【正文】 選育及配套豐產(chǎn)技術(shù)研究的綜合性農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)。電力設(shè)施: 陽(yáng)坊鄉(xiāng)現(xiàn)有開關(guān)站一座，擁有主變壓器容量1000千伏安，供電電壓10千伏，年用電負(fù)荷230萬(wàn)千瓦，最高用電量200千瓦/小時(shí)。陽(yáng)坊鄉(xiāng)擁有2000多畝油茶林，分布于各個(gè)村，年產(chǎn)量350噸，年產(chǎn)值達(dá)1400萬(wàn)元；位于大基口村擁有500畝巨峰葡萄園，年產(chǎn)量250噸，可創(chuàng)經(jīng)濟(jì)收入300萬(wàn)元；陽(yáng)坊鄉(xiāng)是有名的板鴨、土雞生產(chǎn)基地，板鴨年產(chǎn)量可達(dá)20萬(wàn)只，銷售產(chǎn)值500萬(wàn)元，土雞供應(yīng)量1萬(wàn)只，交易額約100萬(wàn)元。三、鄉(xiāng)域發(fā)展前景交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)陽(yáng)坊鄉(xiāng)位于某東南部，通往尤溪的南尤公路按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)全線水泥硬化，距交接地約13公里，南瑯公路連接205國(guó)道，距縣城約24公里。全鄉(xiāng)設(shè)有中學(xué)1所，教職工42人，學(xué)生537人；中心小學(xué)1所，初小校8所，教學(xué)點(diǎn)2個(gè)，共有教職員工71人，學(xué)生665人。1990年，羅巖廟被某人民政府定為“縣級(jí)文物保護(hù)單位”，1993年羅巖廟被宗教局批準(zhǔn)為“道教活動(dòng)場(chǎng)所”。祖殿內(nèi)供奉蛇岳，民間俗稱“羅巖太?！?，即玉帝冊(cè)封的三位英烈侯王：威靈伏法康都元帥、十極太保英烈侯王和陳莊二法師溫李鐵白蛇先鋒附馬大將。華峰峻峭險(xiǎn)偉，山中古木參天，濃翠逼人，林中松濤陣陣，鳥鳴頻頻，可謂“鳥啼猿不見，花落樹猶秀”。全鄉(xiāng)共轄有9個(gè)行政村，74個(gè)村民小組，分布在41個(gè)自然村中，總?cè)丝?0386人，男5534人，女4852人，其中農(nóng)業(yè)人口9713人，鄉(xiāng)內(nèi)有少數(shù)畬族村民，主要分布在木科村、大基村，共有150人，其余為漢族，多數(shù)講某方言。隨著某境內(nèi)的高速公路、向莆鐵路等相繼建成運(yùn)行，某已成為某北部重要的交通樞紐。項(xiàng)目社會(huì)效益顯著。另外，從財(cái)務(wù)不確定性分析來(lái)看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。新建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 600平方米、農(nóng)資物流配送中心900平方米、辦公及展示中心500平方米、農(nóng)資批發(fā)中心200平方米、測(cè)土配方施肥實(shí)驗(yàn)室及質(zhì)量檢測(cè)室等配套附屬260平方米。建設(shè)期：一年零六個(gè)月（2010年1月至2011年6月 ）投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資240萬(wàn)元。因此，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，能保證項(xiàng)目建設(shè)單位適當(dāng)盈利，保障項(xiàng)目自身良性循環(huán)發(fā)展。1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表21序號(hào)指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1配送中心設(shè)計(jì)服務(wù)能力萬(wàn)元/年10002工程占地面積平方米15163總建筑面積平方米24604總投資萬(wàn)元2405資金籌措萬(wàn)元240自有資金萬(wàn)元2406勞動(dòng)定員人57動(dòng)力年需用量電千瓦時(shí)/年70水立方米/年409年均經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元10年均總成本萬(wàn)元11年均稅金及附加萬(wàn)元512年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元13年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元14投資利潤(rùn)率%1615投資利稅率%16投資回收期年含建設(shè)期17財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%18財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）萬(wàn)元二、編制可研工作的依據(jù)和范圍 依據(jù)(1)《物流產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》（2009年02月25日）；(2)《福建省人民政府印發(fā)關(guān)于加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見的通知》（閩政[2005]10號(hào)）；(3)《福建省“十一五”現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》（20062010年）；(4)《農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置與管理技術(shù)規(guī)范》（通用）；(5)《某市重點(diǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》（20072010年）；(6)《某市重點(diǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》（20072010年）；(7)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(8)某國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第“十一五”規(guī)劃綱要；(9)《某陽(yáng)坊鄉(xiāng)集鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》；(10)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等資料。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，集鎮(zhèn)人口的增長(zhǎng)，陽(yáng)坊鄉(xiāng)集鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)設(shè)施已不能滿足日益增長(zhǎng)的交易需求，集中體現(xiàn)在：農(nóng)資配送中心交易場(chǎng)所及配套設(shè)施嚴(yán)重不足，群眾五天一墟日的交易經(jīng)常占道交易，影響鄉(xiāng)容和交通，設(shè)施簡(jiǎn)陋、功能單一、管理粗放的狀況、缺乏農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)系統(tǒng)等。