(yè)培訓工作，通過勞動力就業(yè)技能培訓，使從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民能夠掌握先進的農(nóng)業(yè)實用技術，實現(xiàn)增產(chǎn)增收，使勞務輸出去的農(nóng)民具有較強的務工經(jīng)商技能，增強適應就業(yè)市場化的能力。且具有很好的社會效益。負責開展大中型水利水電工程移民安置、移民后期扶持、移民就業(yè)培訓等工作。49′—102。全縣國土面積2057平方公里，97%以上是山地，最低海拔259米。 （二）紅河縣移民情況紅河縣現(xiàn)有移民涉及2個鄉(xiāng)，4個村委會，33個村民小組，總戶數(shù)695戶，4034人；性別結構：男1943人，女人2091人。（三）移民就業(yè)培訓情況紅河縣現(xiàn)有移民4034人，每年開展兩期移民就業(yè)培訓，共計6000人次，隨著大中型水利水電項目的建設，到“十二五”期未，紅河縣移民人數(shù)將達到7000余人。紅河縣每年要進行2次以上的移民就業(yè)培訓，參加培訓人數(shù)7000余人，由于無培訓地點，開展移民就業(yè)培訓經(jīng)常要租賃別單位的用房，培訓場地存在不確定性。項目規(guī)劃區(qū)，地勢平坦，環(huán)境優(yōu)美，交通運輸條件便利，適宜項目建設。棕產(chǎn)量居全國前列，有“棕櫚之鄉(xiāng)”的稱譽。距省會昆明325公里，距州府蒙自160公里。05′—23176。全縣屬南亞熱帶季風氣候，—℃，≥10℃積溫1800—7600℃，—，太陽幅射量120—，年平均降雨量1340mm。 、電、通訊等供應情況①給排水：該項目給水水源為城市自來水給水。③通訊：紅河縣通訊條件好，可安裝程控電話系統(tǒng)和其他通訊手段，滿足中心業(yè)務通訊需要。%，其中：一、二、%、23%、%。增長27%。金融機構各項存款、%、%。非常重視紅河縣移民就業(yè)培訓中心項目的建設。按照開發(fā)性移民方針的要求，在解決水庫移民溫飽問題的基礎上，結合社會主義新農(nóng)村建設和全面建設小康社會要求，整合各方力量，加大投入力度。堅持從實際出發(fā)，因地制宜，根據(jù)我縣實際情況，在分析需要與可能的基礎上，合理確定發(fā)展目標，科學規(guī)劃，協(xié)調發(fā)展。力求充分利用和保護現(xiàn)有自然環(huán)境，合理布局平面，并較好地解決建筑、環(huán)境與場地的有機關系。，充分發(fā)揮土地的價值。、1.《民用建筑設計通則》（GB503522005）。，設計力求從總體布局、空間組織、豎向設計、立面造型、細部處理等方面突出建筑的品位，做到建筑功能與形象要求的統(tǒng)一與協(xié)調。（三）三層平面建筑面積：400m2主要設計為檔案室、辦公室及衛(wèi)生間、樓梯等輔助用房等。建筑耐火等級按二級設計 根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》二級耐火等級建筑防火分區(qū)最大允許建設面積2500 m2.。辦公室、衛(wèi)生間、走廊； KN/m2； KN/m2。本項目新建建筑擬采用鋼筋混凝土獨立基礎。主要建筑用料的做法包括外裝飾、內墻、屋面、門窗及頂棚。（4）樓地面均采用陶瓷地磚地面。根據(jù)規(guī)劃設計，合理預測需水量，按各用水點用水要求，合理布置室內用水設施及室外管網(wǎng)，在滿足用水點用水量、水壓的要求及考慮施工及維修便捷的原則下，盡可能縮短室內供水管線的總長度，同時考慮降低工程造價和運行管理維護費用。水質標準應符合國家生活飲用標準（GB5749—2006）。排水系統(tǒng)分為生活污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)。場地地勢十分平坦，且整個地形無明顯坡向。％。在樓內各層適當位置設普通手提式滅火器。則：項目總用電負荷為75kw，其中備負負荷6kw。每層均設置電壓為380V/220V的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結合的方式，以節(jié)約能源。辦公室等按150LX設計，廁所、走道、樓梯間按20LX設計。樓內垂直布線采用電氣豎井以放射式和樹干式方式敷設，每層設配電箱，水平干線采用穿管暗敷設或沿吊頂暗敷，地下采用電纜溝或穿管埋地敷設。取防雷電感應及防雷電波侵入措施；在變電所低壓母線、相關樓層配電箱及終端配電箱內設置電涌保護器?！度蹼姽こ淘O計、施工與設備配備安裝及質量驗收相關技術標準規(guī)范》。為滿足對信息化處理要求，本項目考慮在本項目各建筑內設置計算機信息處理系統(tǒng)，完成日常辦公信息計算機輸出，并與上級單位的信息處理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，完成本區(qū)域信息的采集上傳以及接收上級單位發(fā)布的公文通知等。 《空氣調節(jié)設計手冊》；《供暖通風設計手冊》；建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。長度不超過60m的內走道設有可開啟外窗，面積不小于走道面積2％，自然通風排煙。空調自控為了節(jié)省能源及提高工作效率，保證系統(tǒng)正常運行。（3）空調及通風機房內墻壁及樓板均貼吸聲材料，做吸聲處理，機房的門為防火隔聲門，并向外開。按照《環(huán)境保護法》的要求，項目建設按照“三同時”原則同步進行，有關環(huán)保問題及時報環(huán)保部門審批。廢水施工營地生活污水、施工中開挖的土方堆放的建筑材料被雨水沖刷形成的廢水，會對水體構成一污染。應采取一定的措施加以防護，在施工路段和施工場地定期灑水，定期清除施工場地及運輸路面上散落的土、石方。運輸車輛車廂密閉。采取如下綜合治理措施：生活垃圾實行垃圾減量化、袋裝化，處置造型優(yōu)美的垃圾回收箱，分類收集，運至垃圾處理站統(tǒng)一處理。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消火栓組成，消防水源由市政給水管網(wǎng)供給。為撲救初期火災，每個消災栓箱內再設一個Gg25消防水喉。消防設施與器材要設專人負責，對其監(jiān)管、維護、負全責。通過設計監(jiān)理、施工監(jiān)理和設備及重要原材料招投標等手段，加強對項目的施工進度、投資和質量的控制，實現(xiàn)有關的合同管理、資金管理及全面的組織協(xié)調，達到最優(yōu)的投資和最好的工程質量，并獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益。要建立和健全質量保證體系，使質量管理工作制度化，要聘請設計監(jiān)理和施工監(jiān)理，督促總包及分包設專職質量部、質量科及質檢員，形成質檢網(wǎng)絡。要根據(jù)建設期資金流量安排，合理安排建設進度，并定期進行檢查和調整。針對工程特點，組織工序交叉和立體交叉施工，以提高效率，控制工程總進度計劃。對于項目合同選用專人負責，實行全過程合同管理，使得每個分項工程都處于有效的控制之下。本項目建設過程中，應按分單項分標段控制預算，以利于將每個標段的合同價控制在標底以內。現(xiàn)場管理工程建設期間，將會有多支隊伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。對出入施工現(xiàn)場的人員，要制定相應的管理制度作為基本行為準則，在現(xiàn)場要采取有效的保衛(wèi)措施和嚴格的檢查監(jiān)控，保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。施工準備：標準設備采購，非標設備設計與制造，落實協(xié)作關系及場區(qū)平整。為加快建設進度，縮短建設工期，各階段工作應盡量提前進行，允許有一定程度交叉，項目建設期為12個月。砂：磚：塊石：碎石：本項目總投資325萬元，其資金來源：申請上級扶持資金175萬元，縣級財政配套資金150萬元。，將實現(xiàn)紅河縣移民勞動力轉移的企業(yè)考察、信息發(fā)布、職業(yè)介紹和維權服務的一條龍服務，對農(nóng)民工外出實施跟蹤維權服務，切實維護外出農(nóng)民工的合法權益不受侵害。建議建設單位加快項目的前期工作進程，積極落實建設資金，落實設計及施工單位，盡早開工，保質保量按時完成工程建設，及時投入使用，盡快發(fā)揮項目應用的社會及經(jīng)濟效益。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。培養(yǎng)重點思維從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習慣。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾。不找借口美國成功學家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的關鍵。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。合理利用零碎時間所謂零碎時間，是指不構成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣?！绷晳T1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風順水。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進而學習、改進、你將獲得意想不到的成功。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律?！倍鴫牧晳T則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。及時和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習慣。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。一個高效能人士應當對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。”的確，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質之一。善于授權善于授權，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。經(jīng)常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質是有感染力的。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標準，是我們工作效能和生活質量的重要保證。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。給人留下好