準(zhǔn)備階段文件a類ppt課件-wenkub
2023-05-24 22:16:25 本頁面
【正文】 建議書（ A11） 二、項(xiàng)目建議書審批意見（ A12） ?大型和重大建設(shè)項(xiàng)目由國(guó)家發(fā)改委審查，納入國(guó)家前期工作計(jì)劃； ?中小型建設(shè)項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院主管部門或省、自治區(qū)、直轄市的計(jì)委審批，納入部門和地區(qū)的前期工作計(jì)劃，并報(bào)國(guó)家發(fā)改委備案； ?根據(jù)國(guó)家下達(dá)的前期工作計(jì)劃，審查批準(zhǔn)發(fā)出前期工作通知書。 第五章 工程準(zhǔn)備階段資料（ A類） 本 章 內(nèi) 容 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 第二節(jié) 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 小知識(shí) 建筑工程施工許可管理辦法 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 一、項(xiàng)目建議書（ A11） （一）項(xiàng)目建議書的概念 項(xiàng)目建議書是投資決策對(duì)擬建項(xiàng)目的大體設(shè)想，提出擬建項(xiàng)目的目的、必要性和依據(jù)。 【 學(xué)習(xí)要求 】 A類文件的報(bào)批手續(xù)。 A類文件的內(nèi)容。 （二）項(xiàng)目建議書的作用 （ 1） 國(guó)家選擇建設(shè)項(xiàng)目的依據(jù)； （ 2） 進(jìn)行下一階段可行性研究的依據(jù)； （ 3） 利用外資的項(xiàng)目對(duì)外開展工作的依據(jù)； （ 4） 選擇建設(shè)地點(diǎn)、聯(lián)系配套條件、簽訂意向協(xié)議的依據(jù)。 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 三、可行性研究報(bào)告及附件（ A13） （一）可行性研究的目的 ?為編制可行性研究報(bào)告提供可靠依據(jù)； ?使決策更加科學(xué)，使擬建項(xiàng)目獲得盡可能好的效益。 六、專家建議文件（ A16） 這類文件是指在立項(xiàng)過程中 ， 由建設(shè)單位組織形成的專家建議資料 。 第二節(jié) 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 一、工程地質(zhì)勘察報(bào)告（ A31） （ 1） 自然條件的調(diào)查； （ 2） 工程勘察； （ 3） 地震調(diào)查。 （三）工程地質(zhì)勘察 （四）工程地質(zhì)勘察報(bào)告 （ 1） 文字部分 （ 2） 圖表部分 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 二、建設(shè)用地釘樁通知書（ A32） （一）地形測(cè)量 該文件是指建設(shè)單位委托測(cè)繪設(shè)計(jì)單位根據(jù)劃撥用地等文件提供的用地測(cè)繪資料。 第三節(jié) 勘察、測(cè)繪和設(shè)計(jì)文件（ A3） 四、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（ A34） 五、有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議（ A37） 該文件指分別由人防、環(huán)保、消防、交通、園林、河湖、市政、文物、通訊、保密、教育、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門對(duì)項(xiàng)目涉及的相關(guān)方面的審查批準(zhǔn)文件或協(xié)議文件 六、施工圖設(shè)計(jì)文件審批意見（ A310） 施工圖設(shè)計(jì)主要包括總平面圖、建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、給水排水圖、電氣圖、弱電圖、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)圖、動(dòng)力圖設(shè)計(jì)、預(yù)算等。 （ 3） 項(xiàng)目說明書 ：包括工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍和深度、建設(shè)周期和設(shè)計(jì)進(jìn)度要求等方面內(nèi)容，并告知建設(shè)項(xiàng)目的總投資限額。 （ 7） 投標(biāo)截止日期。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 四、施工承包合同（ A44） （一）協(xié)議書 （二）通用條款 包括 詞語定義及合同文件 、 雙方一般權(quán)利和義務(wù) 、 施工組織設(shè)計(jì)和工期 、 質(zhì)量與檢驗(yàn) 、 安全施工 、 合同價(jià)款與支付 、材料設(shè)備與供應(yīng) 、 工程變更 、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 、 違約 、 索賠和爭(zhēng)議 、 其他 。 專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng) 協(xié)商 達(dá)成 一致 意見的條款，是對(duì) 通用條款 的 具體化 、 補(bǔ)充 或 修改 。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） （三）專用條件 就地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì) 標(biāo)準(zhǔn)條件 中的某些條款進(jìn)行 補(bǔ)充修正 ，形成專用條件 。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） （二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)單位在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi) 新建 、 改建 、 擴(kuò)建 建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有相關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由 城市規(guī)劃行政主管部門 提出規(guī)劃要求，并審查設(shè)計(jì)施工圖等有關(guān)文件，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 附圖與附件由發(fā)證機(jī)關(guān)確定，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證具有同等的法律效力。 ?小型項(xiàng)目 的開工審批工作按各地區(qū)、各部門制定的具體辦法辦理。因故不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。 ?工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)由建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督部門申報(bào)。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5
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