擁有耕地總面積24799畝，其中農(nóng)田面積11981畝，果樹面積64488畝，茶葉面積1730畝，麻綠竹、蔬菜面積5180畝，年產(chǎn)糧食1395萬(wàn)斤，是某主要產(chǎn)糧區(qū)之一。羅巖風(fēng)景區(qū)旅游資源主要有三大塊：羅巖廟、大華山水庫(kù)和一條迷你型小峽谷，從1986年開發(fā)羅巖風(fēng)景區(qū)以來(lái)，開發(fā)了羅巖廟一處。明嘉靖年間（1522－1566年）延平郡守祈于廟，分香火，平虎患，寺廟再次重建。經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，羅巖風(fēng)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施已比較完善，目前，羅巖廟現(xiàn)有半山亭一座；木制祖殿一座三開間，進(jìn)深六米，乃清代工藝；前殿兩層一座；觀音殿一座木制結(jié)構(gòu)；另有辦公室、膳廳和宿舍樓等，總占地面積約900平方米。學(xué)校教學(xué)設(shè)施齊全，育人環(huán)境怡人，師資力量雄厚，堅(jiān)持黨的教育方針，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)提供優(yōu)秀人才。距離福銀高速公路青州互通口約10公里，交通十分便利。同時(shí)還有筍制品、柑桔、煙葉、豆制品等農(nóng)付產(chǎn)品，這些都為鄉(xiāng)配送中心提供了豐富的產(chǎn)品資源，為該鄉(xiāng)發(fā)展配送中心交易提供極其重要的物資基礎(chǔ)條件。該鄉(xiāng)現(xiàn)有兩座水電站，裝機(jī)容量達(dá)8000千瓦，農(nóng)村電網(wǎng)改造工程已全部實(shí)施完畢，這些將為陽(yáng)坊鄉(xiāng)和該配送中心的建設(shè)提供可靠便利的基礎(chǔ)能源。現(xiàn)有在職人員97名，其中具有高級(jí)職稱人員18人、中級(jí)職稱人員18人，福建省優(yōu)秀專家1人，享受國(guó)務(wù)院政府特殊津貼5人，某市拔尖人才6人，本科以上學(xué)歷有36人。某農(nóng)校創(chuàng)辦于1965年，隸屬福建省農(nóng)業(yè)廳。隨著某境內(nèi)的高速公路、向莆鐵路等相繼建成運(yùn)行，某已成為某北部重要的交通樞紐。陽(yáng)坊鄉(xiāng)黨委和政府把該市場(chǎng)建設(shè)列為“2010年為民辦實(shí)事項(xiàng)目”，鄉(xiāng)財(cái)政已籌備好建設(shè)資金240萬(wàn)元，?？顚Ｓ?。2008年的全球金融危機(jī)，再次將“擴(kuò)大內(nèi)需”擺到了十分重要的位置上。在金融危機(jī)依然蔓延、外部需求萎縮不止、國(guó)內(nèi)產(chǎn)能出現(xiàn)過(guò)剩的大背景下，擴(kuò)大內(nèi)需無(wú)疑是保增長(zhǎng)的最根本途徑。在當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，刺激國(guó)內(nèi)消費(fèi)顯得尤其重要。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，旨在構(gòu)建“快速、便捷、實(shí)惠”的農(nóng)產(chǎn)品流通體系，直接服務(wù)于我國(guó)最具消費(fèi)潛力的農(nóng)村市場(chǎng)。流通業(yè)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著承上（生產(chǎn)）啟下（消費(fèi)）的重要功能，對(duì)整個(gè)社會(huì)的資源配置、結(jié)構(gòu)調(diào)整都起著不可替代的重要作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前制造業(yè)對(duì)就業(yè)貢獻(xiàn)率第一，流通業(yè)位于第二。該項(xiàng)目實(shí)施后，僅項(xiàng)目本身就可新增就業(yè)崗位5人，還可帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)200人，且大多為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力。同時(shí)，在人們生活中扮演重要角色的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開始暴露出諸多弊端，其進(jìn)貨渠道廣而雜，規(guī)范管理難度大，環(huán)境臟、秩序亂、服務(wù)差、產(chǎn)品劣、價(jià)格貴以及偷稅漏稅等問(wèn)題逐步顯現(xiàn)出來(lái)。為了順應(yīng)改革的趨勢(shì)，項(xiàng)目應(yīng)本著進(jìn)一步提升農(nóng)產(chǎn)品交易行業(yè)檔次、加速推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通現(xiàn)代化進(jìn)程、降低生鮮食品流通成本、規(guī)范生鮮農(nóng)副產(chǎn)品營(yíng)銷、提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)業(yè)態(tài)和服務(wù)水平、治理“餐桌污染”。農(nóng)資批發(fā)中心：陽(yáng)坊鄉(xiāng)具有交通、區(qū)域優(yōu)勢(shì)，交通便捷、路網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，運(yùn)力充裕；興建中過(guò)境路、旅游公路、與南尤公路的公路；陽(yáng)坊鄉(xiāng)日益形成某重要的交通樞紐，使農(nóng)資產(chǎn)品交易能快速流轉(zhuǎn)，形成福建省重要的農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)區(qū)和物流集散地。測(cè)土配方施肥實(shí)驗(yàn)室及質(zhì)量檢測(cè)室：分別設(shè)有測(cè)土站、質(zhì)檢站、飼料檢驗(yàn)檢測(cè)站，方便農(nóng)民兄弟在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中給予技術(shù)上的指導(dǎo)，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向科學(xué)生產(chǎn)、無(wú)公害方向發(fā)展。二、建設(shè)規(guī)模新建設(shè)農(nóng)資倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)600平方米，可新增農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)700噸，在很大的程度上提供了某經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料儲(chǔ)備供應(yīng)保障； 新建農(nóng)資批發(fā)中心200平方米，按80％利用率，可為農(nóng)資批發(fā)商提供100平方米的批發(fā)攤點(diǎn)（店），可為批發(fā)企業(yè)、商店提供15個(gè)攤點(diǎn)（店）；新建農(nóng)資物流配送中心900平方米，可為信息化網(wǎng)絡(luò)配送提供良好的交易平臺(tái)，同時(shí)也可為該配送中心提供管理辦公用房。地理位置優(yōu)越，交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮蟆?