【正文】 及輔助用房2棟，建筑面積240平方米，學(xué)生公寓一棟，建筑面積120平方米，學(xué)生餐廳一棟，建筑面積240平方米，門房50平方米，總建筑面積650平方米，項目建成后可徹底解決現(xiàn)有學(xué)生住宿緊張及學(xué)生就餐困難問題。38′10″之間。位于東經(jīng)103176。同時隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，國家對農(nóng)村“普九”工作的重視，農(nóng)村適齡人群受教育的愿望將得以實現(xiàn)，學(xué)生數(shù)量及辦學(xué)規(guī)模將會繼續(xù)擴大，因此現(xiàn)狀學(xué)校住宿條件無法滿足學(xué)校發(fā)展的需求，無法滿足現(xiàn)狀學(xué)生住宿要求，學(xué)校學(xué)生住宿條件已與當(dāng)前的教育發(fā)展水平不相適應(yīng)，學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施條件差已是當(dāng)前影響學(xué)校發(fā)展的重要瓶頸，制約著學(xué)校的進一步發(fā)展，也嚴重威脅學(xué)生的安全。 項目提出的理由與過程古浪縣大靖鎮(zhèn)位于古浪縣城東80公里處，現(xiàn)轄26個行政村，1個居民委員會，207個村民小組。 可行性研究報告編制依據(jù)（1）國家計委、建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。教師學(xué)歷達標率為89%，學(xué)校有生化、物理、實驗室各1個，實驗儀器按中學(xué)三類標準配置。大靖花莊寄宿制學(xué)校校舍安全工程建設(shè)項目可行性研究報告武威新一工程咨詢有限公司二〇一〇年十二月大靖花莊寄宿制學(xué)校校舍安全工程建設(shè)項目可行性研究報告可研編制單位：武威新一工程咨詢有限公司咨詢證書編號：工咨乙13320060025審 定：魏學(xué)平項 目 負 責(zé) 人：何愛平技 術(shù) 負 責(zé) 人：王會義經(jīng) 濟 負 責(zé) 人：李 鋒可研編寫人員：何愛平 王會義張 燕 賀兆旦二〇一〇年十二月武威新一工程咨詢有限公司 [49]目 錄第1章 總論 1 項目背景 1 項目概況 3 結(jié)論與建議 5第2章 項目背景及項目區(qū)基本情況 7 項目背景 7 項目建設(shè)的必要性 9第3章 需求分析及建設(shè)規(guī)模 12 需求分析 12 建設(shè)規(guī)模 12 建設(shè)標準 13第4章 建設(shè)條件及場址選擇 14 場址現(xiàn)狀 14 主要建設(shè)條件 14 水文、氣象條件 15 公共設(shè)施條件 17 場址選擇 17第5章 項目建設(shè)方案 18 總體布置 18 建筑設(shè)計 20 結(jié)構(gòu)方案 22 給排水系統(tǒng)初步方案 25 采暖與通風(fēng)系統(tǒng) 25 電氣方案 27第6章 環(huán)境保護、勞動安全與節(jié)能 29 環(huán)境現(xiàn)狀 29 環(huán)境保護措施 29 勞動保護與安全衛(wèi)生 31 節(jié)水措施 32第7章 節(jié)能 33 節(jié)能依據(jù) 33 節(jié)能措施 33 節(jié)能管理 34第8章 項目建設(shè)進度安排 36 建設(shè)工期 36 項目實施進度安排 36第9章 項目總投資及資金來源 37 項目投資估算 37 資金籌措方案 38第10章 項目招標 39 項目招標范圍 39 項目招標范圍及招標的組織形式 40第11章 項目建設(shè)與組織管理 41 項目建設(shè)時期的組織與管理 41 項目管理 41 項目運營時期的組織與管理 42 人員配備 43 項目監(jiān)督 43第12章 社會評價 45 綜合評價 45 項目社會評價的目標和內(nèi)容 45 項目對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的貢獻 46第13章 可行性研究結(jié)論與建議 47 可行性研究結(jié)論 47 建議 47附件目錄附件1：工程投資估算表附件2：項目地理位置圖附件3：總體平面布置圖第1章 總論 項目背景 項目名稱項 目 名 稱：大靖花莊寄宿制學(xué)校校舍安全工程建設(shè)項目項 目 性 質(zhì)：改擴建項 目 業(yè) 主：古浪縣大靖鎮(zhèn)花莊寄宿制學(xué)校項目主管部門：古浪縣教育局 承辦單位概況花莊寄宿制學(xué)校坐落于古絲綢之路的河西商貿(mào)與文化重鎮(zhèn)—大靖。學(xué)校堅持“德育為首、師生并重、質(zhì)量立校、全面發(fā)展”的辦學(xué)宗旨，全面實施素質(zhì)教育，初步形成了“以量化抓管理、以信息促教研、以教研促教改、以創(chuàng)新推成果、以實干求質(zhì)量”的農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)模式，為當(dāng)?shù)嘏囵B(yǎng)了一大批較高素質(zhì)的勞動者，并為高一級學(xué)校輸送了大批的優(yōu)秀學(xué)生。（2）甘肅省實施《關(guān)于基本建設(shè)投資和技術(shù)改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》的辦法。大靖花莊寄宿制學(xué)校占地總面積10083平方米，現(xiàn)有學(xué)生548名（其中住宿生88人）,現(xiàn)有校舍總建筑面積2300平方米，其中危房面積753平方米，學(xué)生宿舍267平方米。為解決校舍緊缺、改善辦學(xué)條件、完善學(xué)校輔助設(shè)施，作好學(xué)校后勤保障，大靖花莊寄宿制學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)多次討論研究，根據(jù)古浪縣農(nóng)村學(xué)校校舍改造工程規(guī)劃要求，決定2010年啟動大靖花莊寄宿制學(xué)校學(xué)生餐廳、教室、門房及學(xué)生餐廳建設(shè)項目。27′31″～103176。東臨裴家營鎮(zhèn)，南連干城鄉(xiāng)，西依民權(quán)鄉(xiāng)，北至海子灘鎮(zhèn)。 主要建設(shè)條件擬建的大靖花莊寄宿制學(xué)校校舍安全工程建設(shè)項目所在地位于大靖鎮(zhèn)花莊村。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標工程總投資 123萬元學(xué)生公寓 單位面積造價 學(xué)生餐廳 萬元單位面積造價 教室 單位面積造價 1599元/平方米 門房 單位面積造價 1550元/平方米 項目建設(shè)其他費用 預(yù)備費 結(jié)論與建議本項目符合當(dāng)前國家教育發(fā)展相關(guān)政策，適應(yīng)了地方經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要。經(jīng)可行性分析評價，項目雖無經(jīng)濟效益，但其社會效益非常顯著，項目的建設(shè)對改善大靖花莊寄宿制學(xué)校學(xué)生住宿條件及伙食質(zhì)量，提高學(xué)校后勤保障，從而提升學(xué)校教學(xué)質(zhì)量、管理水平，消除學(xué)生校外食宿存在的安全隱患，有利于鞏固“兩基”成果，其社會效益非常明顯。強化政府對義務(wù)教育的保障責(zé)任，加大中央和省級政府對財政困難縣義務(wù)教育經(jīng)費的轉(zhuǎn)移支付力度。重點支持貧困地區(qū)、民族地區(qū)、邊境地區(qū)、革命老區(qū)和中西部地區(qū)新建和改造學(xué)生宿舍、食堂和廁所等，為農(nóng)村學(xué)生和留守兒童提供更好的學(xué)習(xí)生活條件。在合理布局的基礎(chǔ)上，加快推進中西部地區(qū)初中校舍改造和全國中小學(xué)校舍安全工程，盡快使所有學(xué)校的校舍、設(shè)備和師資達到規(guī)定標準?！蓖瑫r在全國中小學(xué)校舍安全工程2010年工作部署會上魯昕同志的講話中不僅把校舍安全工程列為教育部2010年重點工作，而且作為20102012年教育改革發(fā)展的重大項目寫進了最近剛剛公布的《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》（征求意見稿）。全鎮(zhèn)轄16個村民委員會，1個居委會,137個村民小組，共6882戶，34284人，其中農(nóng)業(yè)人口32023人，耕地面積60357畝。 項目建設(shè)的必要性 是大靖花莊寄宿制學(xué)校提高教學(xué)質(zhì)量、加強安全管理的迫切要求大靖花莊初級中學(xué)學(xué)校占地總面積10083平方米，現(xiàn)有學(xué)生548名（其中住宿生88人）,現(xiàn)有校舍總建筑面積2300平方米，其中學(xué)生宿舍只有267平方米。由于學(xué)校無法安排學(xué)生校內(nèi)住宿，大部分學(xué)生只能到校外居民租房，由于學(xué)生租住地點多變，學(xué)校無法掌握每個學(xué)生的住宿地點，給學(xué)校管理帶來的極大的不便。其次，校外就餐亦存在安全隱患。第四，學(xué)生校外住宿將影響教育質(zhì)量。因此從學(xué)校管理及學(xué)生安全等方面分析，項目的建設(shè)是非常必要的。廣大農(nóng)民群眾認識到，要想真正發(fā)家致富，必須要有較先進的理論、較高的知識水平作后盾。因此，項目的建設(shè)，是項目區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。廣大師生對學(xué)生公寓及學(xué)生餐廳的需要非常迫切。在學(xué)生食堂右側(cè)新建學(xué)生餐廳一處，建筑面積240平方米，解決學(xué)校學(xué)生就餐困難的問題。學(xué)生宿舍的居室，設(shè)貯藏空間，每室居住人數(shù)不宜多于78人。計算。第4章 建設(shè)條件及場址選擇 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置項目區(qū)大靖鎮(zhèn)位于古浪縣中部，距古浪縣城80km，省道308線橫穿東西，稱為“海（寧夏海源）古（浪）”公路，與國道312線在雙塔相連。該土地經(jīng)古浪縣國土資源局批準,由政府劃撥,現(xiàn)使用權(quán)屬古浪縣大靖花莊寄宿制學(xué)校所有,建設(shè)用地符合古浪縣大靖鎮(zhèn)規(guī)劃要求,項目建設(shè)土地使用條件好。本工程建設(shè)符合古浪縣大靖花莊寄宿制學(xué)校校院整體規(guī)劃，能夠充分利用現(xiàn)有校院場地。海拔平均高度為1850米。項目區(qū)內(nèi)雨量稀少，多年平均降水量210mm，且年內(nèi)平均各月降水量分布極不均勻，7～9月份降水量最多，占全年的66%，4～6月份降水量占全年的24%左右，10月至翌年3月只占10～15%。 最大凍土深度138厘米。境內(nèi)植被由于受到氣候的影響，由北向南呈現(xiàn)較大的地帶性變化，從北部呈現(xiàn)荒漠植被，隨海拔高度的升高出現(xiàn)荒漠化草甸植被類型。塊卵石料：主要分布在河床，粒徑20～60cm的儲量滿足設(shè)計需求。 供電由學(xué)?，F(xiàn)有變壓器接入，負荷按三級負荷計算。第5章 項目建設(shè)方案 總體布置 設(shè)計依據(jù)（1）甲方提供的地形圖及規(guī)劃圖等；（2）《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》GBJ9986以及現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計規(guī)范等；（3）《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標準》JBJ1092008；（4）《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ362005；（5）現(xiàn)行的國家及地方的有關(guān)設(shè)計規(guī)范等。地勢平坦，基地內(nèi)無古樹、古墓等文物。注重建筑與原校園空間環(huán)境的設(shè)計的搭配，為師生提供不同層次、不同形式的交往聚合場所和活動空間。解決好校園的交通聯(lián)系問題，學(xué)校與外界、學(xué)校內(nèi)部保持良好的交通聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，人車分流互不干擾，各運動流線保持順暢、短捷。學(xué)生公寓坐北朝南，長20米、寬6米,總平面布置方案滿足使用功能的同時，應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、安全、施工等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合考慮場區(qū)自然條件、場區(qū)排水要求及主導(dǎo)風(fēng)向的影響，在豎向布置方面因地制宜，通盤考慮。 立面設(shè)計立面設(shè)計要求建筑整體感強，線條明晰，按功能分區(qū)布置，聯(lián)系便捷，公共空間豐富，層次分明，形成良好的交流氛圍。 建筑用料建筑材料首選建設(shè)部推薦產(chǎn)品，應(yīng)用上以節(jié)能、環(huán)保材料為主，具體情況如下：（1）墻體外墻采用加氣混凝土砌塊，厚300mm。立面窗戶安裝鋁合金斷橋隔熱窗。（6）墻面內(nèi)墻墻面用水泥砂漿抹灰兩遍后刷白色乳膠漆，其余